Уважаемые многострадальные участники долевого строительства домов в г. Шлиссельбурге по ул. 18 Января!

Я уже писал в предыдущем ресурсе, но к сожалению из-за усиленной цензуры мое сообщение могло быть удалено, по-этому еще раз о наболевшем. Сразу скажу, что все мои позиции основаны на ссылках с оф. сайтов, консультации с юристами, строителями, общения с председателем ТСЖ первой очереди, дольщиками. Непроверенные или сомнительные факты печатать не буду.


1. Дело о несостоятельности (банкротстве) РР не остановлено, информация с сайта Арбитражного суда С.-Пб и Ленинградской области. Судя по фото на предыдущем ресурсе (задолженности РР) можно сделать следующие выводы (консультировал знакомый юрист):

- существенная задолженность перед кредиторами скорее всего привела к тому, что счет РР арестован в пользу кредиторов, т.е. все средства, поступающие на счет РР списываются на р\с кредиторов без учета мнения руководства РР.

Т.О. в требовании руководства РР о внесении денежных средств для окончания строительства есть лукавство, т.к. этих средств даже не будет достаточно для погашения существующих долгов перед кредиторами (это в защиту нас перед теми, кто утверждает, что дольщики сами задерживают сдачу);

- по предварительным данным сдача 1-ой очереди обойдется РР дороже, чем это декларирует Зольников С.Н., из общения со специалистами в области строительного дела, только благоустройство обойдется в лучшем случае порядка 1-2 млн. руб. для 1-ой очереди, а если речь пойдет о всем комплексе, то от услышанной суммы я присел.... постараюсь на предстоящем собрании выяснить точную сумму ,необходимую для сдачи 1 - го дома.

Тем более, что из вышеуказанного выходит, что даже собранных 2500 т.р.  - не сможет РР потратить на стройку.

Я буду очень рад если рук-во РР меня опровергнет, но не на словах, а документально.

2. 1-ая очередь создала ТСЖ, целью которого служит "помощь" РР-ам в сдаче в эксплуатацию 1-ой (к сожалению для 2 и 3 очереди, но честно говоря я думал, что вы уже тоже организовались, у вас же была инициативная группа). Данная "помощь" определена как сбор дополнительных средств, сверх прошлых доплат. Величина этих доплат будет зависеть от суммы необходимой для сдачи 1-ой очереди. Как я понял из предыдущих собраний РР предоставили ТСЖ смету, но, к сожалению, я не понял то ли смета не верна, то ли ТСЖ решило проверить актуальность этой сметы, по-этому ТСЖ проверяет по всем инстанциям эту смету, тем более, что прийдется учесть требования контролирующих организаций. И вообще на предстоящем собрании попробую выяснить информацию у Карины - председателя ТСЖ или Екатерины ее заместителя, смотря кто будет, хотя надеюсь что они будут обе.....у самого появилось много вопросов.

Наверное, пока достаточно, а то я превращусь в писателя, задавайте вопросы, опровергайте меня если есть на то основания (я к РР). Попытаюсь ответить.