Дом на Ленинском

Продублирую и здесь:

"Были сегодня у Антонова.

1. Договор аренды земли пока с регистрации из УФРС не вернулся, задерживает УФРС.

2. По незавершенке Стоун проводит различные тех. экспертизы, там требуется усиление конструкций 1 этажа и частичный снос перекрытий 4 эт.

3. Ожидается выезд Кузнецоа (Стр. Комитет) на объект. О возможности сбора дольщиков сообщит Андрей.

4. Что касается обращения с исками в арб. суд к ООО Строительные Технологии, то мнение прежнее- либо судитесь со Строит. технологиями, либо будет ДДУ со Стоуном.

5. На сайте ГУП УКС Реставрация должен появиться проект Соглашения к ДДУ, в котором должны быть оговорены те пункты, которые не вошли в ДДУ. УФРС якобы утвердила известный нам вариант ДДУ и все остальное будет оговорено в доп. соглашении, в частности будет указана сумма, уже оплачення дольщиками.

6. Готовится письмо - обращение от дольщиков. Андрей сообщит когда и куда подъехать , подписать. Просьба всем активно поучаствовать..

С ув. Анжелина Ильинична."

Только, вроде, Кузнецов это Стоун, а не Стр. комитет ?

Общаться пока предлагаю и на Этажах, и тут - многие уже тут зарегистрировались, а пока будем по формам скакать, кто то может потеряться.

И еще один непонятный мне момент - по поводу каких то дополнений в ДДУ, которые не утвердило УФРС. Любое дополнение также, как и сам ДДУ, подлежит гос регистрации в УФРС - в противном случае, эти дополнение недействительны.

Кузнецов есть и в строит. комитете- зам.Семененко.

Что касается ДДУ, - в предложенном Стоуном варианте ДДУ нет ни слова о уже внесенных суммах. Стоун это объясняет тем, что УФРС жестко отстаивает только этот вариант для регистрации. И чтобы отразить в договоре тот момент, что некая сумма или 100% стоимости кв-ры уже выплачены, и будет заключаться доп. соглашение, в котором оговорены эти моменты. Те, кто сомневается - предлагаю проконсультироваться в УФРС... Вот как-то так....

Как я могу поучавствовать я иногородняя?

По результатам обследования строительных конструкций выявляется их состояние. То что перекрытие верхнего этажа требует разборки и замены - это вполне возможно, поскольку 3 года дом не строился, конструкции были не защищены и возможно потеряли работоспособность. Что касается фундаментов или конструкций 1 этажа, то это немного не понятно, боюсь Стоун ищет дполнительные аргументы в пользу увеличения стоимости кв. метра для нас.

Что касается допсоглашения к договору аренды: если все помнят, то разрешение на строительство у нас было получено (по срокам) всего на 2 недели. Я задавала вопрос в УКС Реставрацию по этому поводу. Мне объяснили, что продление разрешения на строительство будет возможно только после продления сроков по договору аренды. Сейчас у нас действующего разрешения на строительство нет со всеми вытекающими последствиями: нельзя начать строить и т.д. Кредиты тоже кажется брать не возможно.