Состояние строительства

добрый день,

интересно на сколько реален вариант, если достроят корпус3, всем дольщикам из 1 и 2 корпуска выдать квартиры в 3 корпусе?

другой вариант- настаивать на том что по всем документам эта стройка именуется "строительство трех 16-этажных корпусов" и разбивать на отдельные корпуска незаконно, пусть администрация финансирует достройку всех корпусов.

Вариант с "выдачей" квартир из других корпусов нереален, т.к в них свободных квртир нет, вариант с достройкой за счёт администрации тоже, т.к уже разбиты на отдельные корпуса.

честно говоря, меня не удивляет, что сроки передачи квартир дольщикам постоянно переносятся - какой же "уважающий себя" застройщик сдает дома вовремя?!-меня удивляет и возмущает бесстыдство работников фонда (корпорации), а вместе с ними и областной администрации, которые всех нас вводят в заблуждение и при этом не боятся "потерять лицо"....Они думают, что все молчать будут? Неужели уже даже Медведева с Путиным не боятся???

беспредел полный, междусобойчик устроили фонд с администрацией, друг друга прекрывают. сегодня готовлю письмо президенту, председателю правительства и генпрокурору, вышлю по интернету, затем по почте. сегодня-завтра выложу здесь на сайте текст письма, просьба всем дольщикам также написать.

думаю что в москве выяснением заниматься не будут, отфутболят в брянск, но в брянске повнимательнее будут отвечать на письмо.

честно говоря, меня не удивляет, что сроки передачи квартир дольщикам постоянно переносятся - какой же "уважающий себя" застройщик сдает дома вовремя?!-меня удивляет и возмущает бесстыдство работников фонда (корпорации), а вместе с ними и областной администрации, которые всех нас вводят в заблуждение и при этом не боятся "потерять лицо"....Они думают, что все молчать будут? Неужели уже даже Медведева с Путиным не боятся???

Кстати, 1 марта АС вынес решение о прекращении производства по требованию Адасикова о включении его в реестр кредиторов... Может, с "Алгетом" тоже все утрясется?

А между тем тучи сгущаются: ВТБ 24, еще один иск "Алгета, Качурин и Филиппова, кто еще? Пора писать в приемную губернатора, не хотелось бы быть обманутым областной Администрацией...

И не только губернатору, а Путину, Медведеву и генпрокурору. Сколько бюджетных средств они получили и где они. Где  90 миллионов, что им кредитовал ВТБ 24?

Мне предложили подписать акт. Теперь оформляю в УФРС. Я тоже доплачивала 10тыс.за 30 кв.см.  Просто боюсь,что после банкротства фонда труднее будет получить квартиру.  Но читала где-то в нете, что корпорация обещает людям сдачу 1 корпуса по Крахмалева к 2012 году. Значит деньги  у них будут?! Хотела подавать в сууд, но успеем ли отсудить до банкротства. Уж слишком большая пошлина.

эти сказочники- корпорация и фонд уже много раз меняли сроки сдачи, это мошенники, в доле с администрацией, их судить нужно, всех.

думаю дольщикам первого корпуса, как и мне, нужно оформлять право собственности на объект незавершенного строительства, или как минимум права на долю в инвестиционном контракте. кто из дольщиков в 1 корпусе? давайте объединимся и наймем юриста, времени ведь мало осталось, до суда по банкротству фонда в июне 2011. моя почта: npodolny@gmail.com

Про какой корпус идёт разговор?

У меня 3 корпус. Здесь нужно объединяться всем дольщикам 1, 2 и 3 корпуса. Вот сейчас сотрудники стараются втюхать нам неготовые квартиры, чтобы мы подписали акты без претензий на их работу.

Мне показали какой-то документ, якобы результаты оберов БТИ, где был указан номер квариры и ее площадь. После этого сказали, сколько заплатить, и только после оплаты отдали акт, с которым я пошла в БТИ и вызвала техника. Но по рузультатам его обмеров все сошлось точно до сантиметров. В квартиру я ходила до подписания акта, там еще небыло розеток, подоконников, дыры вокруг канализационной трубы, нет счетчиков, но площать самой трудно померить,очень много выступов. У меня 3 корпус. Жду обещанного мая, в чем сомневаюсь. Уж очень большой объем работ еще предстоит строителям.

Аделина, а в акт заносили недостатки и срок когда, необходимо устранить?  В мае вам пообещали ключи ? По поводу подоконников- я звонила в декабре в корпорацию, мне сказали, что примут это во внимание и женщина ответила, что их не должно быть.

В акте написано, что квартира соответствует договору и претензий нет.  Дополнительно написала заявление с просьбой устранить недостатки и перечислила их. Но мне кажется это только письмо, оно их ни к чему не обязывает.

Надеюсь на благополучный исход. А ключи не нужны, двери пока еще открыты все и они "никакие". Прораб сказал, что розеток,счетчиков и подоконников не будет, пока они не закончат работы, чтобы не украли. Приходится верить словам.

Заявление конечно необходимо зарегестрировать должным образом у секретаря, что бы его просто не выкинули.

Нужно требовать в заявлении, что бы лист осмотра с претензиями был неотъемлемой частью акта приемки-передачи квартиры. А также весьма желательно указать срок в который застройщик устранит эти дефекты и недостатки.

Я не юрист. Это мое мнение после изучения законов и информации на специализированных сайтах в Интернет.

Вы платили немалые деньги, значит требуйте требуйте требуйте!

Смею предположить, что Денину Н.В. из Центра будет по шапке, если дома в которых есть доля и гарантия области и которые строятся по приоритетной программе "доступное жилье", недостроятся или не будут приведены в порядок. Но опять же нужно будет трезвонить в Центр, сами они это не контролируют.

Вспомните как по заявлениям дольщиков в Брянск приезжал Хинштейн с группой. И хочу вам сказать что реальные подвижки в тех делах есть. Дядька мой получил квартиру на Евдокимова, когда уже потерял надежду увидеть хотя бы что либо. Правда право приобрел на недострой.

Конечно очень удручает тот факт, что за свои заплаченные деньги приходится геммороиться и еще суетиться и добиваться...

Мошенники! При сдаче квартиры тоже стараются обмануть! Я писала Путину и Медведеву, это все было отправлено в нашу обл. прокуратуру, а долее в прокуратуру Советского района. Вот уже 1,5 месяца жду ответ. По повуду претензии к Застройщику конечно нужно регистрировать и писать в акте, что оно прилагается.По закону необходимо вначале заключать предварительный акт , а когда устранят недоделки - подписывать акт  приема - передачи.

здравствуйте, я не думаю что речь идет о недоделках просто строительные и отделочные работы идут как обычно без учета того что дом "сдан", работают штукатурные станции, идут работы практически на каждом этаже (сегодня была там) ситуация как на обычной стройке, которой до сдачи - три дня лесом, два дня полем, т.е. неизвестно когда

Ситуация меня тоже очень волнует, что делать я не знаю

Я уже писал письмо Губернатору. В результате получил отписку из Департамента строительства о том, что корпорация была вынуждена поменять подрядчика по причине "неудовлетворителного качества строительно-монтажных работ", поэтому, якобы,  и сроки сдачи 2 и 3 корпусов перенеслись с ноября на декабрь 2010г. Разшенеие на ввод дома в эксплуатацию(3 корпус), как указано в письме, "оформлено 31.12.2010".  А далее было предложено в "любое удобное время" приехать в корпорацию и подписать акт для оформления кадастрового паспорта и регистрации собственности. Ни слова о том, когда будут устранены недоделки и выданы ключи...

а как вам афера с первым корпусом:

в декабре корпорация обзвонила всех 20 дольщиков первого корпуса- на предмет подписания доверенности на своего сотрудника- Зубова Сергея Анатольевича на право предоставления интересов дольщиков в суде для признания права собственности на объект недостроя.

суд состоялся в конце декабря 2010, право собственности на недостроенный первый корпус суд признал за дольщиками, но с условием- одновременным расторжением договора долевого участия раз, и про пени за просрочку сдачи не вспомнили- это два. а пени нужно сказать не маленькие, тысяч 500 каждому дольщику.

так нехитрым способом корпорация с фондом сэкономили 10 млн.рублей законным способом.

дольщики, так и будем каждый сам за себя думать и переживать, или найдем юристов и будем сообща думать как вести себя с этой бандой аферистов и мошенников- фондом и корпорацией?

Я читала про эти суды и все никак не могла понять: люди знали что будет банкротство или просто решили отсудить недострой. А это, оказывается, аферы фонда и корпорации.  Жалко людей! Хотя мы не в лучшей ситуации. Обещают нашему корпусу заселение в мае, потому что в июне уже фонда может не быть и с нами никто разговаривать не будет. Скажут: "Собственность ваша, делайте что хотите". А воду, отопление, лифты и электричество может придется подключать самим?! По стравнению с этим счетчики, подоконники и недоделанные подъезды - это уже мелочи.

Я еще к ним не ездила, жду от них бумаг, подтверждающих увелич. площади, чтобы оплатить за лишний метр и далее пойду в суд. Ведь они предлагают подписать акт не видя квартиру

Так что же делать? Много дольщиков  уже подписало актов приема-передачи?

При подписании акта они просят проголосовать за управляющую компанию. Счетоводом выбрать Комкова. Надо всем дольщикам собрать подписи в управляющую копанию, чтобы та не принимала дом с недоделками!!! Только как собрать всех дольщиков?

А какую управляющую компанию они предлагают? Вот , что Комкова выбрать счетоводом, то это будет большая ошибка. Давайте собираться на пикетирование. Мне судья с арбитража сказал, что не по одиночке надо действовать, а вместе, привлекайте общественность, пикетируйте у здания администрации.

лоджии должны быть остеклены...не балконы

Вы уже получили свидетельство о  праве собственности на квартиру? Не знаете введены ли наши корпуса в эксплуатацию?