Подскажите, почему после того как дом построен, идёт госкомиссия, заключается не ДДУ а ПДКП? Застройщик объясняет это тем , что ДДУ на этой стадии строительства не заключается и единственно возможна я форма договора сейчас это предварительный договор купли-продажи. Какие риски здесь имеют место быть?