Приемка квартиры

Я тоже не особенно разбираюсь в подобных делах. Меня в частности интересует вопрос: сколько должен быть звеньев на батареях отопления? У мненя две комнаты разной площади, а батереи в них одинаковые по 8 звеньев, а на кухне 6.

Не маловато ли этого с учетом теперешних холодных зим? Насколько я понимаю компания, которая отвечает за отопления тоже относится к Пензастрою, поэтому у них реальные интересы сэкономить на отоплении.

Как в квартирах у Вас и в курсе ли Вы о возможных нормативах на этот счет.

Скажите пожалуйста у кого нибудь окна на лоджии профиль разошелся или только мне "повезло", прораб говорит что исправит, но шель с каждым визитом все больше, похоже от морозов повело. Можно принять квартиру без окон лоджии, или лучше не стоит

Сегодня ходила опять "принимать" квартиру. Все прежние замечания исправили. Но сейчас была со своими мастерами, которые будут делать ремонт и они указали на отвратительное состояние стяжки в комнате. Вроде как трещины я и раньше видела, но все говорили, что это не страшно. Но, оказывается отдельные куски этой стяжки между трещинами просто "гуляют" под ногами. И звук при простукивании разный. То есть она не годится для дальнейшей работы. Так что имейте это ввиду при приемке. Нужно "протопать" всю квартиру. Прораб сказал - пишите замечания про ремонт(?) стяжки - будем исправлять. Посмотрим, как они это исправят.

Кстати, собрание планируют на той неделе - нашли помещение, будут нас всех обзванивать. Электричество дадут в течение 1-2 недель. Насчет лифта в секции "Б" - отдельная история, нужно разговаривать на месте всем. По прежнему твердят о 50% заселении.

Вопрос ко всем,кто уже принимал квартиру. Наверху по всем стенам между краями плит перекрытия и стенами(у кого пазогребнивые) заделана пена была отвратительно неровно шпатлёвкой,у всех так,они ОБЯЗАНЫ ИСПРАВИТЬ?? Или это такое разгильдяйство в норме? Вверху, где обычно клеят плинтуса,стены похожи на "морские волны" ?!?! У подоконника тоже наверзу безобразная штукатурка швов и стяжка на полу в некот-х местах треснула(секция А,Звёздный,секцию полностью строил Пензастрой) Задаётся им вопрос,где же это "ХВАЛЁНОЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ КАЧЕСТВО"??????? За которое обобрали до нитки !!! У поволжья стены были кирпичные и оштукатурены,а Пензастрой сэкономил и возвёл пазогребнивые плиты,кот-е теперь нужно шпаклевать(опять растраты)

Уважаемые соседи, здравствуйте. Ответьте пожалуйста те, у кого оказалась площадь больше чем в договоре, вам пришлось доплачивать или нет.? И на сколько больше?. Унас на 1 м 10 см. Хотя сами измеряли, получалось как в договоре.

У меня площадь по данным ПС увеличилась на 1.25 м.,пришлось доплатить 40 000 руб.При замере БТИ фактически получилось,что размер лоджии меньше,а размер площади квартиры больше.И сами перемерили-все сошлось, и таким образом, разногласий с ПС не возникло.

А есть случаи возврата денег за меньшую площадь? Говорят с этим проблемы.

Вероятно, придется действовать через суд.

У нас площадь по замерам БТИ стала меньше на 1.6 метра. Деньги вернули только за 0.6 метра.

У меня доплата была 456000 руб общая, с учетом увеличинной площади на 1,25 м, а в договоре указано,что сумма доплаты останется неизменной,если по обмерам БТИ площадь будет соответствовать оплачиваемой,либо отличаться от нее не более чем на 1 кв.м. в большую или меньшую сторону, и при более существенных расхождениях этих площадей будет призведен перерасчет.А каким образом этот перерасчет будет сделан,ничего не оговорено,тем более не понадобилось в моем случае.И так уж хотелось получить заветное свидетельство и забыть обо всем,что даже оформлял все по срочному.Всем удачи!

Скажите, пожалуйста, что слышно про лифт в секции Б? Пустят 1апреля или нет?

SOS!!!! Дом сдан, но радоваться, похоже, рано. Поступила информация, что прямо перед домом, под окнами жильцов, ровно на том месте, где должна быть стоянка, планируют возвести ЖИЛОЙ ДОМ, якобы Поволжье продало больше квартир, чем построило и остались долги перед дольщиками. И теперь на пяточке под окнами будет жилой дом вместо стоянки. Как так, не понятно. Во-первых, ставить машины УЖЕ некуда, хотя в доме ( на 260 квартир!!!!) живут не более 5 семей. Можете сами посчитать количество горящих ночью окон. Во-вторых, сбоку к дому и так прирастет 16-этажка, четвертая секция (это ладно, это по проекту), сейчас там практически готов свайный фундамент. Где парковаться жильцам этой секции? В-третьих, есть сомнения по поводу качества того грунта, где ВДРУГ собрались строить дом. Не насыпной ли он?

Р.S. Информация о строительстве нового объекта подтверждена в правлении дома.

Пи..ц! А я думал там детскую площадку ровняют... обрадовался уже.

Нет, все-таки вряд ли там дом строить собираются.... пару дней назад там активно ровняли площадку тракторами, забор строительный убирали, асфальтировали двор.... там реально места нет даже на свечку обычную. и кран поставить некуда.... пока не паникуем

Мнение строителей с площадки разделились: одни подтвердили - да, дом. Другие успокаивают, что будет детская площадка. У кого есть информация - делитесь.

Мне тоже верится с трудом, но дефицит земли для застройки в городе наводит на грустные мысли.

Вчера тоже обратила внимание на обновленную площадку перед подъездами. Почему- то сразу же закралась мысль о возведении нового дома. Уже не верится, что это может быть забота о жильцах - площадка детская или стоянка. Столько обламывали.

По правилам детская площадка должна быть, а кроме как на этом пятачке, ее больше разместить негде, да и на 400 с лишним квартир, мест под машины нет.... и площадка слишком маленькая для дома. Хотя, возможно, пензастрой решил все-таки подземный паркинг сделать, с детской площадкой наверху (по типу, как в доме на кижеватова), по апенкинскому проекту изначально так было

Тем более, если стройку запланировали, то зачем тогда строительный забор убрали? чтобы через пару недель опять ставить?

Сегодня заходил к управляющей, сказали, что делают детскую площадку. Никакого дома не будет. Говорят, что жильцы замучали с этим вопросом ходить, посоветовала не верить в сплетни

Поступила новая информация. Дом все-таки будет, но не на том месте, где ровняют площадку, а рядом, где сейчас располагаются коттеджи.