О лорхе

Впервые слышу о том, что в договоре у кого-то оговариваются штрафные санкции к застройщику. Лично у меня в договоре есть только ссылка на штрафные санкции к соинвестору (т.е. ко мне) в размере 20000руб. в случае неоплаты коммунальных платежей за 4 первых месяца после подписания акта передачи квартиры...  Однако в данный момент эти хитрожопые дельцы пытаются сорвать с будущих жильцов не только коммунальные платежи, но и платежи за дополнительные услуги. Причем, не понятно на каком основании увеличивают все платежи в N-е кол-во раз ( в моем случае - в 3раза)???  В законе РФ такие санкции предусмотрены, спросите об этом у Татьяны, которая в данный момент пытается судиться с застройщиком, хотя мне лично кажется, что это борьба с ветряной мельницей...