Судебное со СМУ КПД по сантехнике

Юрист сказал - моральный вред можете заявлять какой угодно, всё равно урежут до минимума. Так и вышло. да и не за компенсацию морального вреда собственно и боролись - свои кровные отбить да и ладно.

"сли не секрет, по какому принципу расчитывали, что вам нанесён моральный вред в размере 20 тыщ?"

А Вы попробуйте около 2 недель, живя в квартире БЕЗ сантехники вообще, в туалет бегать за дом... При том, что это конец января - начало февраля. Во сколько бы Вы оценили свои нравственные и моральные страдания? 

Вы реально бегали на улицу??

Я б вообще не стала жить в квартире, в которой нет хотя бы унитаза.. это бред какой-то... каменный век

конечно бегали!!!! квартиру приняли (считай - заселились и начали делать ремонт) 14 января, сантехнику купили в начале февраля....И пусть докажут обратное...

Молодцы!

 Маленькое уточнение к шагу № 6, прием исковых заявлений - вторник  с 8 до 10, четверг с 15 до 17.  "Снегири" - это 46 участок, судья Макарова Наталья Юрьевна. Участок находится по адресу: 640023, г. Курган, 5 микрорайон, д.1а

Дык оно и понятно, что они будут затягивать время...

нам торопиться некуда, подождём...

Представитель СМУ вообще в судебные не являлся? 

нет, не было.

нет, напротив - очень вежливая девушка. ещё раз озвучу - дело не в компенсации морального вреда, дело в востановлении справедливости и возврата уплаченных мною средств на приобретение того, что мне должны были поставить по договору.

О разных судьях, видимо, речь.... У меня от Макаровой тоже очень приятное впечатление.

А зачем в СМУ КПД?  Сразу к приставам!

Установка стоит денег, но изначально мы просили СМУ КПД выдать сантехнику на руки, то есть про установку речи и не шло. Даже если и выбивать деньги за установку, нужны чеки и акт выполненных работ на услуги по установке. Нам ставил знакомый.

нанимайте тех, кто сможет выдать Вам официальные бумаги и кассовый чек - иначе стоимость установки будет не вытянуть.

Если нет документов подтверждающих расходы на установку или ставили сами, указываете в иске приблизительную стоимость, "от балды", и формулируете в иске следующую фразу:стоимость работ по монтажу сантехоборудования истец оценивает в 5000 руб., для более точного определения этой суммы, необходимо произвести соответствующую экспертизу.

Суд определением возложит обязанность по оплате экспертизы на СМУ КПД, в последствии судебные расходы будут взысканы с проигравшей стороны, соразмерно удовлетворенным исковым требованиям, поэтому важно не завышать первоначальную сумму иска.

Требовать соразмерного уменьшения цены договора вы можете в любом случае, даже если вы писали в заявлении "выдать на руки", так как в проектно-сметной документации и в цене договора расходы на установку заложены. А то, что вы просили выдать сантехнику без установки, говорит только о том, что вам надоело рукожопство строителей и монтажников СМУ КПД. Так что, Дмитрий Николаевич, можете следющий иск подавть, соблюдая всю претензионно-досудебную процедуру.

Наталья, спасибо Вам большое. Теперь буду знать. То есть, можно попытаться у них ещё и за установку отжать?

Да, если грамотно обосновать. И за установку и за несоответствие объекта строительства проектно-сметной документации. Ходатайством запросите её у СМУ, много интересного узнаете...

Наталья а как быть если ремонт  уже сделан? Не соотвествие невозможно предъявить?

А чеки на материалы, необходимые для устранения дефектов и несоответствий сохранились? Если да, то чеки, свидетельские показания, акты несоответствия, претензии, всё пойдет в дело. Речь будеть только о допустимости и относимости доказательств. В любом случае, если все недостатки ликвидированы ремонтом и претензий при передаче не было, доказывать что-либо будет на много сложнее.

Скажите, а вообще реально по суду что-то от СМУ выбить? Или это только так, чтобы успокоиться, выиграл суд и довольствуйся победой? Деньги - то пристава взыщут? Они хоть кому-нибудь заплатили?

думаю, что если дойдёт до приставов - выколотят со временем.

в конце концов, могут просто заблокировать банковский счёт СМУ и снять оттуда сумму иска.

Совершенно верно:

1. выколотят;

2. со временем.

Примерно  4-6 мес. 

мы особо не торопимся )

интересно, а можно с них будет высудить ещё и за уклонение от исполнения решения Суда, типа пени за отказ от добровольной выплаты присуждённой суммы в размере, скажем, 0,1% за каждый день просрочки? типа как за неправомерное использование чужих денежных средств. в ГК РФ вроде имеется соответствующая статья?

п.1 ст. 395 ГК РФ: За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со сложившейся судебной практикой в отношениях между организациями и гражданами РФ подлежат уплате проценты в размере единой учетной ставки ЦБР по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставка рефинансирования).

Периодом расчета будет период с первого дня просрочки добровольного исполнения  Постановления о возбуждении исполнительного производства до момента фактического перечисления денежных средств на р/с взыскателя.

Калькулятор здесь: http://www.arbitr.ru/vas/calc395/

Приложение к договору прочитайте, там написано что квартира вам передаётся с остекленением лоджии, цементной стяжкой на полу и установленной сантехникой в ванной комнате и туалете, а именно: смеситель, раковина и унитаз. вы за это деньги заплатили.

Видимо, у всех разные договоры. У нас про пол ни слова, следовательно пол должен соответствовать проектной документации, а там "бутерброд": плита, полиэтилен , 2 слоя ГВЛ, линолеум. А в ванной и санузле кафель на армированную цементную стяжку.

Про сантехнику - у нас тот же набор.

Наталья,у вас ещё и линолеум был?У нас про него ни слова...И кафеля в ванной и санузле небыло.А у вас есть по 5 корпусу проектная документация?

У меня частично есть  по 16 без номера  корпуса и по 16, корпус 7. Но судя по тому, что они НИЧЕМ не отличаются, могу предположить, что все панельные дома строят по 1 проектному решению. Я располагаю фотокопиями этих документов, снимала в суде.

спасибо!щас почитаю

Проектантом на наши дома было ООО "Курганпрект-17". Можно у них, можно у СМУКПД, но это теореетически. Практически - мы только в суде увидели. Напишите какое строение и в какой части она Вас интересует. У меня выборочно есть по 5-16  (панель) и 5-16, корпус 7. 

Меня интересует 5-16, корпус 4. Хочется посмотреть, что же в квартире должно присутствовать, и быть воооруженным к сдаче дома.

В одной из тем выкладывала классические недочеты СМУ КПД, вот примерный их перечень:

- в квартире не установлен домофон, установлен только магнитный замок на подъездной двери, ключ от магнитной двери не передан;

- окна на основе ПВХ профиля в квартире и лоджии не имеют ручек (за ними потом пришлось самим ехать в "Фабрику окон");

- отсутствуют сантехприборы ванной комнаты (раковина, смеситель);

- отсутствует унитаз в туалете;

- не переданы паспорта на приборы учета (их потом Согласие держало у себя и не отдавало, пока договор не подпишешь), а без паспортов их контролеры на учет не ставят;

- пол во всей квартире (за исключением лоджии, ванной комнаты и туалета) обустроен плитами гипсокартона, размещенными на керамзитную крошку.  Плиты расшиты шпаклевочной смесью, зазоры между плитами местами превышают 4 см. По всей поверхности пола квартиры имеются значительные уклоны и неровности (перепад от коридора к кухне порядка 5см.), плиты проседают при ходьбе, при этом расшивка разрушается. Данный вид покрытия (со слов представителя отдела продаж, присутствовавшего при осмотре) не позволит использовать в качестве чистовой отделки ламинат и кафельную плитку;

Если не первый этаж, то у вас вообще голая плита будет, хотя по проекту пол: полиэтилен, 2 слоя ГВЛ, линолеум. В ванной и туалете стяжка и кафель. В тамбуре (карман налево от лифта) армированная стяжка и кафель. 

- При осмотре плит пола со стороны подвала выявлено, что монтажные отверстия не зачеканены  песчано-цементным раствором, а забиты строительным мусором, бумагой и замазаны шпаклевкой, между плитами имеются щели. Точно таким же образом обустроены все монтажные отверстия в межэтажных перекрытиях на всех этажах!!! До проведения ремонта, особенно в санузле, нужно обязательно договориться с соседями выше и ниже, выколупать изо всех дыр пенопласт, стоительный мусор, грязные носки, окурки, и прочую х..., выставить опалубку и перезалить всё цементным раствором ;

- под откосами и порогом балконного выхода имеются пустоты, в зимний период пластиковая конструкция  промерзает, её обустройство произведено с нарушением технических норм, требований и регламентов;

-порог балконного выхода обустроен из пенопласта покрытого штукатуркой, при наступании порог разрушился;

- остекление лоджии произведено так, что монтажная пена не закрыта, отсутствуют откосы;

-полотенцесушитель в ванной комнате изготовлен из того же материала с низкой теплопроводностью, что и стояки ГВС, что  не позволяет эксплуатировать его по прямому назначению, прибором отопления он не является. В пятом и седьмом корпусе полотенчики из оцинковки;

- все отопительные приборы не оборудованы регулирующей арматурой,

-под подоконниками всех окон щели и трещины, за откосами окон пустоты;

- стены и потолки имеют дефекты и неровности, связанные с некачественным монтажом плит перекрытия и некачественно произведенными штукатурными работами. Местами выступают ржавые пятна от арматуры панельных плит, сама арматура. В местах соединения плит, в углах комнат образовались трещины...

Наталья если вас не заруднит скиньте и мне пожалуйста 5-16 (панель), ознакомиться хоть на что нас надули... Заранее спасибо!

Дмитрий, а что СМУ КПД приводило, какие доводы в свою пользу? Почему они подали аппеляцию, не согласны с суммой были?

СМУ просто тянут время, они на все судебные акты подают жалобы !

Наталья, если у Вас есть возможность, скиньте и мне пожалуйста сметно-проектную документацию о том, что должно быть в квартирах (какие окна, полы и т.д) 7 позиция строение 2а , видимо тоже придется судиться. Заранее спасибо!

У меня фотокопии проектной на 4 строение (все панельные по одинаковым проектам в Снегирях). Могу скинуть на e-mail  или передать в распечатанном варианте. Выбирайте вариант, пишите в личку.

Мы также взыскивали средства за сантехнику,  деньги после обращения в УФССП получили где-то через месяц, частями, видимо много исполнительных производств  в отношении СМУ КПД...