Дом№4

Как сдан? А нам об этом еще не сообщили.(((

Подскажите пожалуйста, если кто знает, как принимать квартиру, на какие недоделки обращать внимание?

Пишите все недочеты,всеравно сделают 50/50. Лучше не соглашаться и не подписывать с недоделками, потом сдадут дом и вы сами будите все делать!!!!

указывать все недоделки,которые вы обнаружите.у меня подоконник согнут-указал.так же наверное стоит обратить внимание к подъезду,ведь после сдачи все недоделки лягут на ваши плечи.

Я из 4 дома со второго подъезда, возле нашего и первого подъезда, когда пройдет дождь, образуется огромная лужа, которая сохнет потом недели 2, там не правильно положили асфальт, в этом месте яма. Муж звонил в Прозелит, сказали, что видели и все исправят, но прошел уже месяц, а ничего не сделали. Вся надежда на то, что когда они будут класть асфальт сзади дома, заодно и тут подлатают.

У меня просьба к тем, кто прочитает, чтоб в своих актах это указали, иначе будем жить с лужей.

В подъезде некоторые ступеньки сильно заляпаны бетоном, это ведь тоже надо указать, чтоб они посбивали его, да и и полно всяких недоделок по подъезду, надо про это не забывать, все указывать, нам ведь хочется жить в красивом и аккуратном доме!!!

...Тут дело совсем в другом.Дело в том,что в комплексе нет и намёка на так называемые "ливнёвки".На них господа строители просто "забили",а зря.Жилой комплекс стоит у подножия возвышенности под названием Мамаев курган.Так вот,вода которая будет стекать сверху будет устремляться во дворы и там накапливаться.Излишки конечно будут течь дальше,но это поверьте мне очень большая проблема.Кстати,по ТВ уже промелькал репортаж о затоплении весной подвала дома номер 3.Строители пообещали исправить,но так всё и оставили,пока...Надо обязательно всем указывать на этот недостакток,а то плавать будем.

Согласна, но надо чтоб нас было много, иначе могут проигнорировать.:(

Надо.Но все живут по принципу"моя хата с краю,ничего не знаю"!У нас в доме уже половина квартир ремонтируют,а это значит нет претензий у хозяев к качеству постройки.Главное что бы натяжной потолок получше был,а то что всё рассыпится в скором времени,по амну лазить потом люди не задумываются.Строители ничего делать не будут,нужно обращаться в высшие инстанции.

А Вы из какого дома подъезд?

Простите а вы из какого дома??? Какой подъезд??

А в чем проблема? Что-то случилось?!!

Ливневки здесь всегда были, у меня родители живут тут в частном секторе, говорят, когда начали строить комплекс, все ливневки поубирали и забили на них, не хотят возится, а воды действительно очень много стекает, с этим нужно что то делать. Сегодня возле подъезда после дождя огромнейшая лужа(((((((

Живут?Как они там живут без света,отопления и воды?)))Улыбнуло!

Скажите, а сроки какие дают на претензии, уже есть конкретные числа, или срок установят после официального оповещения?

две недели на устранение недочётов.если есть претензии,то лучше сейчас подъехать в прозелит-строй и написать их.пока суть да дело,они уже устранят всё.

Совсем не устраивает, особенно подход к этой лестнице, если бы хотя бы асфальт сделали, пусть далеко, но не по уши в грязи. Сегодня у рабочих, кто лестницу делает, спросила, сказали, дорога к ним не относится, нужно с администрацией решать. Конечно в идеале бы лестницу напротив первой, что к Ярмарке ведет, но думаю нам такое счастье уже не светит, только своими силами((((((

Для этого нужно знать, что входит в обязанности ТСЖ.:)

Давить на них не нужно, я думаю бессмысленно. Хотя можно просто поставить в известность, потому что за невыполнение проблемы, управляющему ТСЖ грозит штраф,помоему насколько я помню первый штраф..где-то в размере 5000 рублей,а в дальнейшем..если ошибки не устранены,гораздо больше..50000.точно не могу сказать. На это существует сайт РоСЖКХ, туда стоит только обратиться,и проблему могут решить.

Может из жильцов есть юрист,который сможет проконсультировать? Никто не в курсе?

Писали,откликнулись?

Значит плохо писали)) Нужно не только писать,ходить по всем инстанциям, должны помочь))

Вообще то я вопросы задал Вам.Вы ответьте пожайлуста!))

Тут очень малое количество людей тусует.Многие уже подписали и даже делают ремонт.У нас в стране бардак такой,потому что никому и ничего не нужно.Каждый быстрее хочет себе соломку подстелить,либо всё сделать чужими руками.

Так электропроводки и не должно быть, в квартирах мы сами будем проводить. Это они первые 2 дома сдавали с электропроводкой в квартирах, а эти уже нет. Говорят, что лучше самим с нуля все провести, чем потом все переделывать.

А если мы не будем подписывать акт приемки пока тепло не дадут, значит мы и работы отделочные не можем начать, правильно?

Вы бумагу получали?Там написано,что бы Вы явились в 15_ти дневный срок для подписания приёма-сдачи квартиры.Пока подписали документы только двое собственников.И поэтому не подключают отопление.А так меня уверили,что котельную доделали и она готова к запуску.Через два дня посмотрим...

Как вас там в чём могли уверить, если я каждый день на стройке и каждый день в котельной что то делают, то варят то устанавливают, вытаскивают затаскивают что-то, какие там могут быть два дня, мне и не один человек с котельной сказали, что раньше 15 ноября тепло наврятли дадут! И еще, что то мне трудно вас понять, то вы пишите постом выше "Многие уже подписали и даже делают ремонт"  то теперь пишите что только двое подписали документы и поэтому не подключают отопление, да и какой там вообще можно делать ремонт если там нет отопления, нет электричества и нет воды, какой можно делать ремонт???

Так это всё просто.Если Вы хотите делать ремонт,делайте.Если нет претензий идёте к прорабу и он вам даёт добро.Подписали и делают ремонт это разные вещи.Если у вас в квартире нет света это не значит что в доме нет света)).Там и вода есть-холодная.По поводу котельной,что сказали,то и говорю.

и ещё.Раз Вы там часто бываете,не поленитесь поднимитесь на 5 этаж 5_го дома,квартира 17 и Вы увидите,что там даже дверь поменяли входную и свет уже несколько дней назад провели.Но они как и мы с вами не подписывали акта приёма передачи))Кстати,я не тороплюсь,пусть жужжат без меня,а я им потом жужжать буду))

У Вас в договоре разве электропроводка прописана?

И в 4 закончили, ремонт делают пока в основном связанный с электромонтажом и водопроводом, двери входные меняют, застекляют лоджии, током запитываються от щитков каторые стоят на улице возле каждого подьезда, это рабочие работают с 8 до 17, а охранник каторый сидит в бутке между 4 и 6 домом закрывает подъезды когда в 19 а когда и в 20-00, а если вам и этого времени мало ты вы можете опять таки у этого же охранника взять ключ от подъзда на пол часика сделать его дубликат и заходить в свой подъзд  и выходить в любое время, тепло и свет обещают дать не раньше 15 ноября!

А что в доме делать после 17.00 часов,темно же))

Люди тянут переноски от щитков каторые стоят на улице подключают светильники и вуаля вот вам свет делайте что хотите!

Да я знаю.Спасибо!По поводу нашей с Вами расторопности Вы не правы.Там такие везде сроки,по недели,а где и по более ждать оформления документов.Если к примеру говорить про БТИ,сдали 5_го,а готово будет тока 20_го.А по поводу сроков им верить вообще нельзя.Мы подписывали акт приёма-сдачи 1_го числа этого месяца,нам тут же сказали,что отопление включат в течении недели,но результат Вы знаете.Теперь 15_ое ноября обозначили,но не факт.Так же и про электричество,клялся что в этот четверг будут у него все бумаги и включат соответственно свет в доме.Посмотрим.

Ну да это понятно что там придеться ждать но я имелл ввиду что вы например уже падали, а я вот ни чего ещё не подавал и времени пока на это не хватает, в итоге вы и получите раньше меня, а я вот со своей не расторопностью и занятостью когда получу большой вопрос))

Я не считал сколько людей подписали но ремонт делают уже многие, если вы имеете ввиду процесс оформления квартиры в собственность, то это всё целиком и полностью будет зависеть от вашей расторопности!

Если вы так и будете ждать пока с 6 по 1 этаж недоделки уберут то можете так еще и целый месяц прождать, они идут не по парядку а по тем квартирам по каторым им ставят на планерке, я знаю что в 4 подъезде и на первом этаже уже ремонт делают и на третьем, потомучто они как и я не стали ждать когда придут отделочники, а ходили и капали всем на мозги, я с 5 этажа в моей квартире неделю назад убрали недоделки, я 2 недели и за прорабом бегал и к Троню сколько раз подходил, пока в прозелит не позвонил там мне дали номер Александра забыл как отчество вот этот Александр дал указания и на следующий день все недоделки были исправленны, а так кто знает сколько бы они еще до нашей квартиры добирались, Процедура подписания акта и получения всех документов в прозелите 20 минут, у ключницы 5 минут итого 25 минут)))

Договор собственника с ТСЖ