Застройщик пригласил сегодня чтобы объявить что в течении 10 дней нужно заплатить доплату

Тоже сегодня были у застройщика, ничего не подписали. Позвонили бывшему юристу Юле Александровне, она сказала, что это берут на понт, кто подпишет, тот будет в течении 10 дней платить.

Вы смешны. Сейчас всем разошлют почтой и милости прошу в кассу.

А кто это смеется. представитель застройщика? прокоментируйте тогда что такое рассрочка до фактического окончания строительства. хочу ей воспользоваться

А рассрочка до фактического окончания строительства - это рассрочка до момента передачи вам жилья. Так вот они считают, что жилье они вам передадут в начале декабря, о чем, как допропорядочные граждане, вас и информируют в уведомлении. Так что с точки зрения договора все чисто.

предполагать и делать разные вещи. вот будет акт приема-передачи подписан тогда и можно людей приглашать в кассу (ИМХО), а ставить ультиматумы и слать уведомления можно и за год предпологаемой даты

Читайте договор: "плата с рассрочкой до фактического окончания строительства и передачи объекта строительства, но не позднее 10 раб дней после вручения или направления почтой уведомления о завершении строительства и планируемой передачи".

Так что не когда "вот будет акт приема-передачи подписан", а "не позднее 10 раб дней после вручения или направления почтой уведомления".

Вот так.

ну на лицо противоречия в тексте договора или вы поспешили с уведомлением. не с того вы диалог начали, с угроз и ультиматумов. мы же вам не отказывамся оплачивать работу по договору. но просто ультиматум 10 дней и привет, это не корректно. я сходил в банк чтобы оформить ипотеку надо чтобы у дома была государственная акредитация, у этого дома нет такой, чтобы ее оформить надо около месяца, если вам так деньги быстро нужны почему не побеспокоились получить ту самую акредитацию?

а если я переплачу как я с вас обратно деньги получу, через суд? теперь сомневаю что вы с радостью побежите излишки возвращать.

для всех соседей хочу донести разницу. если вы подписываете уведомление то вы с ним согласны - оплатить доплату за 10 дней (ну и там пени всякие если что). если вам пошлют по почте, то это желания застройщика, которые можно не выполнять и следовать в соответствии с действующим договором. Расрочка платежа до момента передачи вам жилья!!!

Ну во-первых, я такой же дольщик.... Вообще то... Просто немного реальнее смотрю на вещи. И уж поверьте, если застройщик начал процедуру отъема денег, то не просто так, а имея на этот случай веские основания в виде неоднозначных формулировок в договоре. Просто предупреждаю, чтобы готовились все, раз пошла такая балалайка....

А что нас ждет если мы дольщики не успеем уложиться в указанный срок?

Суд. Пени. Точнее сначала пени, потом суд.

А вообще, если мне не изменяет память за столько лет, Индау тоже начали со сбора недоплат. А потом все помнят что сталось....

Кто-нибудь в итоге уже заплатил? Что делать-то? Пригласили в офис на Коммунистов, 24.

Жилстрой выставил изменение в декларацию по срокам сдачи объекта

Я буду платить и не вижу смысла тянуть. Отсрочка предполагается с момента уведомления и до передачи вам объекта. Вы можете в этот период платить частями или все сразу. Ипотека менее 300 000 руб не оформляется. Так что у кого доплата до 300 000 руб. и нет денег , то придется брать кредит.

По срокам урегулировался вопрос с застройщиком, сказали можно до конца строительства (до конца ноября) сделать отсрочку.

Как быть с тем, что фактическая площадь может отличаться от проектной. Меня волнует, если факт. S будет меньше - вернут ли деньги и когда?

В договоре прописан этот пункт, если площадь меньше они деньги возвращают, если больше мы доплачиваем.

А многим уже пришло уведомление или приглашали в офис и есть какой-то график, я до сих пор не получала???

А кто нибудь уже заплатил? Просто дали квитанцию на оплату в ВТБ 24 , но там нам сказали что они оплату не принимают, так как там не заключен договор, а в Сбере берут большой процент за перевод. И стоит ли сейчас платить?

А СБ -онлайн не пробовали? Там процент должен быть ниже, но квитанцию надо заверять печатью СБ в любом отделении.