Кто нибудь уже начал ремонт в квартире?

Это здорово! У нас 170. Рядышком греметь будем.

не переживайте Юлия  , ну конечно есть и вы там не одни !!!

Я очень рада!!!!!! Надеюсь скоро все начнут ремонт, хоть соседей увидим, все веселее будет... 

А кто-нибудь есть из 2-го подъезда?

а мы с вами "тезки" :-D у меня тоже 160, только в 18-ом.

Отлично! Будем дружить домами-квартирами

(-; Привет! Мы Ваши соседи снизу, т.е. Вы над нами. У меня к Вам как раз просьба. Когда начнёте ремонт, сделайте сразу гидроизоляцию пола в ванной. На всякий случай. А со 166 квартиры если слышит, то я обязательно сразу сделаю, пусть не волнуется. (у нас кв.170)

А чем гидроизоляцию делали? Я хочу её сделать во всей квартире, ибо планирую "небольшой" аквариум, литров на 500-700. Может для таких случаев какая-то особая гидроизоляция нужна?

Найдите соседей снизу и порадуйте их! (-: Гидроизоляцию ещё не делал, только буду. Есть специальная химия, называется "гидроизоляционная мембрана" продаётся в вёдрах, я ещё не искал. Я занимался когда то аквариумом, и полтонны это действительно небольшой. Так что можно было писать без кавычек.

В кавычках написал только потому, что в аквариумистике принято считать большим аквариум от 600л. А так полностью с Вами согласен, ибо самый большой из моих аквариумов (400л), казавшийся когда-то действительно большим, сейчас кажется совсем маленьким, заесля я видимо :). Хочу тонн на 5-7, но перекрытия просто не выдержат.

А что касается соседей снизу, а их у меня 11 этажей, сделаю гидроизоляцию и всё окейно будет.

PS народ в старых домах с деревянными перекрытиями умудряется по несколько тонн ставить. Вот их соседям снизу действительно есть чего боятся.

Если уж такая необходимость, и сильно надо им посмотреть, то у Людмилы (менеджер Лидера на объекте) есть наши с супругой телефоны. Пусть звонят, я подъеду в любое время. Никаких ключей давать никому не буду ни разу. И так через день заезжаю на квартиру, и всё время вижу что кто-то дёргает ручку, проверяет, "не забыли ли закрыть". (если кто дёргал, то ручка пружинит, а если нет, то тугая)

Надо жаловаться. Куда не знаю, но надо обязательно. По правилам они должны включить воду, электричество и лифт при вводе дома в эксплуатацию!  Дом сдали, ключи выдали, ничего не работает, вокруг стройка, забор с воротами! Ворота закрыты, дверь в подъезд заперта! Я раз пол часа искал сторожа чтобы открыл. Что вообще происходит? 

Дом ещё не сдан. Вся эта петрушка затеяна ради получения дополнительных доходов, в том числе с отопления. Они говорят, что дом якобы сдан, а когда заходит вопрос о подтверждении этого, то они предоставляют разрешение на ввод в эксплатацию. А это совсем другое. Госкомиссии не было. Попросите их предоставить акт ввода в эксплуатацию. Не разрешение, а непосредственно акт. Если будут говорить, что это одно и то же - не верьте.

И хорошо подумайте прежде чем платить за отопление - содержать их строителей - это забота строительной компании. А то сегодня просят оплатить им отопление, а завтра попросят оплатить им питание.

Создать видимость сдачи дома, чтобы начать получать коммунальные услуги (якобы) - это сильно.

kapustik, совершенно с Вами согласна, паника сейчас никому не нужна, коммуникации доделают по любому, а вот быстро или долго это будут делать во многом зависит от нас. Идею по поводу коллективной жалобы поддерживаю, в любом случае молчать нельзя. 

ЗДРАСТЕ! ПРИЕХАЛИ! РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - это документ, который разрешает вводить в эксплуатацию. А госкомиссия будет не раньше конца 2-го квартала 2011г. Если будет вообще. Лидеру осталось продать совссем не много квартир и свалить с Калуги. А МОНОЛИТ уже давно банкрот (еще в 2010г.). И что Вы получите от банкрота? При том что все сотрудники этих организаций, приезжие из дальних регионов!

То что этот дом один и ежу понятно. Только он не может быть жилым без воды и канализации, не говоря уже при отсутствия электричества, работы лифтов и вообще более менее облагороженной территории.

Конструктивно: не подписывайте акт приема-передачи и не платите комунальные услуги, пока реально не введут дом в эксплуатацию.

В субботу могу в любое время. Назначайте любое, я буду.

это нормальное явление, на терененском и никитина дома тоже сданы как недострой, только там большинство не стало дожидаться и сделали выдел долей, теперь никто ни кому не должен - и у людей два варианта либо подписывать акт приема-передачи и доделывать самим, а там ни окон ни лифтов ни дверей ни отделки, короче - коробка, либо ждать у моря погоды, а возможно и продажи конкурсной массы, так что надо радоваться что с нашими домами все так положительно утрясается, кстати спасибо ЛИДЕРУ.

А на основании чего вы собираетесь платить за отопление? У вас есть какой-то договор с монолитом по оплате ЖКХ или вы собираетесь такой договор подписать задним числом? Или вы в платёжном документе укажете это как благотворительный взнос? Или налом Евгению отдадите или в бухгатерию Монолита или Лидера?

К стати уточните у Монолита, как предлагают они.

Уточнять это надо у управляющей компании, а пока я не подпишу акт приема-передачи там никто со мной разговаривать не станет

Вы, девушка, очень невнимательно читаете договор. Советую прочесть его более внимательно и получите ответы на многие свои вопросы, кстати, и по поводу отопления и основания его оплаты. И в Монолит звонить не придется.

У нас с Вами, по-видимому, разные договора. В моём договоре уступки прав с Лидером и я и Лидер в соответствии с п. 8.1 исполнили свои обязательства полностью и никто никому уже ничего не должен, кроме проведения взаиморасчётов с застройщиком после обмеров БТИ. Других договоров у меня нет, в частности с Монолитом, так что более внимательно читать мне, к сожалению, нечего.

Если Вы имеете в виду п.3.2.7 - то в связи со своей полной абстрактностью  он не подразумевает под собой абсолютно ничего.  Хотя пункт из договора, который полностью исполнен обоими сторонами (кроме конкретного указания о необходимости взаиморасчётов), уже не имеет значения.

А в вашем договоре с Лидером есть ссылки на Основной договор? там все более подробно написанно. Я в отдельной теме все написала.

Ylua, благодарю за комментарий, именно об это и идет речь.