Замеры концентрации аммиака

Спасибо, boncher, будем иметь в виду.

Сегодня обратился в сетл с претензией по аммиаку на этажах и в квартире. На 17 назначили встречу с их директором - обещают сами для нас провести независимую экспертизу СЭС и по результатам обсуждается решение. В квартире пахнет. Менеджер на объекте фактически признал что квартиры облучаются ультрафиолетом и прогреваются для устранения аммиака. Соответственно задержка сдачи дома.

Доверия к экспертизам, которые заказывает застройщик, нет. Ну, получим мы заключение, что в наших квартирах превышения ПДК не обнаружено, потом трудно будет доказывать обратное, даже если задохнемся от аммиака. Надо самим скооперироваться и провести экспертизу в наших квартирах независимо от Селт Сити.

Согласен

В том то и дело, надо на каждую кв тодельно делать независимую экспертизу..., как ключи передадут - займусь этим вопросом.

Предлагаю от приемки квартир отказываться, ссылаясь на запах аммиака, даже если они перед нашим приходом проветрят хорошенько. Договориться с Селтом, чтобы предоставили доступ в квартиры и самим вызывать экспертов. У меня дом 2, 3 секция. В квартире вонь невыносимая.

Только что оставила пост на кудроволайф. Ниже его фрагмент про замеры.

- Анализ можно сделать самостоятельно при помощи лакмусовой бумаги. Продается по адресу ул. Константина Заслонова (ул. Печатника Григорьева), д. 6 - он стоит между этими улицами. Цена порядка 300 руб за комплект то ли 20, то ли 40 бумажек. Их нужно держать в помещении до нескольких часов, в зависимости от концентрации.

Я безо всяких замеров понимаю, что жить в квартире, где от аммиака режет глаза и першит в горле, невозможно. Не так уж важно, сколько именно этой дряни в воздухе, ясно, что для жизни квартира непригодна. Неизвестно, сколько времени это будет выветриваться. Может, это годами длится. Что делать дальше?

Мы написали в роспотребнадзор, если не ответят, если все схвачено, обратимся в прокуратуру, подключим телевидение, благо есть куда позвонить ))

руководство пн по результатам беседы признает наличие аммиачной проблемы, обещает идти навстречу, произвести необходимые замеры самостоятельно, через сэс в нашем присутствии. при превышении пдк аммиака хотя бы в 25 раз квартиру не пропустят. рекомендуют не проветривать квартиры и держать температуру 20 градусов. готовы по словам руководителя на конструктивный разговор по результатам замеров - на любые разумные условия дольщика. посмотрим, держит ли сэтл слово как юит дом. ))

((( Это всё очень печально!!! Я последний раз видела свою квартиру в марте - ни запаха, почти всё готово... всё ждем и ждём приглашения на осмотр((((

Но у меня вот какой вопрос: допустим, мы пришли принимать квартиру и тоже, как и некоторые жильцы, почувствовали запах аммиака. Что после этого? Как долго в таком случае нельзя жить в квартире? Будет ли в данном случае Застройщик как-то компенсировать ущерб? То есть - какой ход действий возможен при превышении ПДК по аммиаку???? Или просто терпим - пока вся вонь выветрится ( за какое время - понятие не имею) и после этого заселяемся???? Объясните пожалуйста!((

Полностью согласна с предыдущим высказыванием. К сожалению моя квартира на этом вонючем этаже. Те кто сомневается велком к нам.

Пока писать никуда не буду, заказала эспертизу у СС, по результатам буду делать выводы.

Понимаю, что про это уже написано очень много, но те, кто больше в теме, что с проблемой по аммиаку в следующих домах? Есть ли отдельная ветка на эту тему? и действительно, что делать, если проблема есть? Мы снимаем квартиру, и одновременно платим ипотеку по новой, денег уходит очень много, мы считаем дни до въезда, а что если будет проблема с аммиаком? кто в курсе вариантов, расскажите, пожалуйста. Вариант - мы вернем Вам деньги, очень меня напрягает, потому что кто вернет мне время и проценты по ипотеке?

по следующим очередям пока ничего не слышно....

Dolly_Q заходите на форум http://www.kudrovolife.ru там эти вопросы обсуждаются более развернуто,вы не такие не одни,кто из следующих очередей очень переживают....((((

Расскажу реальную историю по амиаку в ЮИТЕ.

Друг купил у них однушку за 3.9 млн. Нашли амиак в 5-10 раз превышаюший норму, этаж 9-й(это важно). Ему в течение года компенсиовали съём однушки,примерно 17т.р.(он предоставил договор аренды), и частично оплату квартплаты(примерно50%).Прошёл год он пока делал там ремонт(это он зря,т.к. его не возместили). Повторно измерили амиак. Показатели оказались выше нормы, и ему предложили деньги 3.9млн плюс неустойку,которая набежала за год 1.8млн., итого 5.7млн. Он согласился, добавил ещё 1.2млн. и у них же взял трёшку!!

Замечу, всё без судов и споров! Все предложения исходили от ЮИТА, что делает им чести.

Детали друг не рассказал, зато охотно поделился ценами на квартиры и размером набежавшей неустойки (45% годовых , фантастический депозит).

И пока он за счет Юита снимал непритязательную квартирку за 17000 (бюджетненько), откладывал с зарплаты по 100 тысяч в месяц (молодец, экономный) и к концу года наскреб таки на трешку. В начале сказки трешка то ему не нужна была, а может просто работу имел попроще...

Вы засланец откуда? От Юита, рассказать нам какая это зашибись-компания? Или от ПН, усыпить панику вокруг аммиака?

АММИАК

Уважаемые Дольщики! Ситуация по всему комплексу Семь столиц, а особенно по первым двум домам следующая: везде есть превышение от пдк по аммиаку, чем выше этаж, тем, как правило, больше превышение. Выходит аммиак по 5-10 лет. Если забрать все ключи от квартиры, оставить ее закрытой на период от 2 недель до месяца, а потом замерить с СЭС - то только тогда получите реальный показатель превышения. УФ облучение дает временный эффект, и при этом надо учесть что аммиак принадлежит к 4 классу опасности, то работе УФ ламп вырабатывается озон, который принадлежит уже ко 2-му классу опасности. Данная обработка позволяет только на короткий промежеток времени убрать аммиак с наружной поверхности, а не по всей толщине стен и стяжки. А со всей толщины стен и стяжек аммиак будет постепенно выходить в период 5-10 лет. Все квартиры, которые предлагает застройщик уже с паспортами от СЭС будут с заниженными показателями, а не реальными. Выход из данной ситуации только один - не принимать квартиры, вынуждая застройщика заплатить максимальную неустойку и/или меняться на другие объекты, например как делают сами работники СС - на Балтийскую Жемчужину. Сейчас цель застройщика - передать квартиры, чтобы вы подписали акт приемки, чтобы уменьшить свои потери. Качество материалов застройщик ввел только с декабря месяца 2012 г., и соответственно, с меньшим содержанием аммиака они начали строить только новые объекты, которые только сейчас начинают расти из земли. На каждом из форумов есть несколько представителей от застройщика, и мое сообщение скорее всего, попробуют оперативно удалить. Реальная ситуация по 1 и 2 дому Семь Столиц: в 1 доме идет везде значительные превышения начиная с 4 этажа; 2 дом 1 и 2 подъезды начиная с 5 этажа, 3 и 4 подъезды с 5 этажей. Показатели различны: от 0.3 до 5 мг/м куб. (при пдк = 0,04). Жить в данной атмосфере или нет - каждый решает сам. Всем удачи!

информация изнутри - хотите проверить, попробуйте на месте найти людей, которые ходят и обрабатывают квартиры, и найдете подтверждение всему что я написал.