Вопрос жителям Петербурга !

Порт-вообще не слышен, только виден, и то из квартир не будет виден-расположение окон на другие стороны и загараживать будет строящийся дом ближе к порту...там угольная гавань...и вредна в-основном толька для вод финского залива и то, постоянно стрят какие-то очистные сооружения...до метро далековато-5 км до м Ленинский пр и столько же до Автово, на машине-примерно 10 минут. зависит от светофоров и затора на пр Стачек или на Ленинском проспекте.общественного транспорта много-до остановки минуты 2 идти, и плюс с другой стороны строится дорога, по ней тоже будут проходить общественные маршруты.В час пик сложно добраться на машине в центр, но как и везде, особо не выделяется среди других районов, даже быстрее.Лучше добираться до метро. а потом на метро-примерно до гостинки минимум 50 минут, в час пик.собираются после 2016 года строить новую ветку метро, она будет в 2.8 км от тринити.

уважаемый житель НЕсанкт-петербурга! ) до ближайшего метро 4 км, на машине без пробок со светофорами 5 мин, на маршрутке 10-20 в зависимости от того как едет водитель, с задором или без)) общ. транспорт - автобус троллейбус. 3-4 маршрутки. до невского реально добраться в час пик за 50-70 минут. остановка кстати достаточно близко от дома, сразу на проспекте.

относительно рядом порт, тэц, но это не вызывает дискомфорта потому что в доме стеклопакеты двухкамерные, большинство квартир выходят на противоположную сторону, от порта мы будем отгорожены строящимся домом, вы будете спать спокойно)))

dim186,пожалуйста)))обращайтесь-по мере возможностей-расскажем)))

однозначно-НЕТ, если вы зайдёте на форумы уже построенных домов, то по отзывам видно, что проблем с промерзанием стен нет ни у кого,юит строит хорошо, даже, не побоюсь этого сказать, лучше других.если и были проблемы-то только из-за разводки отопления,но они уже исправили косяки и у нас двухзонная система, в оптимисте(рядом с нами сданный дом юита) практически все прикручивают батареи, всем жарко, это при том, что у них вообще дом одной стороной выходит на залив, практически.У нас хороший слой утеплителя и только потом покраска, так что непродует, и уж тем более не промёрзнет))

P.s. если не секрет,а вы из какого уголка нашей необъятной Родины пишете?

Dim186, по поводу порта Вам уже ответили. Подтверждаю - все так. Живу рядом с Тринити (на другой стороне Ленинского) уже лет 7 - звуков из порта не слышал ни разу. Основной шум издает транспорт по Ленинскому. Доехать до метро на ОТ можно за 10-30 мин. Зависит от времени суток и расположения звёзд. До центра: +30 мин. На машине до центра тоже как повезет: от 40 мин до бесконечности. Местом доволен - как подтверждение решиил расширятся в Тринити.

В Питере основная проблема-ветер,который всегда дует, отсутствие солнца и болотный климат, при котором -25 как у вас -40 ощущается)))))))и при жаре тоже не легче, но это только при экстримальных условиях,а так привыкаешь быстро, любовь к городу сглаживает "неровности" климата.Лично моё мнение, я сама живу рядом с метро ленинский порспект(7 минут ходьбы), плюсом, по сравнение с приморским, где вита нова(я тоже выбирала между двумя районами)-это обжитость, большое кол-во общественного транспорта, в приморском (рядом с вита новой)этим пока даже не пахнет, и что новостроек у нас не так уж и много, а учитывая,что строят новые дороги-то особого увеличения проблем с пробками не будет, а вот в приморском....там и сейчас люди стоят в вечных пробках, тем более до центра-ездила я в офис юита с ленинского на машине и потом в гости как-то, в-общем, грустно всё как-то, и кол-во нового сдаваемого жилья-оооочень большое, соотв. нагрузка на дороги увеличится в 10-ки раз...но вита нова-однозначно ближе к метро, и вид, конечно у них круче, и порта нет и тэц... но тринити просто по дальше от залива будет, и через несколько лет рядом аквапарк и кучу развлекательных центров построят в балтийской жемчужине, а потом и выход к заливу норм сделают-инвесторы из балтийской жемчужины вместе с городом будут намывать берег и делать норм пляж))))а рядом с витой года через 3 начнут лахта-центр строить-не знаю,плюс это или чёрт знает что будет)))а, ещё юнтоловский заказник в приморском районе, но его уже начали обносить забором и по-моему в него только 2-3 входа.в-общем,я при выборе исходила из транспортной доступности,опять же,это только моё личное мнение,хотя оч хотелось жить рядом с елагиным островом)))зато рядом петергоф, стрельна-30 мин на машине)))

в-общем выбор достаточно сложный был)))))-практически год выбирали...

Удачи вам с выбором, тем более вы и посмотреть так сказать своими глазами,я так понимаю, не можете...У меня с выбором получилось как с лейкопластырем-под конец года, собрав волю в кулак, за неделю определялась))при этом год выбирали, инф-ию собирали и как обычно я нашла два варианта, между тринити и гдск, в тринити метраж меньше на 16 кв.м. ,чем в гдск, но окна в гдск прямо на тэц и качество по хуже, а цена при этом только на 100тыс отличалась и сроки сдачи одинаковые))))

В юитовских домах после сдачи дом передаётся по умолчанию юитовской же управляющей компании, о ней почитать можно на сайтах домов оптимист, атмосфера, они цены завышают... насколько я правильно поняла, то двушка будет обходиться не менее 3,5 т р, это минимум...там и консьежка и охрана...а 60 кв более 4,5 т.р., но опять же это по нынешним ценам, а там повышение цен летом грядёт...но в принципе жильцы добиваются снижения цен за сами услуги...По другим новостройкам-вообще класс,если есть собств котельная, там намного дешевле отопление и вообще цены подешевле будут, всреднем на500-1000р.Всё равно дешевле, чем снимать квартиру.

Чем больше задаешь вопросов,тем больше хочется узнать( аппетит приходит во время еды).Как узнать какой дом к какому корпусу относится и как они будут сдаваться - одновременно?Если бронировать двушку боковую,будет ли дом сбоку закрывать солнце,если оно там будет появляться?и сильно ли окна(боковых или торцевых квартир соседних корпусов )"смотрят" друг на друга.

я вас понимаю)))оформление в-основном зависит от вас-когда вы все док-ты принесёте, а сроки-от банка, юит по-моему только со сбербанком работает...это лучше не посредственно у менеджеров уточнять в юите, они всё подробно объяснят)предварительных сборов нет, не считая, что обязаны практически сразу после получения ключей оплатить 3-х месячную кварплату.по корпусам оч просто-на сайте юита можно скачать брошуру, или слева направо лицом к домам-10(22 этажа),11(25),12(20).Расстояниие до соседних домов достаточно маленькое, но не смертельно, вот насчёт солнца именно в боковых окнах не уверена, появляется ли оно там вообще, а со стороны проспекта кузнецова-точно есть.и боковые окна точно смотрят на стены соседних корпусов, а до других, не юитовских домов-по больше расстояние)

Пообщался с менеджером Юита по телефону и он заверил меня что сдача домов произойдет весной а заселение вполне вероятно что даже и в этом году. Как вы думаете это реальные сроки ?

....)))))))))что-то у них со сроками путаница постоянная...может он имел ввиду 2013?вообще вряд ли-там ещё лоджии не начинали застеклять, и внутри очень много работы- даже предчистовую отделку не начинали)

я думаю, судя по темпам строительства и на объекте все шепотом говорят, что как мин на 3 месяца сроки сдачи сократяться, соотв заселение может след весной начаться, там же ещё и околодомовая тер-рия,которую юит тоже делает, и без окончания. полного её облагораживания, мы, как жильцы, вообще можем не принимать квартиры-потому как без норм подъезда к дому ни о каком полноценном ремонте или переезде и речи быть не может.Юит практически все свои объекты в последнее время мин на 3 месяца раньше сдаёт, а один, не вспомню сейчас-аж на полгода раньше сдали, и качество вроде не страдает)))

А вам менеджер прямо так и сказал, что в 2012 сдача объекта?-в это ещё можно поверить, только к концу года,хотя....посмотреть на фото вита новы, так у них сроки сдачи лето этого года, а в последней очереди(почему то второй) ,чисто внешне-отделки фасада нет вообще...

просто обычно менеджеры ОЧЕНЬ аккуратны в названии сроков, у них кроме официальной даты сдачи я пока не добилась других сроков))

понимаю))))

Уважаемые будущие жители ! Возник еще один вопрос ! Стоим перед очередным выбором - брать квартиру с базовой отделкой или "под ключ" ? Самим искать рабочую силу , материалы , ждать какое то время ( кстати сколько по времени делают двушку ? ) или сразу заплатить Юиту и въехать в готовую квартиру ? За ранее всем благодарен !

если есть деньги-покупайте под ключ, конечно не ах ремонт, но просто и впринципе на года 4-5 хватит, как раз на обучение))))))проблемы с ним тож бывают, но они могут быть и при собственоручном ремонте, а если самим, т.е. базовую отделку-то :юит оч качественно подходит к вопросу предчистовой отделки-там действительно можно будет сразу класть полы на стяжку, потолки кроме ванной будут сделаны, основной ремонт на кухне и в ванной-если не заморачиваться с дизайном-то можно и за месяц, максимум, управиться(это со слов друга-ремонтника), и если норм рабочие-то и за 2-3 недели...))))

а вы уже определились с объектом?присылаете студента?))))

как правильно написала Vredina777 если есть 7 тр помножить на метраж квартиры то можно и полную отделку заказать и лет 5 ничего не делать жить спокойно.

Кто-нибедь знает, в Тринити есть трёхкомнатные квартиры?

хм, интересный вопрос-есть то они есть, правда практически сразу же были все раскуплены, так мне объяснили при покупке в декабре....

я даже заходила-смотрела их после просмотра своей-холлы у них конечно гигантские-я сначала с лестничным перепутала))

Очень жаль...Какова была цена?(на сайте что-то про них ни слова)

трешек нет. цена была 5-6 млн.