Оплата только наличными!?!?! Оригинал векселя не выдается?!?!

В догогворе указывается номинальная стоимость квартирры, чтобы не показывать прибыль от продажи квартиры подрядчиком. Эта сумма указана в векселе. Прибыль указывают в другом договоре, согласно которого вы передаете дополнительные средства, до той суммы за которую вы покупаете квартиру, сотруднику Веги. Этот договор тоже юридический документ. То что вам выдана копия векселя_ничего страшного. В основном договоре есть его данные. Этот договор сдается в ФРС и замечательно там регистрируется. После этого кинуть вас очень сложно. А полную стоимость квартиры прописать в договоре можно если вы покупаете ее у застройщика. В целом эта система работает нормально и довольно давно.

Мне сказали, что деньги сверх номинала проходят не по договору, а по АКТУ. Есть ли разница? Примет ли налоговая служба эти два документа для оформления налогового вычета за покупку имущества?

Кстати, с юристами ГлавСтройКомплекса по этому вопросу проконсультироваться не представляется возможным. Отдел продаж - Вершинина Ирина Константиновна, откзалась отвечать на вопросы про векселя, послала в ВЕГУ.
А директор ВЕГИ Алексей сказал, что я задаю слишком много вопросов, еще потом захочу переделывать договор, потом еще чего-нибудь потребую, как ему кажется, короче сказал, что ему проще мне квартиру не продавать, а продать ему другому человеку, который не будет задавать вопросы. ОТЛИЧНО, да?

Для оформления налогового вычета приниматься будет только основной договор, который на стоимость векселя

Можно как вариант взять справку об оплате, т.е. в компании, где вы расплачивались, с их реквизитами и гербовой печатью, а так же с указанием ответственных людей компании (ген директора и главбуха), где будет указано по какому договору (обязательно основному), когда и какая сумма была вами оплачена по договору. Налоговая такую справку примет точно - главное, чтобы вы смогли убедить их (компания) вам её дать.

спасибо, попробуем! они утверждают, что акт будет составлен о зачислении ден. средств в оплату договора ДДУ . Посмотрим, что это будет за акт, если он будет "водой", попросим справку.

Лучше самому текст набить (я так и сделал используя за основу текст их договора), а к ним отнести только на подпись - это и быстрее, да и напишите сами именно так, как это будет юридически правильно, а не как им удобно и выгодно. Тогда вам всего лишь потребуется подойти к их секретарю, она быстренько зайдет в два кабинета за подписью (к директору и главбуху) и шлепнет печать. И ей не будет лишних заморочек и вам этот документ будет греть душу

To Serg07
Уважаемый Serg07, а Вы не могли бы текст тут разместить, если Вас не затруднит?!?!
Думаю, всем это будет полезно

Ну я же писал - берете за основу основной договор и вперёд!
Текст примерно такой:
Справка
ОАО "главстройкомплекс", в лице исполнительного директора Сухоносова Михаила Федоровича, действующего на основании доверенности №2/ид от 01.02.2010, и главбуха Купченко Н.М. составили настоящую справку о том, что такой-то-такой-то, паспорт и т.д. и т.п. уплатил (внес) сумму такую-то в счет уплаты цены договора такого-то участия в долевом строительстве от такого-то числа.
Можно еще вбить пункты когда и какие суммы вносились (если несколькими частями платили.
В конце указываете, что оставшаяся не уплаченная сумма по договору по состоянию на такое-то число (дату указать обязательно!) составляет столько-то. Или что на такое-то число договор оплачен полностью.
В шапке их все банковские реквизиты (секретарша Вам на своем фирменном бланке распечатает - так что можете не париться с этим).
Внизу пишите - Справка предоставляется по месту требования (или что-то типа этого - ну это чтобы у вас было основание с ГСК эту справку стребовать). В самом низу соответственно подписи директора и главбуха (с расшифровкой должности и Фио)

Спасибо большое!!!