Начало заключения договоров долевого участия

Привет всем будущим соседям. Две недели назад заключили договор долёвки по ипотеке. Почему до сих пор не регистрируют? Всё ссылаются на отсутствие какого-то письма. Но ведь кредитное решение только на 3 месяца. Что-то уже не уверена, что зарегистрируют.

Привет. Думаю, что все нормально будет, не переживайте.
Договора нет под рукой, там что-нибудь сказано о том, в какой срок должны зарегестрировать?

Если что-то узнаю - отпишусь.

Привет "новоселам". Что то вся информация о доме пропала с сайтов по продаже...И представители засторйщика - тишина, только 3 договора(оплачивать:долевка, за регистрацию и в ТСЖ), а все остальное ни мур-мур....Кто что знает?

Всем привет. Мой договор зарегестрировали. Как и обещали, сами позвонили и сообщили об этом.
По "Обмену ру" плохого ничего не могу сказать, но и хорошего тоже... Хотел через них продать свою квартиру и купить в новостройке. За 2 месяца от них был один звонок, да и то, ничего конкретного. В итоге разорвал договор и продал сам.
Думаю что цены по этому дому весьма выше средних, тем более на этом этапе строительства. По 60- 62 тыс за квадрат не каждый станет покупать.
Я когда в "Обмене ру" интересовался почему они "Созвездие" не продают. Ответ был тот же: "Не работаем с не надежными компаниями". Сейчас продают, нормально все. Только отзывы дольщиков почитал - и что-то им там не очень как-то...
Зато у "Обмен ру" нет лучше места в Ивантеевке, чем Бережок! Так его позиционируют классно, так, что если бы я всю жизнь в Ивантеевке не прожил, взял бы там квартиру с закрытыми глазами. Но все знают, что это за район, сколько эти дома строились и т.д.
Может я себя успокаиваю - но пока паники нет.
Если у кого-то по Авиаспецресурсу какой-то негатив есть - напишите. По моей просьбе справки наводили в одной независимой компании. Ответ был такой: "Негатива нет".
В договоре, если память не изменяет, 2012 год срок сдачи прописан. На словах говорят - 1 квартал 2011 (1-я секция). По мне лучше так, чем наоборот

А по какой цене вам продали? Нам по 62,5 за метр. И Павел (менеджер по продажам) предполагал, что не заплатит банк до 24 числа, но тем не менее указал именно этот срок оплаты в договоре. Теперь я боюсь, что квартиру на продажу выставят, а все их телефоны молчат (недоступны или не обслуживаются). Кто нибудь мне может сказать, если до указанного в договоре числа мы не оплатили, договор теряет свою силу?

Вы, я так понял, не в Ивантеевке живете? А то бы в офис к ним подъезали и все обсудили. Павлу на мобильный обычно звоню. Звоните в будни ему - вроде на связи всегда: +7 925 771 52 84 или 771 52 84.

Так что же получается один Павел и купец и продавец? И на дуде игрец....

Заключение договоров пошло по второму кругу....

Мой договор забрали на регистрацию. Теперь жду звонка.

Так теперь это второй договор, в котором оплата в срок 40 календ. дней, а первый, где оплпта д.б. до 30 июля - в помойку, так же, как и олаты в этот срок не должно быть...А у Вас как?

А у нас второй договор от того числа, что первый заключали. Т.е. от 26 июня. А оплата по этому договору должна быть до 26 июля. Но перезаключили мы его 18 августа. Бред какой-то. А в банке мне вообще сказали, что пока регистрации нет, платить не рекомендуем.

Всем привет. Мне тоже понервничать пришлось, т.к. всю сумму по договору сразу заплатил. Начали объяснять, что какие то изменения произошли в 214 законе. Проверил. Произошли. Вся суть в том, что договор вступает в силу только со дня регестрации и если деньги внести до этой даты - застройщика могут ждать неприятности. Но вроде все уладили. Вроде как и хорошо, что хотят все по закону сделать, но вся эта волокита бумажная надоедает.
Подскажите, как там стройка? Нет возможности посмотреть...Строят?

Привет. Я живу близко...Вот и получается , что деньги то, прокрутили что ли?На деле другой договор и квитанция об уплате на другой счет в банке и теперь в другом договоре от того же числа с оплатой в 40 дней от даты регистрации...зарегестрировали 19 августа...и хотят переводить те деньги, кот уплатили на наш счет обратно, а мы им потом обратно....Вот радость..И все на словах...только и ждать. Домик строят....Закладывают блоками...

Да, строят быстро. В первой секции все 17 этажей блоками заложили, во второй уже 16. А 18 этаж жилой будет? Судя по окошкам, то да. Вроде как 17 жилых этажей заявлено, но 18 что-то не похож на технический. А насчёт оплаты, то мне объяснили, что поменялось название банка, но счёт остался прежним, поэтому и пришлось перезаключать договора. Остаётся надеяться, что не подстава. (как всегда по-русски - авось пронесёт).

18 этаж - мансарда, там скорее квартиры-студии. На сайте Авиаспецресурса на главной странице можно посмотреть все планировки жилых и коммерческих площадей

Коттедж останется на месте. Та сторона дома будет короче нашей. Уже начали монтировать стеклопакеты.

Мы тоже хотим приобрести квартиру в этом доме по ипотеке. С какими трудностями можно столкнуться при офомлении документов.
Я живу напротив этого дома и наблюдаю за строительством.

У меня еще вопрос - из каких материалов собираетесь делать внутренние стены (кирпич или есть еще альтернативы?)

Трудности есть. По ипотеке деньги пока не перечислили. Документы собирали дважды, первый раз в июне, второй раз через 3 месяца, так как старое кредитное решение потеряло свою силу. Разрешили финансировать ипотеку только зеленоградскому отделению банка (первыйОбещают всё уладить.

Что-то заглючило. Первый раз подали в королёвское отделение, они разрешение не получили. Надеюсь, на этот раз всё получится. Строится дом быстро, в феврале уже сдать. Скоро начнутся продажи в третьей секции.