Уведомление о проведении общего собрания членов
ТСЖ «Подвойского 13/2»
проводимого в очной форме.
Уважаемые члены ТСЖ!
«19» ноября 2011 года в 18 часов 00 минут в актовом зале средней школы №23 по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Дыбенко, дом 20 корпус 4, будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Подвойского 13/2». Собрание проводится по инициативе правления ТСЖ.
Повестка дня общего собрания членов ТСЖ :
1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)
2. Выборы членов счетной комиссии и определение порядка голосования.
3. Утверждение отчета правления о проведенной работе (рассмотрение вопросов: тарифы, объемы фактически выполненных работ относительно плана, гидроизоляция подвала, чердак, грузовой лифт, наличие документов по передаче дома и наличие договора с поставщиками, подготовка дома к зимнему периоду, оборудование площадки для мусора, судебный иск бывшего бухгалтера Косаревой Е.Н., суммы денежного возмещения по суду, причины убытков, работа правления по исключению финансовых потерь ТСЖ по суду, анализ работы правления, периодичность заседаний, рассмотренные вопросы, протоколы).
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии.
5. Выбор правления ТСЖ.
6. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
7. Утверждение сметы доходов и расходов на 2012 год.
8. Утверждение тарифов на 2012 год на основании сметы.
9. Утверждение платных услуг мастера ТСЖ.
10. Утвердить стоимость размещения рекламного оборудования на фасаде дома.
11. Принятие решения об отказе от запуска в эксплуатацию мусоропроводов дома.
12. Принятие решения об ограждении придомовой территории забором (внутри двора).
13. Принятие решения об охране огороженной придомовой территории.
14. Утверждение порядка начисления платы за водоснабжение и электрическую энергию при наличии приборов учета и при их отсутствии (при наличии счетчика - по тарифу за единицу объема согласно утверждаемым тарифам Комитетом по тарифам СПб; при отсутствии счетчика - ежемесячное распределение фактической разницы между суммой показаний счетчиков и показаниями общедомового прибора учета между фактически проживающими лицами в квартирах без счетчиков) (внесение соответствующих изменений в Устав ТСЖ).
15. Утверждение порядка принятия решений, связанных с выбором исполнителя видов работ, оплатой выполненных работ (работы стоимостью выше 5000 рублей утверждаются собранием правления) (внесение соответствующих изменений в Устав ТСЖ).
16. Утверждение запрета на прием на работу в ТСЖ лиц, находящихся в родственных связях 1 и 2 очереди (внесение соответствующих изменений в Устав ТСЖ).
17. Утверждение порядка выборов в члены правления ТСЖ (не может быть избран в члены правления собственник, имеющий задолженность по квартплате более 3 месяцев, не оплативший целевой взнос) (внесение соответствующих изменений в Устав ТСЖ).
18. Утверждение Правил проживания в ТСЖ «Подвойского 13/2».
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение
представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение
Внимание:
Вы вправе участвовать (голосовать) как лично, так и через своего представителя. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании.
Правление ТСЖ