Положительные вести о ходе строительства.

В 14 этажном блоке вчера велся монтаж батарей на 3-4 этажах (монтаж ведется сверху вниз), так что осталось совсем немного. 7 этаж уже красится грунтовкой (трубы). По заявлению прораба осталось еще установить полипропиленовые стояки горячей воды с полотенцесушителями (у кого их еще нет) и можно будет начинать проводить гидроиспытания в мае.

По состоянию на сегодня во всю идут работы на водомерном узле для возможности заключения договора на подачу холодной воды в дом. Тем более странно читать на официальном сайте Жилстройинвеста последние публикации...

Цитита из сайта:

ЗАО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» сообщило о завершении реализации семи проектов. Это объекты, расположенные по адресам: ул. Профессора Попова, д. 1, Ленинский пр., д. 112, Ленинский пр., д. 147, ул. Подвойского, квартал 8А, Дачный пр. , д. 17, дом на Малом проспекте, ул. Колпинская, д. 7.

По информации, поступившей от компании, Комитет по строительству Санкт-Петербурга подтверждает, что все жилые дома сданы государственной комиссии, к ним подведены коммуникации, идет плановое заселение домов жильцами, на объектах отсутствуют двойные продажи.

По словам представителя застройщика Хамидулиной Ф.Ф., на сегодняшний день у организации нет кредитных обязательств и долгов по зарплате. Госпожа Хамидулина сообщила, что компанией ведется правильная ценовая политика, которая позволяет продавать 5-6 квартир в неделю, в том числе и благодаря налаженному сотрудничеству с такими риэлтерскими компаниями как Адвекс, Центр, Российский фонд недвижимости.

На сегодняшний день ЗАО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» полностью урегулировало конфликт с Ботаническим институтом Российской Академии Наук по поводу строительства дома по адресу: ул. Профессора Попова, д. 1. В доме работает газовая котельная, все коммуникации подключены, жильцы получают ключи от застройщика и делают ремонт. На одной из последних выставок недвижимости объект был признан «визитной карточкой Санкт-Петербурга».

Гордостью компании является проект дома, построенного по адресу ул. Колпинская, д. 7 (Петроградская сторона) площадью 1710 кв. м. Дом с подземным паркингом можно использовать как жилую резиденцию, отель на 43 номера с рестораном или бизнес-центр.

Также ЗАО «ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ» сообщает, что одна из дочерних структур компании начала строительство гостиницы на Невском проспекте (пересечение с улицей Профессора Ивашенцева). Этот проект площадью 12 000 кв. м. будет запущен в 2010 году и станет украшением центральной части города.

Все вышесказанное свидетельствует о хорошей организации работы компании, которая даже в условиях финансового кризиса развивается и выполняет все взятые обязательства перед дольщиками и городом.

30 марта 2009

Добавлю лишь, что езжу мимо домов по Ленинскому и Дачному еженедельно...Вот и вчера проезжала - внимательно осмотрела эти дома...

Ни о каком заселении речь не идет ни на одном из объектов. Стоят домишки пустые - лишь рекламными растяжками обвешаны - с объявлениями о продаже квартир..((((

А обещали, мол дома на Ленинском-Дачном заселим - все силы на дом на Подвойского бросим....

Договор с ВОДОКАНАЛОМ не заключен. Батареи в 14-эт корпусе не установлены. Электричество по временной схеме, разводка до квартиры. По моему ни чего не делается, теперь говорят, что готово будет в августе. А квартиры продают с документами на право собствености. Что делать? Может тоже пора по суду получать право собствености?

Электричество по временной схеме будет еще долго, это не так волнует как вода! Мы вчера были в доме, так там уже недели 2 ничего не делают. Стояков горячей воды как не было так и нет!

Сегодня говорил с подрядчиком, выполняющим работы по инженерным сетям. Осталось установить полипропиленовые стояки в двух парадных 10-этажной секции, два стояка в 14-этажной секции, навесить батареи в 14-этажной секции с 4 по 1 этажи, а также доделать обвязку отопления в подвале (сейчас там обвязано примерно 40%стояков). Все работы он планирует завершить до конца июня, т.к. на третий квартал работы переносить ему не выгодно.

Нам же остается только ждать конца второго квартала, т.е. 2 недели.

Хоть бы уже закончили!! Кстати, а лифт то тоже не сделали? Про него даже спрашивать страшно:-(

Igoron38, скажите, а вы уже делаете разводку по квартире?

Igoron38, скажите, пожалуйста, вы уже делали техпаспорт на квартиру? Если да, не подскажете как долго его делают?

И еще такой вопрос, раз вы подписали акт приемки квартиры, и, как я поняла, делаете ремонт, как происходит допуск рабочих в вашу квартиру?

Ясненько. Спасибо за информацию. Обещают недели через 2 дать холодную воду... Горячую, вроде, к началу отопительного сезона.

Не подскажете, после подписки акта приемки квартиры надо уже платить квартплату?

Вконтакте.ру есть группа по всем домам ЖСИ, так вот там один дольщик с нашего дома пишет следующее

"Я дольщик ЖСИ с конца 2008 года. Не перестаю удивляться терпению наших граждан, набюдая за всем происходящим на объекте, ( Выложил свой альбом с фото “Подвойского 13, от Н.П.” фотографии дома сделаны 12 июля 2009 г ) Все что изложено посетителями сайта - истинная павда, ежемесячные обещания, дежурные отмазки и новая лапша… Но эта только верхушка айсберга. Раз в неделю посещаю стройку. Не будьте оптимистами… Недоделок огромная масса. На горячую воду можно не расчитывать в ближайшие полгода, а то и больше, котельная - мыльный пузырь. В подъезде “В”( или №3) даже стояков гор. воды нет (только холодные стояки см.фото), в остальных подъездах на 70% готовности. Так что будем ставить бойлеры. С холодной получше, но опять-таки в некоторых подъездах в квартирах стояки мимо пущены, то есть кранов на стояке с хол. водой в квартире просто нет (сплощная труба см. фото ), а в других кв. стояк с холодной водой вообще обрывается либо сверху либо снизу, и таких недоделок масса (пример почти все эт. подезда №3 см.фото) Не знаю как ЖСИ собирается подписывать договора с Водоканалом с такими недоделками, а уж планировать пуск холодного водоснабжения летом (июль-август) это они погорячились. Фановые трубы ведут в никуда, а точнее в подвал, где некоторые из них заканчиваются ни с чем несоединенные (информация майской давности, в июле в подвал был недопщен). Недавно с обекта по ошибке увезли биотуалет, приказало начальство, да убрали не стого объекта. Теперь представьте, куда ходит бригада строителей и охранники. Бригада, которая вела доделки в доме на моей памяти уже четвертвя с зимы, кстати данная бригада прекратила свою трудовую деятельность 2 июля и с тех пор на объекте работы не ведутся. О состоянии квартир я думаю и говорить не стоит, каждый был и все видел сам. Мусоропроводы - сплошная труба без отверстий. Подъезды, лестницы и квартиры завалены разным мусором, многие лифтовые шахты открыты и в них тоже накидан строительный хлам.Швы фасада дома не заштукатурены до конца, торчит арматура и сетка (см. фото). У ЖСИ нет новых объектов строительства, сами делайте выводы откуда возьмутся деньги на завершения строительства нашего дома. Надо думать, что средства, полученные от реализации квартир тратятся на содержание штата сотрудников ЖСИ, да может еще на доделки на других объектах. Нам надо последовать примеру дольщиков с Ленинскова 108, собраться, объединиться, создать инциативную группу и обратиться во все возможные инстанции, в средства массовой информации…..иначе ситуацию не изменить."

Кто что по этому поводу думает?

Была на стройке. В этом году нам расчитывать не на что.

По данным газеты "Деловой Петербург" наш дом в списке объектов, которые должны будут проверяться Службой стройнадзора на предмет сдачи дома с недоделками. Может это как-то сдвинет работы по реальной сдаче.

http://www.dp.ru/a/2009/07/20/Kak_v_Peterburge_prinimaju

Дорогие соседи, а на выходных то сантехники работали! И в субботу, и в воскресение.

Была в пятницу в ЖСИ, брала разрешение на ведение ремонтно-строительных работ, а мне в ответ говорят:" А зачем вам? Мы с 5 августа уже ключи выдавать будем, приходите получать вместе со всеми". 5 августа я ждать не буду, но очень хочется верить, что так все и будет.

Дорогие соеди, здравствуйте. Последними комментариями вы меня окончательно запутали : кто пишит, что ближайшие полгода и мечтать не о чем, а кто говорит, что через 2 недели переезжаем (и пытается верить в это). Прошу внести ясность. =) Расскажите как обстоят дела, те кто бывает часто в нашем доме. Сам я был недели 3 назад и там действительно никаким заселением и не пахло - см. письмо от товарища из вконтакте.ру - полностью подтверждаю. И раз уж там появились доблестные сантехники - действительно ли они работают денно и ночно и реально ли что ни закончат все к началу августа?

По информации подрядчика, который доделывает водоснабжение в нашем доме - к концу месяца во всех трубопроводах (хол. воды, гор. воды, отопления) должна появиться холодная вода. Сейчас идут переговоры с Водоканалом на разрешение снять пломбы с водомерного узла для закачки воды во все три системы. Испытания под давлением планируются на конец этой и следующую недели.

Если все так и случится, то в августе может и вправду вода будет...

Стояки горячей воды поставили только во 2 подъезде, т.к. с него начаинали. Olgai, в каком среднем подъезде вы были? А краники - это хорошо, это краны на стояки холодной воды, без них воду пустить не смогут! У нас квартира в 4 подъезде, так туда в субботу принесли стояки горячей воды, начинали их скручивать. Мы начали делать в квартире электрику, так что видели, что в нашем подъезде 2 рабочих в субботу и воскресение работали. На самом деле, на след. неделе будет виднее.

Вообщем, за вчерашний и сегодняшний день в нашем 4 подъезде появились полотенцесушители и, как результат, стояки горячей воды. Причем, даже с кранами!

скрестим пальчики =). Если кого ЖСИ будет звать ключи получать - дайте знать, пожалуйста....

На вахте у дома осталось только по одному комплекту ключей от квартир. Остальные комплекты увезены в ОФИС. Видимо во всю идет подготовка к их "Торжественной выдаче"...

А строители вчера во всю проваривали стояки холодной воды, которые были сделаны еще прежними подрядчиками. С их слов качество предыдущих работников оставляло желать лучшего. На 6 этаже стояки разрезались и заваривались. С 1 по 6 этаж подача хол. воды будет идти снизу, а с 7 по 14 - сверху...

Практически полностью убран строительный мусор с территории вокруг дома.

Ждем окончания подготовительных работ к пуску холодной воды...