УК

Я с вами полностью согласна! Пусть  любая компания, лишь бы дом сдался быстрее!!!!! Сегодня мне позвонили из СМУ КПД и предложили проголосовать за управляющюю компанию!!! Я спросила, а кто и какие компании будут учавствовать в голосовании, мне ответили только "Согласие". Так что хоть кто, только компания!!!!!

aligodema , зачем панику раньше времени наводить?! Пусть сначала дом сдадут, хоть с какой УК, а там уже будем выбирать как заедем!

это не паника, это пища для размышления!

От того, что Вы не проголосуете за УК Согласие, другую УК Вам не предоставят. Единственное, что затянется сдача нашего дома!!!!! Вы сначала заедьте и посмотрите обслуживание этой компании, а дальше видно будет(может все жильцы поддержат ваш протест против этой компании и создадут ТСЖ). Когда я позвонила в офис и задала Екатерине вопрос о сроках сдачи 4 строения, она ответила. что коммуникации не проводят только лишь из-за того, что не все собственники проголосовали за УК.

вопрос больше касается не самой формы управления, а стоимости обслуживания

По поводу стоимости обслуживания......

28.11.11. мы, помимо выбора ук,  утверждали договор управления, тариф там обозначен 10руб, 50коп. Тот договор с печатью и подписью Савиных у меня имеется. Думаю, что не только я 28.11.11. была в твердом уме и трезвой памяти, не только у меня на руках есть тот договор. 

Вопрос: ОТКЕЛЬ СЕЙЧАС В  ДОГОВОРЕ И КВИТАНЦИЯХ 10, 85рсж +0,84мусор+3,31лифт?????????? В купе это 15руб., что БОЛЬШЕ общегородского тарифа.

РСЖ (ремонт и содержания жилья) по закону  уже включает в себя все жилищные услуги, в том числе и мусор с лифтом.

и кто сказал что я не проголосовала???)))) в том то и дело что я проголосовала хотя бы потому что что бы побыстрее въехать в новенькую свою квартирку!!!)))))

я не конкретно про вас))) вообще про тех кто не проголосовал......люди хотят побыстрее заехать, ремонты делать,платят такие деньги за ипотеку, кто то снимает временно жилье-жалко людей!(((

"Согласие" это дочернее предприятие КПД, директор Савиных Евгений, а глава "Лидера" Блинов Алексей Юрьевич родной брат директора "Энергосбыта" Блинова Дмитрия Юрьевича....

Заставить-это громко сказано!Что-то я сомневаюсь,что они пойдут на наши условия!

Отчасти вы правы. Думаю за лифт они отдельно  до его включения  и не выставят, но про 10.85+0.84 не забудут. Мусор отдельно оплачивать не буду точно. Судебная практика действительно по этому поводу есть. Заявления, звонки и обращения от моего имени поступают в Согласие с завидной регулярностью, прошу организовать работу по вывозу тбо и кгм. В других  моих сообщениях текст заявлений выложен.

 Не правы Вы только в том, что применили слово "ПОЛЬЗОВАНИЕ" в отношении лифта. Плата взымается не за пользование, а за расходы на эксплуатацию (тот же ремонт и содержание).  Лифт относится к общему имуществу дома, находится в нашей с вами собственности, соразмерно площади жилого помещения, следовательно взымание платы за пользование имущества, находящегося в собственности - неправомерно. Это как Вам продавать билеты за проезд на Вашей же машине.

http://www.kommunalka.kurgan.ru/note/

Не поняла, что вы хотели откоментировать этой ссылкой. Ничего, кроме вольного трактования части нормативных актов, я не увидела....(((((

Там есть ссылка "Тарифы по оплате ЖКУ". И там указано, что в 10,85 не входят ни мусор ни лифт.

В вашей ссылке про 10, 85 нет ни слова. Тарифы КГД по РСЖ расшифровки не имеют. РСЖ - жилищная услуга, поставка ресурсов - коммунальная. То, что вывоз мусора - это жилищная услуга по содержанию, вы спорить не будете?В соответствии с п.2  Постановления от 13 августа 2006 г. n 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,  В состав общего имущества включаются:

 в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,

п.11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:.....

....д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Р.S. Я ценю ваши коментарии, как представителя одной из управляющих компаний города Кургана, но вы, подозреваю, скорее работник технических или инженерных служб. Указанные в этом коменте Правила, помогут вам и с юридической точки зрения оценить ситуацию. По объему они не велики, прочитать можно вместо романа на ночь.

Может укажете специальность? Будем обращаться к вам в соответсвии со спецификой профессии....

Свою специальность и специальность своего супруга я уже указывала. Также как то, что на данный момент я сижу в декрете и всю информацию беру у мужа. Я работала экономистом, муж работает зам.директора. В моей ссылке указано дословно "Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения установлен для жилых домов, имеющих все виды благоустройства, включая лифт, в размере 15,16 рублей за 1 кв.м. общей площади с учетом НДС. В размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения вошли расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 10,81 рублей за 1 кв.м. общей площади, расходы на содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства в размере 3,31 рублей за 1 кв.м. (без учета электрической энергии), расходы по вывозу твердых бытовых отходов с учетом их утилизации (захоронения) на полигоне в размере 0,84 рублей за 1 кв.м. общей площади, расходы на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в размере 0,20 рублей за 1 кв.м. общей площади, в том числе 0,06 рублей за 1 кв.м. общей площади - на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме." Эта же информация про тарифы есть и на сайте администрации. Отвечу тут же про введение в заблуждение и прочее. Повторяю, что я писала, что это "Тариф, рекомендуемый администрацией". Также я писала, что тариф можно изменить и в большую и в меньшую сторону путем голосования 51% собственников. Протокол собрания предоставляется в администрацию.И наличия муниципального жилья на тариф вообще никак не влияет. Будут они или нет в нашем доме-без разницы. Тариф выбирают только собственники, муниципалов не спрашивают. И кстати, компания "Чистый город" одна из лучших и порядочных в нашем городе.         

Ссылку посмотрела. Спасибо, содержательно. Жаль неактуально. 2012год к концу подходит, а в вашем сообщении речь про 2011год идет.

Посмотрим, что нам согласие за январь 2013года выставит.

Просто тарифы пока не менялись.

Marina803005, а скажите пожалуйста, как экономист, на новом доме реально расписать на расходы 15рублей с метра?  В вашей УК есть дома с положительным балансом? В первом квартале года, следующего за отчетным, УК предоставит нам отчет "а"ля в гостях у сказки"...

Площадь помещений дома 5351, 91 м/кв.

Путем нехитрых подсчетов, у меня получилось около 80 тыс. рублей в месяц.

Дома с положительным балансом есть, но мало. По той причине, что оплачивают не все. А вот расписать на расходы 80 т.р.  в новом доме думаю нереально. В приниципе и в старом доме еще может остаться, когда как.