Кто-нибудь знает: будет ли дом изолирован от внешней территории забором или нет? И еще, будет ли консьерж на входе в подъезд?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Кто-нибудь знает: будет ли дом изолирован от внешней территории забором или нет? И еще, будет ли консьерж на входе в подъезд?
На ген. плане забор есть - см. проектную документацию на сайте Прагмы
Девушка, которая показывает квартиры сказала,что будут высаживать по периметру только кустарник и все, а ограждение было запланировано на предыдущем генплане.. Поэтому и возник у меня вопрос о металлическом ограждении и что-то не видно, чтобы завозили на площадку металл и рыли землю под столбы.
Пытаются видимо сэкономить на заборе.
у нас и так вокруг дома будет своеобразный "подиум" , отделяющий нашу территорию от окружающих. Чесно говоря, мне жить за забором не хочется, вполне достаточно по-моиму ограничить допуск "чужих" в подьезд или установить пару камер наблюдения за машинами и детской площадкой
Если не будет ограждения, то никакой подиум не спасет от любителей посидеть на детской площадке с бутылочкой.Потом будет через нас проходить поток людей, сокращающих путь к " Шуваловским высотам" и в магазин наискосок от пр. Просвещения. Может это дело управляющей компании или собирать деньги на забор, но он нужен несомненно., иначе вся наша безопасность и безопасность территории полетит " к черту ".
Полностью согласна с Levak!
В доме есть арка. собственно через которую и будет народ ломится в Окей, чтоб не обходить дом. Забор необходим однозначно и вход сделать по ключу домофона, как в др.новостройках.
Причем тут коммерческие помещения и наша безопасность? Если смотреть по генплану, то я как раз заинтересовалась трехкомнатной квартирой, посмотрев, что безопасность решена . И потом они сами пусть решают как к ним попасть. Кстати строиться много объектов и коммерческие помещения есть и как-то они этот вопрос для себя решают и устраиваются. По поводу сбора грибов, то у нас не гектарная территория и потом, кроме грибов там ничего нет, чтобы очень и очень охранять. Если ,есть что охранять и это стратегически важно, то там с охраной все в порядке. Я сама в юности ездила на полигон в Кирилловское по выходным за грибами, но не знаю охранялся ли он вообще,а народу было "море"
Практика показывает, что заборы нашим людям не помеха (сам собираю грибы на охраняемом военном полигоне). Но если большинство захочет отгородиться от российской действительности - скинемся и поставим "великую китайкую" стену и ров заодно вырыть можно
Я подозреваю, что скидываться нам придется много на что и могут скидывалки закончиться. Наверно, есть смысл настаивать на исполнении проектной декларации, ведь насколько я понимаю все мы за этот забор уже заплатили.
Конечно про коммерческие помещения все забыли ,а к ним по закону должен быть свободный доступ. Предпологаю шляться будет кому.....
А https://homechart.ru/users/promario/>promario прав про доступ к коммерч.помещениям(-значит будет проходной двор(((
В Прагме в отделе клиентского обслуживания не знают будет забор или нет и предложили написать заявление в отдел продаж, чтоб выяснить этот вопрос. Почему это не выяснить без заявления, не понимаю...
Слава богу, что будут ком. помещения, т.к. я не хочу жить за забором (хотя квартира и на втором этаже). Пусть уж лучше тинейджеры с пивком на лавочке, чем крепость их двора устраивать.
"Безопасность" - господа, вам к доктору!
Вы наверно не гуляли вечером по району пр.Просвещения? или пока не встречали "добрых" тинейджеров проживающих в кораблях напротив?А я вот жила на ул.Композиторов и знаю контингент района. Думаю, что веселые тинейджеры как раз не с пивом , а под наркотой , понимают, кто будет жить в таком доме как Прагма хаус и где взять денег на очередную дозу!
Простите Olegs?, я пользователь слабоватый и поэтому немного ошиблась. Это Вы не правы совершенно, а согласна Я целиком и полностью с vika08 . А Tony2k хочу ответить - причем здесь машины? Не волнуйтесь машины не оставим безхозными. Потом, часть машин уйдет в подъземный гараж, будут и гостевые стоянки. У меня у самой машина, но я с парковкой совершенно спокойна. Речь идет о нашей безопасности.
Немного не по теме, просто для меня этот вопрос самый интригующий ;-)
"Потом, часть машин уйдет в подъземный гараж, будут и гостевые стоянки."
Квартир в доме 683. Думаю не сильно ошибемся, если положим по машине на квартиру (это минимум). Общее число парковочных машиномест, включая как подземную так и НАЗЕМНУЮ стоянку - 204. Того остается еще 480 машин.
"Гостевые места" - где? Если посмотреть на генплан, то места для них нет... Хорошо, пусть сотня машин встанут в один ряд вдоль всех дорожек и подъездов. Остается еще 380(!!!) машин"
Опять таки, если посмотреть на генплан, то можно увидеть, что стоянок, которые есть сейчас на композиторов не будет - вместо них на плане школа/детсад. ОК - могу спорить, через пару месяцев после начала заселение, при вьезде на его парковку появиться шлагбаум и временный контроль.
Добавляя "шуваловские высоты", "лотус" и т.д. - думаю вдоль всего композиторов/выборгского машины будут стоять елочкой. Да и то места будет не враз найти.
Это я все к тому, что шлагбаум да, не очень актуально ;-)
Как раз шлагбаум с оградой и актуально, т.к. "шуваловские высоты" и др.дома ставить у нас машины не посмеют.
Я живу на Асафьева (10 минут от Прагмы) и сам там вечерами гуляю ;-)
"понимают, кто будет жить в таком доме как Прагма хаус"
- А кто там будет жить? В соседних домах что, какие-то другие люди живут?
А в любом другом месте, кроме как во дворе дома по голове получить нельзя что-ли?
А вы считаете, что те кто покупают 2-х и 3-х комн. квартиры за 7-11 млн. руб. наличными и делают дорогой ремонт с нуля-люди одинакого круга с теми кто живет в муниципальном жилье в кораблях или теми кто взял свою квартиру в ипотеку на 100лет ? Вы сильно ошибаетесь...
Vike08. Согласна с Вами. Я считаю, что квартиры, покупаемые за деньги, для кого-то цена и однокомнатнатной квартиры может быть достаточно велика (даже взятая в ипотеку), поэтому и беречь ее будут, а у людей ,которым квартира досталась на халяву, у некоторых присутствует наплевательское отношение - "все вокруг колхозное, все вокруг мое", поэтому к бережливости и к безопасности никакого отношения не имеют. В покупном жилье, все-таки контингент подбирается более к чему-то стремящийся и старающийся для этого что-то делать, а не жить на "халяву" или ждущих ее и крепко завидующих , если кто-то может себе позволить лишнее.Все как в анекдоте: "......,..а у русских - у меня ничего нет и у тебя не будет ! ". Кстати, в доме на Савушкина 125 "Звездочет" , например, внутренняя дверь после консъержа закрыта и открывается с пульта , т консъержа. т.е люди думают, как дополнительно себя обезопасить.
Деньги на забор, шлагбаум и оплату вахтера - средства выкинутые на ветер. Потребуется проезд кучи чужих машин для доставки товара комерсантам, стройматериалов жильцам. Тысяча жильцов + друзья-знакомые, почтальоны и тех. службы, покупатели магазинов с первых этажей и т.д и т.п. - кто будет решать пускать/ не пускать? Это только дядя Вася на шлагбауме зарабатывать будет, а безопасности это не прибавит.
Доступ чужих реально ( и то не на 100%) можно ограничить только на входе в подъед (для этого будет домофон) + консъерж, если согласимся его оплачивать. Все остальные "заборные технологии" - утопия и пустая трата денег.
Шлагбаум на самом деле может был бы и не лишний, но учитывая что бесплатных парковочных мест рядом с домом считай не будет - нужды в нем нет. Все равно, если нет стоянки, машину придется оставлять либо на композиторов, выборгском, либо в каких-нить близлежащих дворах.
А так 100% согласен.
Лично я была у родственников на Гражданском 99 -дом от Ленстройтреста-территория нескольких корпусов закрытая , калитка с ключом домофона и звонком на консъержа, который хоть частично но как может отсеивает шушару. Все цивилизованно и рыть ров не надо) А если говорить про ограничение доступа чужих путем домофона в подьезд-вот это настоящия утопия, не будьте наивными. Под видом тех же почтальонов, сантехников и т.п. проникают все кто не попадя. Никто не говорит о том, что надо оградится от мира колючей проволкой, а о том что Прагма хаус изначально позиционировался как дом со своей собственной огороженной территорией.
Цитата"
25-ти этажный кирпично-монолитный дом в экологически чистом районе, на пересечении пр. Просвещения и ул. Композиторов, д. 18 в 10 минутах ходьбы от станции метро "Проспект Просвещения" и 5 минутах езды от Шуваловского парка и парка Сосновка
- Закрытый безопасный благоустроенный зеленый двор с детской площадкой ."
Даже супер оснащенная системами безопасности Рублевка - периодически подвергается грабежам и насилию. Невозможно полностью отгородиться от окружающей действительности. Запреты и заборы только притягивают соответсвующий контингент желающих поживиться.
Меня же больше волнует вопрос: как в таком большом сообществе жильцов придти к единому мнению, а нам это будет необходимо. Кто-то захочет отгородиться и на своей лестничной площадке, кто-то "за" кто-то "против" наличия мусоропровода, дифицит парковочных мест, шумы от ремонтов у соседа - вот неполный перечень более значимых проблем, с которыми мы столкнемся в ближайшем будущем
у Вас 7enovleonid неверная информация про Рублевку)-воры у воров не промышляют,
а самый лучший способ защиты-это ружье 12 калибра!)))
У меня на этаже не будет перегородок на несколько квартир, на мусоропровод мне плевать, от шумов ремонта могу посветовать всем беруши:)))
Ну по поводу "шума от ремонта " смешно говорить. Все будут в одинаковом положении, всем придется свое жилье приводить в порядок, кому-то придеться делать дольше, все-таки есть разница между однокомнатной и трешкой, просто надо договориться, что после 23-00 не шуметь и все, потерпеть и быть лояльнее друг к другу понимая, что тут ничего не сделать другого.
Я то же думаю, что мы все разумные люди. И полюбовно сможем договориться и прийти, если нужно будет, к компромисам.
Буду рад вместе с вами, если разумных людей в нашем доме будет большинство
Так до чего мы все-таки договариваемся относительно нашей безопасности? будет ли ограждение нашего дома или нет? Будут ли сидеть консъержи в подъездах, по поводу видеонаблюдения ? Как бы это узнать поконкретней, все-таки мы за забор проплачивали ? и на каком временном отрезке он изчез? А то, воздух попотрясали и разошлись! Мужчины! Взяли бы Вы на себя этот вопрос и разузнали бы что к чему, организовали бы инициативную группу ( заодно и познакомились бы очно ), дом сдадут и что даьше? - Тишина? А то к женщинам с вопросами относятся , как к надоедливым мухам, и рассказали бы нам всем на нашем маленьком форуме обо всем! Заранее благодарна.
Наверно 7enovleonid и др. относят нас с Вами, Levak к неразумным людям (см.сообщение выше) )) , которые как ни странно хотят знать будет ли консьерж и забор:)
Я тоже присоеденюсь к предыдущим сообщениям. Проблема в том, что нет никакой достоверной информации. С моей точки зрения, если забор есть в проектной декларации , то он должен быть построен( еще раз повторюсь-мы за него уже заплатили!!!) А если завтра Прагме стукнет в голову оставить в каждом подъезде не несколько лифтов(если мне не изменяет память -3) , а один, мы тоже все дружно промолчим? Тоже самое будет с приемкой квартиры. Кто-то плюнет на разорванную стяжку, на битый стеклопакет и примет квартиру неглядя,а кто-то будет бороться за свои квадратные метры. Я с Прагмы не слезу, пока мне не отдадут квартиру в надлежащем и соответствующим стоимости!!!!!!!!! виде. Ведь по оплате квартиры нам никто никаких снисхождений не делает. Все штрафные санкции прописаны очень четко!!!!!!! А вот в нашу сторону все очень размыто. Сомневаюсь, что будет инициативная (особенно сомневаюсь, что мужская) группа. Об этом говорит уже то, что на форуме зарегестрировалось много народу, а общаются единицы. Все чего-то бояться или не видят смысла , по принципу- пусть все идет своим чередом. Активный народ из Юита мало того, что уже побывали на предпросмотрах квартир, так уже успели встретиться и обсудить наболевшее. Но нам это похоже, не грозит...
Один раз в другом нашем обсуждении я уже предлагала встретиться и "обсудить наболевшее". Мое сообщение осталось просто незамеченное. Хотя в сложившейся ситуации висящей в настроениях на форуме тревоги за будущее нашего дома это более чем актуально. И гораздо проще обсудить и погогворить, чем писать сообщение, потом ждать реакции пару суток и т.д.. Я кстати даже высказывала предложение сходить вместе в Прагму с заранее составленным списком вопросов. Но повторюсь, сообщение осталось без реакции!
Предлагаю еще раз, давайте встретимся, познакомимся и пообщаемся. Нам еще жить вместе и решать море житейских вопросов!
Начать можно с принципиального, встречаться в выходной или будний день?
У нас боятся, что Прагму обанкротят и поэтому особо трясущиеся жильцы всячески успокаивают-типа бывает и хуже , дом то построен, а остальное мелочи жизни и т.п. Хорошо, что среди нас есть требовательные жильцы, которые и узнают информацию для ленивых и трясущихся:)))
Информация из клиентского сервиса на 12.10.10 -ЗАБОРА НЕ БУДЕТ!
Возвести его можно будет после создания ТСЖ на наши деньги. Так что байки про закрытую благоустроенную территорию остались байками)
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *