Документы

по моему процедура стандартная, также как и заявления в ТСЖ ("принудительная обязаловка")

Вот и про ТСЖ нам тоже сказали. Навело всё на некие вопросы... но раз это у них стандартно... Спасибо еще раз.

нам тоже назвали 35 000 рублей за госрегистрацию.

а что там про ТСЖ???нам ничего не говорили!!!

а вы в первой очереди или тоже во второй?

Всем привет!

По 35 000 собирали у всех. Все стандартно, но думаю если упереться, можно и не сдавать ни чего, но оно того не стоит. Если заниматься самому - потратишь раза в два меньше, но нервов и времени больше.

По ТСЖ - вступать обязательно, хотя говорят об этом в самый последний момент (у меня так было). Вроде все уже - 35 000 отдал (тоже не сразу сказали), деньги за квартиру перевел, а тут раз и еще ТСЖ всплывает.

Деньги отдаешь разово, что-то около 80 руб за 1 кв м, пишешь заявление о вступлении, договор подписываешь.

Но в принципе все по закону. Пока ничего не нарушают вроде.

Нам тоже ничего про ТСЖ не говорили (1 -я очередь)

Вообще должны сначала собрание собирать, а потом уже в ТСЖ вступать, а у них всё как-то наоборот.

А что с договором??? Всех всё устроило или кто-то что-то менял в нём? Там некоторые пункты , вызывают подозрение. Например про инфляцию, ведь если отдавать всю сумму сразу за квартиру,то получается этого пункта вообще не должно быть!? А кстати, деньги все сразу им платят или частями?

А вообще что говорят про застройщика, не слышали?

В общем, застройщик сам по себе вполне нормальный. Они сдали уже на данный момент один дом в Ивантеевке (Трудовая, 7). Они финансируются Сбербанком (кредитная линия уже вторая, первую благополучно закрыли). К застройщику в этом смысле претензий нет.

А вот по ТСЖ вопросы есть... Когда летом мы подписали договор ТСЖ, нам в голову не пришло, что мы очень поторопились... Успокаивает, что пока еще ничего не платили.. Квиток на 7 штук лежит в коробочке. Во-первых, мы еще не собственники, а договор управления уже есть. Во-вторых, первый председатель уже сменился вторым, а ы об этом узнаем с сайта застройщика.. хотя по идее должно было быть общее собранике (опять же СОБСТВЕННИКОВ!). В-третьих, расходы до сдачи дома госкомиссии несет застройщик, а не собственники. Зачем торопят с этими платежами и вообще их требуют до сдачи. Вопросов много, ответов пока нет.

Вот такие мысли одолевают последнее время

Мда... ТСЖ у них одним словом - обдираловка. Мне тут сумму назвали в 115 руб. за метр кв. За что?не пойму

Мы задали вопрос, на что беруться 115 руб./м. Нам объяснили, что для управляющей компании необходимо приобрести площадь (2 подъезд), где будут находится лифтерная, охрана, бухгалтерия, слесарь.

По поводу строительства: Лифты уже стоят, их осталось только отрегулировать (так нам сказали), счетчиков на воду не будет, устанавливать самим.

Может нам и квартиру для лифтеров, охраны купить?

Ага, про счетчики тоже нам сказали, что сами покупаем, устанавливаем, а они нам их уже запломбируют.

Не пойму одного, зачем договор ТСЖ подписывать сразу с ДДУ?!

Вообще такие вопросы задавать нужно изначально!!! по поводу приобретения площади где вся канитель будет находиться, компания приобрела площадь, никто эту площадь из жильцов не покупает. Неужели плохо что лифтерная, охрана , слесарь будут находиться под рукой,? Мы например сразу все проплатили и 35000 и ТСЖ. Конечно такие деньги на дороге не валяются, но заплатив я тоже буду с них требовать. Про счетчики, стены, санузлы, окна, батареи, электрику, балконы мы спрашивали сразу, и для нас никаких сюрпризов пока-что тьфу тьфу тьфу не было.

Более того лифты могут пустить фиг знает когда. А когда пустят , то лифт нужно будет ждать минут 20. т. к. он будет стоять на 18 этаже. Лифтер должен будет подняться пехом, запустить лифт каждому индивидуально. Каждая функция общего пользования зависит от того, проплатили все жильцы ТСЖ или нет.... И кого потом будем винить????

Если вы покупаете там квартиру, так проплатите, полюбому надо будет платить, вывесят списки квартир которые не заплатили, могут вообще цены поднять на метр ТСЖ. Судя по комментариям у всех сумма на ТСЖ за метр разная, может чем площадь квартиры меньше, тем дороже метр?. И наоборот. ?

Я не против заплатить, если все будет вовремя и исправно работать! Как всем известно уже давно - скупой платит дважды, тут не выгадаешь. Но вот то, что цены,действитено, у всех разные...надо у них это вопрос уточнить.

1. Запущено отопление в секциях 1ой очереди (А1 и Б1).

2. Завершаются работы по внутренним сетям 1ой очереди.

3. Построено ТП № 1 жилого дома (обеспечивает электроснабжение 1ой и 2ой очередей).

4. Завершается устройство 1го этажа 2ой очереди.

Ура!!!!))))

Мы за ТСЖ пока не платили, да они и не настаивают. Юридических прав требовать проплаты пока не имеют, т.к. мы ещё не собственники. И эта сумма расчитывалась на все 1000 квартир, как мне объяснили. Т.е. пока весь дом не сдадут, ТСЖ не вступит в права. Вот и я тоже не понимаю, почему нас обязали подписать договор сразу. И, если разобраться, то договор ТСЖ пока не имеет юридической силы. Когда собственность оформлю, тогда и заплачу.

Я тоже так считаю, когда в собственности будет, тогда и совершать уже какие-то действия по ТСЖ .

Хорошие новости! Действительно,УРА!

в любом случае у вас будет квитанция (если вы проплатите)))) и договор на руках; , имеет не имеет юрсилу))) все нормально будет ахаах)))

С НГ!!!))

Добрый вечер. Меня заинтересовал этот дом? Но есть вопросы. Правда ли что дом стоит фактически на обрыве, и что напротив промзона. Как далеко река? Да и окна квартиры, что я выбрала выходят на реку, за которой промзона. Расскажите поподробнее. Я пока там не была, в выходные планирую выдвинуться дом смотреть

Вечер добрый!

Сам не был там, но можно посмотреть вот здесь фото -http://dom-forum.ru/index.php?board=278.0