Добрый день!

мы собираемся приобрести квартиру в данном доме. Продавцом выступает "Азбука Жилья". Но у них какая-то левая схема платежей. Они просят 40.000 за бронирование, которое входит в стоимость квартиры (при этом стоимость квартиры повышается на 40,000 - но в документах это не учитывается), но при этом мы будет подписывать договор бронирования. А потом отдельно еще 30,000 за регистрацию ДДУ в рег. палате. 

Что за схема, непонятная? Кто-нибудь уже покупал в этом ЖК, отзовитесь пож-та?