Оценка квартиры

Не вводите людей в заблуждение. Речь идет о региональном материнском капитале (так называемая "губернаторская субсидия"), который дается за рождение каждого ребенка в семье, в том числе и первого( Обязательно условие - молодая семья и наличие ипотечных обязательств, и ипотека д.б. взята через КИЖК). А Вы пишете о федеральном материнском капитале, который дается за второго или последующих детей, рожденных позднее 2007 года. Он действительно равен 408960 рублей. И обналичка - это незаконно!!!

А могу ли я пинтересоваться, сколько вы ждали вручение этого самого сертификата? И какие документы нужно предоставить для получения сего документа?

Да, сейча год задержка в выплатах. Документов нужен целый пакет, паспорта, кредитный договор, ДДУ, документ о регистрации ребёнка(прописка), свидетельство о рождении и ещё что-то... Это всё надо узнавать в главном управлении образования, в 2ГИСе есть номер

Ок, спасибо огромное.

А кто в 12-м родил, 314 тыс. что-ли? А мы что-то надеялись уже на 330тыс....Мы в августе 2012г. родили, получать сертификат будем в конце этого года.

да, 314 вам, 330 тыс с нового 13-го года

жаль конечно ... 16 тыс. хоть и мелочь для нашего ипотечного миллиона, но и то приятно было бы))

ну что на сколько вы получили сертификат?Мы тоже родили в июле 2012)))Получили 330)))Просто тут кто то говорил,что 330 получат те кто родил в 2013.

мы родились тоже в июле 12-го года.... получили 314 тыс... а вы когда сдали документы? 

Мы сдали в ноябре,а вы когда?

мы в августе, почти сразу после рождения, т.к. хотели поскорей получить деньги

а мы в сентябре 2012 сдали

наверно кто подавал документы с 10 июня по 10 сентября, тем тогда 314 тыс. давали, а кто с 10 сентября по 10 декабря, то тем уже видимо 330. Мы подавали документы 20 сентября. Они делят периоды подачи заявлений и их рассмотрения на кварталы, и повышают сумму субсидии тоже поквартально, видимо этим и обусловлено...я так думаю...

наверное

страховали в сбербанке, там же где и ипотеку оформляли....через росгострах.. стоимость 0,15% от оставшееся долга... ну вот у нас осталось 1 мил 17 тысяч...заплатили 1500 ...и так надо будет делать каждый год на оставшийся долг

Мы страховали в Согазе, на советской, у нас долг 1 600 тыс с чем-то, и страховка вышла в 1 900 рубл с копейками. А про региональный мат.капитал... уменьшаются не года, а сумма ежемесячных платежей... Поэтому никакое доп.соглашение не нужно.

а как вы проверили?? На сколько платёж уменьшается?

когда платили через банкомат, там же остаток  суммы пишут, да и платех за месяц не понятный только проценты.

дак вот, так и будем платить несколько лет, только проценты, т.к. эти 314 тысяч раскидаются на погашение основного долга, на много месяцев..... Я так понимаю эту субсидию...

просто платить побольше чем выдает банкомат, и эта разница пойдет на погашение основного долга. нам еще не списали субсидию, но мы пока идем с переплатой по основному долгу (до декрета платили больше чем надо было по графику). И нам сейчас банкомат тоже выдает только одни проценты, но мы платим всё равно побольше, таким образом основной долг тоже гасится))

ну, это вам финансы позволяют))) а наши финансы как раз ждали уменьшения ежемес.платежа)))

нам теперь тоже не позволяют, до декрета хоть и мало получала, но всё-равно ощутимо((( сейчас стараемся хоть на 2 тр да побольше чем банкомат выдает, но не всегда получается, а впереди еще ремонт, там наверно придется платить только %, вот с графиком тогда и поравняемся)) Просто процентов ежемесячно, я думаю, в любом случае будет меньше, чем до списания субсидии, потому что они же начисляются на остаток основного долга, а 314 тр с основного долга ощутимо)))

По данным Росстата инфляция 2012(2013) - 4,8 %, куда торопиться при таком раскладе? Деньги будут продолжать обесцениваться, следовательно, чем позже будет произведен платеж, тем выгоднее для должника.

лично мы просто заинтересованы выплатить побыстрее, т.к. у нас в ипотеке однокомнатная, расширяться надо пока молодые. посмотрим как получится....

У моей подруги в платежах по ипотеке СБ , тоже только проценты уже два месяца подряд, хотя у нее нет никокого вычета за ребенка. Она сама не может понять почему основной долг всего 253 руб. и 4700 проценты, и к оплате только 5000 руб., а до этого было 10 т.р. Может кто объяснит это))))))

пускай срочно бежит в Сбер, как бы потом не пришлось платить по 20 тыс , вместо 10.

Я тоже считаю, что торопиться и выплачивать больше на 2 тысячи ни к чему... Я не экономист, объяснить не смогу про инфляции и прочее.... Но разговаривали с "умными" людьми и нам сказали, что если и стараться побыстрее погасить, то вносить бОльшие суммы... а не по 1-2 тысячи. Ну, тут хозяин - барин. 

Недвижимость постоянно растёт в цене, через несколько лет, остаток долга по отношению к стоимости квартиры будет невелик... Тем самым вы сможете при продаже своей однушки и остаток долга погасить, и на первоначальный взнос на следующую квартиру хватит ;)) А переплаченные за все года 100 тысяч вам много процентов не убавят (если вы брали под 5 %)... 

Если я не права, то кто-нибудь поправьте меня))

так а если квартира в залоге у банка будет, ее разве просто будет продать, чтобы например потом другую квартиру в ипотеку брать? я думала это очень проблематично

Если найдётся терпеливый покупатель, который внесёт залог за квартиру, равный остатку долга, то проблем вообще нет.... А может у вас будет возможность перехватить у кого-то на месяц тысяч 500(ну мало ли, у всех разные родственники-друзья, может и найдутся  готовые одолжить такую сумму). А так-то , конечно, квартиру с обременением фиг продадите...

ааа, ну если так то это понятно)))  Да просто всё-равно как бы мы не старались скоро ремонт....надеюсь что скоро))))и там все силы и средства пойдут на него))

Может смысл этой субсидии в том, что женщина в декрете не приносит дохода, а уменьшение ежемесячного платежа - хорошая помощь в это время... Как вариант...

Я как понимаю эту субсидию... нам на счёт перечисляют 314 тыс, и они там у нас лежат, и каждый месяц автоматически оттуда списывается ежемесячная сумма основного долга... Иначе откуда взяться ежемесячным процентам? И, когда, все эти 314 тыс будут израсходованы (года через 4) ежемесячный основной долг снова вернётся.

Такая система во многих банках... ПлАтите больше каждый месяц.. А потом вдруг не заплатили в установленный день, у вас из "накопленного" и списалась необходимая сумма.

согласна, только единственное что выплачивают эту субсидию примерно через год после рождения ребенка)))нашему ребенку будет уже 1 год и 2 мес. примерно когда ее выплатят (обещают в 4 кв. этого года). Несомненная польза данной субсидии в том что % в любом случае будет меньше после ее списания, раз основной долг уменьшится. Короче наше государство не надуешь, это только они нас как хотят так и дурят))) ну и за эти 314 спасибо, всё равно помощь

даа, эта задержка в год вообще капец...

да, ребенок своими ногами за сертификатом пойдет)))

Мы ходили также своими ногами. Тоже проверили счет, списали долг на 314 тыс.))А с ипотекой хочется расчитаться раньше, даже несмотря на растущую инфляцию, переплата за столько лет  практически в 1,5 раза не радует, да и хотелось бы в дальнейшем поменять жилье))

вот вот)))тоже также пока рассуждаем, а там видно будет, деньги это дело то такое....)))

очень хорошо если так сделать)))) а когда сертификат получаешь потом в банк где ипотеку оформляли с ним бежать? 

вроде должны перерасчет делать, нам предлагали 2 варианта на выбор...