17.02.13

Чтобы спросить, надо провести ЛЕГИТИМНОЕ  собрание собственников и через год-два бюджет ВОЗМОЖНО будет утвержден. До этого вынесут ВСЕ, что можно отодрать.Соизмеряйте желаемое с реальностью ;)

Пример. Как быстро можно прийти к согласию по вопросу " IP Видеонаблюдение, аналоговое или гибридное???"

очень просто) вопрос бюджета, дешево и МНОГО проводов, дорого и просто СКС)

Я за камеры хотя это не гарантия отсутствия воровства так как за камерами сидит человек
И кворум жильцов собрать сразу вряд ли получится что бы решить этот вопрос .вот только цена вопроса кажется завышенной

А камеры разве направлены ОТ ДОМА для регистрации безпорядка  или все-таки контролируют ГЛАВНОЕ точки прохода в дом?

Я так понимаю вы и есть наш управляющий .Можете выложить здесь сканы ваших расходов на видео наблюдение... Чтобы не было к Вам вопросов.

может и нужны.... но на лестнечних площадках актуальнее как-то

и там тоже.

6500*600 кв.(?) = 3 900 000 рублей(???).

72,2 целевой взнос х 34 тыс.кв.м = 2455 000 руб. :)

Понятно.. Люббируете страхование.. но это тоже извините, кот в мешке... Если Вы так продвинуты в правовых вопросах, то понимаете, что видеонаблюдение к проекту отношения не имеет, это решение в рамках Управляющей компании..

Страхование - дело добровольное и к тому же личное, видеокамеры - услуга навязанная и колхозная. Если Вам она нужна, я не возражаю, но мне лично не нужна. Готов подписать обязательство никогда не обращаться к материалам видеосъемки и т. п.

Из домофона глазок для вас выковорить?

Купите домик ЗА ДЕРЕВНЕЙ и живите в свое удовольствие (без колхоза и правил общежития) . Люди с нестандартной ориентацией настораживают :)

Ориентация у меня традиционная. Однако я, в отличии от большинства депутатов нашего ЗАКСа, уважаю людей независимо от их ориентации. Тем не менее, вынужден признать, что Вы правы: в нашей стране люди с нестандартным мышлением (отличающимся от большинства) всегда настораживают.

Полностью согласен. Абсолютное и дельное предложение!

Уважаемый! Дело не в черте бедности, а в необходимости таких примочек, как камеры и консьержи-охранники. Какие проблемы они решают? Если Вы опасаетесь за имущество, находящееся в квартире, то не проще ли установить камеру, причем скрытую, в наиболее удобном месте самой квартиры.  А, что касается 90% процентов довольных, так ради бога, за свой счет любые капризы. При данном условии я не намерен препятствовать, но и оплачивать чужие капризы не готов. Зачем навязывать другим 10%? При этом стоит помнить, что те кто охраняют также просто могут и наводить, особенно по мере накопления информации о клиентах.

Надеюсь, Вы не собираетесь оспаривать то, что есть общедомовые траты и Вы владете частью общей собственности, а, следовательно, берете на себя бремя трат на обслуживание этой собственности? Все можно подвести под "капризы". И уборку лестничных клеток и вывоз мусора. Или это тоже должен делать каждый индивидуально? Или этого делать не надо? Ведь это навязывание услуг? Зачем ремонтировать кровлю, если я живу на 3ем этаже? До меня же не докапает. Вот пусть те, кто живет под крышей и ремонтируют.

"Какие проблемы они решают?" - не знаю, где живете Вы, но в тех подъездах, где бывал я, в подъезды с консьержами обычно приятно зайти, в то время как подъезды без присмотра находятся, в основном (не всегда), в печальном состоянии. Мне просто неприятно жить на помойке.

А по поводу 90% и 10% - перечитайте внимательно мой пост. Было собрание жильцов на котором было голосование и большинство решило, что затраты разумны. Никакого навязывания без волеизъявления жильцов не было. А как определить разумность затрат как не голосованием? Или Ваше мнение всегда правильное, тогда как другие всегда заблуждаются? Вы собираетесь взаимодействовать с соседями именно по этому принципу? Ну чтож, это Ваш выбор, конечно. Если вся площадка скидывается на металлическую дверь, то всегда найдется кто-то, кто будет заявлять, что ему это не надо. И ключ от двери ему все равно придется выдать. Но если ему нужно будет помочь передвинуть диван, то врядли кто-то из соседей захочет его выручить. 

По поводу того, что деньги берутся на безапелляционной основе - так я нигде это не поддерживал в своих комментариях. Или Вы видите иное? Будете судиться и отстаивать свои права? Так я, например, это только приветсвую! Было бы здорово, если бы заодно отстояли право на постоянно работающие лифты, бесперебойное водо и теплоснабжение, сформированную придомовую территорию. И все это без доп. затрат и уже сейчас.

Не стоит передергивать. Я не указывап на то, что я оспариваю общедомовые траты и совладение общем имуществом дома. Следовательно, я должен нести бремя его содержания. Однако траты и имущество могут быть разными. Одно дело, обязательный (стандартный) норматив, другое - доп. навесы. По последним у всех могут быть различные представления. Уборку лестничных клеток и вывоз мусора под каприз подвести будет проблемно. Вопрос не в том должен ли каждый делать указанное индивидуально, а в том что физически необходимое каждому, дешевле и удобнее делать в складчину и организованно. Кровля дома - часть дома и, при этом, не доп. навес, а, следовательно, расходы общие.

Я живу на ул. Бадаева, д. 8. Темповская панель, возможно знаете. Так вот, никаких консьержов у меня нет. В доме при этом полный порядок. Правда, огорожена территория из нескольких домов и на въезде (входе) имеется охрана. О практическом смысле этой охраны сказать трудно, поскольку все познается в сравнении. Однако точно знаю, что кто хочет, тот без особого труда пройдет на территорию. Мой приятель легко проходил ко мне с помощью универсального ключа, и, следовательно, вопрос: "в чем тогда смысл?" Может быть в том, что помойка в доме зависит прежде всего от контенгента жильцов. В моем советском доме на ул. Будапештской много лет тому назад устанавливали домофоны. Основным аргументом была чистота. Я был против, утверждая, что домофоны ничего не решат. Последний раз был в адресе месяц назад, сфотографировл вал мусора на 2-м этаже около мусоропровода. Вывод: я был прав! Почему там такая ситуация? А, потому что есть отдельные люмпены, живущие в доме, приводящие других люмпенов с улицы. Но эта проблема, как правило, не новых домов. У нас указанная проблема, если и возникнет, то еще не скоро.

Где я говорил, что мое мнение всегда правильное? Наоборот, я очень уважаю чужое мнение. Однако если это (чужое) мнение касается доп.навесов, без которых, очевидно (для меня конечно), можно обойтись, то почему за мой (как раз для желающих, чужой) счет.

Что такое взаимодействие с соседями? Если, пример с дверью, то вполне вероятно, хотя не факт. Однако в любом случае доп. навесы дома или лестничной площадки, я готов оплачивать исходя из собственного мнения. Ведь общая многоквартирная дверь может быть и очень дорогая, а лестничное пространство в виде цветочно-картинной галереи. У меня есть такой пример.  За перемещением дивана и т. п. к сеседям не обращаюсь. Мне, знаете, как-то неудобно. Но, точно не брошу соседа в беде (но только в беде, а не в прихоти) из-за того, что у меня с ним разные взгляды на дверь и т. п.

Везде, где я жил были постоянно работающие лифты, бесперебойное водо- и теплоснабжение, и все это по нормативному тарифу. Поэтому. мне трудно понять, что Вы имеете ввиду.

Пусть будет УК ,главное, чтобы все работало.У нас в доме председатель тоже собственник , и ничего не делается ,живем, как в помойке.Сколько я не предлагал изменить ситуацию, никому ничего не надо.

А по поводу  того, что это должен быть обязательно военный, я считаю, главное, чтобы человек делал свою работу,и мы все видели результат.

А  недовольные, так они всегда будут.

Я попыталась только обратить внимание на то,что создание ТСЖ требует знания ,как минимум,жилищного законодательства.А так я с Вами абсолютно согласна,не каждый военный умеет хозяйствовать и уж тем более,не каждый знает законодательство.Я живу в доме,где есть ТСЖ и я категорически против этого,т.к. столько пережито отрицательного за эти годы.ТСЖ-это все мы с вами объединились и работаем.А всегда ли есть согласие между "товарищами".Поэтому я за работу профессионалов,т.е. за УК.Сапожник должен шить сапоги.

О!Прибыль получать могут захотеть и члены правления ТСЖ вместе с председателем. .И аппетиты могут быть хорошими.Что в жизни очень часто и происходит. УК можно проверять и контролировать и требовать отчета. Кстати,можно и создать ТСЖ с правлением и председателем,но без зарплаты,а для обслуживания выбрать УК.В обязанности правления-контроль за УК.