3 секция - это та, что смотрит на продольную, самая ближайшая к уже построенному дому, вроде так. Вообще, все споры должны решаться в порядке переговоров, как прописано в договоре. А если путем перегворов ничего не удасться дотигнуть и будет иметь место задрежка сдачи дома, то конечно пойдем в суд с требованием неустойки. Секция указывается первой цифрой в номере квартиры, кажется. Вот у нас - 2/12/5, то есть вторая.