Необходимо вновь собраться

Пускать только строго дольщиков! ЭСС не будет пропущен на собрание. Вопли Васильева никому не нужны.

 неправильно !!!!!!!!!!!!!!!!
У меня складывается впечатление, что InnaT Neli и Dana подозрительно во всем соглашаются между собой и поддакивают !!!!!!!!
Сергей 2112 у вас  тоже есть сторонники!
ПОЧЕМУ ДО СИХ ПОР НЕ ОПУБЛИКОВАН ПЕРЕЧЕНЬ ЧЛЕНОВ ЖСК  4-Я ОЧЕРЕДЬ?
пока списка не будет и не будет сверки м-у жск и эсс проданных и непроданных метров не надо никому из тех, кто 100 % уже заплатил и рубля платить - это будет в НИКУДА.
А Будет ясность с "свободными" метрами- можно зачетом привлечь реальных подрядчиков а не "скребсти" с дольщиков. 

Да , подозрительнее просто некуда................ 

перед тем как написать я все комменты прочел на сайте...
да, Сорокину забыл указать иже с Вами 

Сорокина существует I am

А вы подозрительны сами по себе!
Никакого перечня членов ЖСК не будет!
Сверку между ЖСК И ЭСС о проданных квартирах не дает проводить ЭСС - вопросы в тот адрес. Можете не платить никому. О сверке договаривайтесь с ЭСС и сверяйте.

все платежи которые вы пытаетесь собрать с нас-дольщиков обязаны произвести ЭСС!!!!!!!!!! до приема дома госкомиссией! потом - без проблем УК, КУ, текущие расходы по содержанию ГОТОВ платить но после сдачи дома! 

Вот и спрашивайте сдачу дома у ЭСС и несите деньги в ЭСС - они будут страшно рады вам. Чего вам от нас надо?

все платежи которые вы пытаетесь собрать с нас-дольщиков обязаны произвести ЭСС!!!!!!!!!! ВОТ и сдавайте им. 

 Я посмотрела Вашу анкету BorisApple, она Пустая - как Вы и Ваши комментарии. Если Вы такой деятель, то возьмитесь за сверку между ЭСС и ЖСК. Тогда будете в курсе всех дел и узнаете как сложно, что-то добиться от ЭСС.

Можете также посмотреть анкеты Neli, InnaT, Sorokina и т.д.............

Васильев, хватит эфир засорять!

Чтобы просить представиться кого бы то ни было, воспитанные люди представляются сами, а не занимаются здесь оскорблением всех, высказывающих свое мнение. Очень некорректные выпады...
У нас договор долевого участия с августа 2003г, а не с 2008.....

А я давно представилась уже, а кому надо посмотрят в профиль, а такие как вы только тут орать и можете

Когда нет аргументов, начинают хамить(((
Хотелось бы обратиться к Вам по имени-отчеству, но к сожалению, в профиле Вы не представились.
Чтобы начинать продуктивно работать (и в том числе сдавать деньги), необходимо, чтобы деятельность была предельно прозрачна. И каждый дольщик мог отследить движение каждого своего рубля. А если начинать с того, что "Вас это не касается", "списка членов ЖСК не покажу" и т.п....Любой здравомыслящий человек задумается стоит ли доверять такому ЖСК.  И правильно предлагает bnz, давайте на собрании изберем(!) рабочий штаб из людей, кот.смогут координировать оставшиеся на объекте работы. И я думаю (это мое мнение), что можно попытаться в последний раз пойти на контакт с ЭСС (у нас на руках железный аргумент - разрешение на строительство). Глядишь, может хоть какой-то прок от них будет. Опять же - это решать может только собрание дольщиков.

Здравствуйте irenca !
К сожалению Вы тоже не представились .. Давайте еще годик или не один хоть какого-то прока от них ( ЭСС ) подождем, это Вы предлагаете нам ?

 А Вы за какой ЭСС - С Колинько и васильевым который, или за ЭСС с Хамицевич ?

На сегодняшний день ЭСС оказался в такой же шкуре как и другие дольщики,только крупный.Денег у них нет(100%) и они ни копейки не дадут,но думаю расчитаться частью заложенной прибыли согласятся(50?квартир-не моё дело).Без сдачи дома их не продать.
Если не договориться с ЭСС то проплатят достройку остальные дольщики(члены ЖСК).
ЭСС же можно будет обобрать,только,если доказать неисполнение договора.Но договора у нас имущественные,а не денежные.Поэтому дело это крайне бесперспективно.
Основной аргумент от ЭСС будет то,что мы добровольно решили собрать денег и помоч сдать дом

Сегодня созванивался с BjrisAppl,он мне скинул телефон.Это не Васильев.Просто челове,работавший в этой сфере.И на мой взгляд очень подкован в этих вопросах

Если ЭСС считает, что нужно провести собрание, то пожалуйста, кто им запрещает! Пусть проводят собрание, но свое, а не лезут на пролом.

А вы так уверены, что основную массу интересует ЭСС? По-моему ЭСС давным-давно исчерпал себя. Но время покажет.

     Что,ещё остался кто-то,кому интересны сказки ЭСС ? Ему-б в песочнице играть в самый раз,а не квартиры покупать.
     Удивительный инфантилизм !
Просто клинический случай !

точно, это уже диагноз.

Моя песочница называлась А/Н" АПЕК",ггде я трудился до 2000года и впаривал подобные объекты подобным клиентам

На каком? На собрании ЭСС? Если пригласят - да, а если нет, то, естественно, что не пойду. Так вот мы на свое собрание ЭСС не приглашали и им об этом сказали.

Да действительно очень давно,и заметьте по рыночной цене,в отличие от более поздних покупок,после скандалов с первой очередью,когда ЭСС был вынужден демпинговать.Так что мои вложения более чистоплотны,чем авантюры последних лед продажи.В этой связи интересны годы заключения договоров учредителей

насколько давно?!!! я полагаю году этак в 2004, когда квартира стоила примерно 20 тыс "зеленых", я же в 2008 году заплатила 120 тыс американских рублей! И заработать ваши 20 тыс было вполне реально в отличие от моих...

цена была несколько выше,но замечу среднерыночная,а в 2008году 2/3 от рынка из-за скандалов с первой очередью и шумихой в СМИ.не буду проводить ликбез по ифляции,это долго,но в краце так:в 2003году с 3000$ в кармане я себя чувствовал богаче чем сегодня с10000$.в2008году рыночная цена начиналась от 70000р/м,а в ЭСС от50000р/м

ЖСК будет работать на объекте в качестве застройщика. ЭСС давно бы уже подал в суд на ЖСК, да вот на днях они сами сказали, что им зацепиться не за что )))
P.S. Где вы видели выигрышные дела ЭСС ))))))))

Сергей, а когда Васильев имел успех? Я не слышала, чтобы кто-то кричал "Браво! Бис!".  Этот припадочный все окна побил на доме. Тренировался наверное. Только вот не поняла, что у него за соревнования были - метание молота или ядра... О чем можно договариваться с  неадекватным человеком? С ним встречались неоднократно, но каждый раз как в первый!

Уверяю вас, Сергей, что не снимут.

Единственный, кто хочет наложить лапу на этот лакомый кусок это ЭСС! Уже давно надо было это понять. Причем о Вас они думают меньше всего! У них задача максимум - под эгидой ЖСК продать то, что еще осталось.
Судя по представленным бумагам ЭСС 28 ноября 2008 года был составлен отчет ревизионной комиссии, где черным по-белому написано о привлечении средств на строительство 4 очереди в сумме 151 843 568 рублей, из которых 1/3 были растрачены Колинько и еще кем-то. Т.е. фактически на строительство было потрачено 101 229 045 рублей.
У меня возникает такой вопрос, почему тогда на очередной встрече ЭСС и ЖСК вами настойчиво было предложено ЖСК подписать затраченные средства на строительство дома ЭСС в размере 267 000 000 рублей?
101 229 045 и 267 000 000 -  почувствуйте разницу!!!!  165 770 655 рублей!!!!!!! А кто растратил эту сумму и на кого надо еще подать заявление в прокуратуру?
Вроде бы простая математика......
И вы дальше склонны верить этой шайке?

Каким образом вам пригодятся ваши деньги если вы потеряете квартиру?

Думаю у ЭСС будет возможность понять Субподрядчиков с проавнсированными работами и истребовать исполнения обязательств хоть по суду,хоть как.Это их шанс не допустить дележки их пирога,причем условия с их стороны выдвигать бессмысленно.Но тогда они смогут доказать исполнение своих обязательств и оставить своё за собой.Но они не верят в выигрыш ЖСК,хотя сдесь финишная прямая,как не верили и в разрешение на ЖСК(факт).

Сергей, вы готовы пойти на встречу с ЭСС в лице Колинько и Васильева?  Приглашаю вас принять участие.

Я готов,Инна,но боюсь вы не правильно меня поняли.Я имел ввиду,что им препятствий чинить не нужно,если у них будет добрая воля исправить некие их ошибки во благо дольщиков.Меня настораживает нежелание видеть и слышать ЭСС нашим правлением.Считаю,что принимать условия ЭСС о признании всех затраченных средств-чушь.Но не принимать помощ-чрезмерно.Им это поможет списать долг,а нам уменьшить затраты.
Если,конечно,будет на то добрая воля заинтересованных сторон

  Ни х... я себе "некие их ошибки" ( ЭСС )  ...
Назвали бы просто - обманщики и воры !!! 

Вас ограбят - Вы тоже скажете, ошиблись грабители, ну с кем не бывает, простим их, они не хотели, так что ли поступите ???

 А Вас на этом доме ограбили и обманули уже  неоднократно !!! 

Полностью с ВАМИ БНЗ согласен! 

ой, и у вас сторонники есть! Непорядок!

расстаться с маленьким кусочком???? На собрании Анатолий Григорьевич озвучил цифры- 25-30 миллионов минимум! то есть реально выйдут все 50-70, то есть с каждого почти по миллиону, + не забывайте, сдача без отделки и, не знаю как у вас, у нас же - даже без перегородок! то есть еще "маленький кусочек" в  виде миллиона рр вложений!  Поэтому "Такое глубокое непонимание вопроса - просто убивает" - как бы нелепо. И перстаньте считать чужие деньги "у граждан, находящихся в стадии ожидания квартиры ", тоже не оч приятно.

В стадии ожидания вы можете находится еще лет 10. Вы еще 3 года назад знали уже чем это все должно закончится у ЭСС. Сейчас все в одинаковых условиях находятся - без перегородок, без электрики и еще много без чего. Дождитесь когда уже и без самой квартиры останетесь.

Обэтом и речь.Нужен четкий объём работ под Гос Комиссию,и на этом основании провести тендер,или аукцион,как кому нравиться на весь комплекс работ под ключ.После этого каждый сможет определиться.Не исключено,что не все пойдут с ЖСК.Но по крайней мере люди не залезут в долговую яму.Не все ведь стремятся избавиться от непристроенных средств

Весь комплекс работ может взять на себя только управляющая компания. Соответственно это увеличивает наши расходы. Например на Ленинском, 93 управляющая компания получила около 12 000 000 руб только за свою работу, а на Димитрова порядка 25-30 000 000 рублей.  Ну теперь сюда нужно еще прибавить проект и работы на объекте.
Я считаю что полный проект с согласованиями надо заказывать в одном месте, а уж работы на объекте можно заказывать самим, тем более, что их там не так много.

Сегодня встречался с ГлИнж компании ТехСтрой,которая работает по тендерам и аукционам от города,и меня заверили,что комплекс работ всегда дешевле частичных

sergey2112, а Вы не узнавали, нельзя ли подписать договор на комплекс работ с зачетом оплаты по итогу квартирами?

думаю натурой возьмут по себестоимости.. но эти затраты с ЭСС!!!!!!!!!! 

Компания готова учавствовать в аукционе при четких треованиях заказчика,объёмах,и т.д.Наверное обсуждать способ и срок оплаты тогда же

Управляющая компания назначена будет если мы не справимся с задачей.Тогда и будет проведен аудит и инвентаризация объекта.А пока управляющая компания это ЖСК.Её задача определиться с необходимым объёмом работ для "ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СДАЧИ ДОМА "(Распоряжение)

А вы считаете, что ЖСК вам ничего не дало и не сделало? М-да........ стоило ли вообще что-то делать.

А кто нам его доделает? Город? Они нам дали бумагу и дальше вертимся сами. А город может забрать квартиры оставшиеся чере 7-8 месяцев, но только не по рыночной цене.

КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО-ОСТАВШИЕСЯ

 МАЛАДЦА СЕРГЕЙ!!!!!
Для взяток и достройки реально надо деньгу натурой истребовать в виде квартир с ЭСС!!!!!!!!!!!
я с них еще истребую за "отрезанные" в моей квартире 5 квадратов!!!!!!!!!!!!КОНКРЕТНО

у Вас ГОРОД не заберет- не волнуйтесь... Вам ЛИЧНО важен как результат СДАННЫЙ госкомиссии ДОМ  или чья-то маржа????????? 

Вам смотрю все должны что-то! Видимо за активность на диване.

Инна,уж вы то не переводите полемику в разряд личных оскорблений.Вы же вменяемый и владеющий информацией человек.Люди тоже хотят получать текущую информацию,и поверьте,посильно помогать.Только на предложения никто не реагирует.Отсюда и нервозность-нехватка живой информации

Сергей, я в своей жизни никого никогда не подводила, чужой копейки не взяла. Слишком дорогой ценой мне все достается и приходится много работать. А сейчас вот эти товарищи фактически обвиняют меня в воровстве каких- то квартир............. слов нет....

Самобичеванием не надо заниматься- лучше надо попробовать через посредников если сами не находите с ЭСС конценсуса.
Е.М. если и вправду легитимна от ЭСС то должна понимать, что лучше за достройку-доздачу отдать 10 из 50 иль скоко их не знаю-ЭССовских квартир. И жить спокойно дальше на белом свете!
 

А вы может представитесь для начала?

ну что, тяму не хватает?

а Вы сами все здесь под никами бродите.... токо Сергей 2112 и представился...

Ну вот с вами все и понятно. Ваша фамилия не Васильев случайно?

Вот посмотрела, среди дольщиков вас нет................. о чем тогда беседуем?!

Алаверды:
пришел по осени на обьект, созвонился с Генаевичем и посмотрел свою квартиру и увидел отрезанную от моей комнаты стену в пользу соседней кв.
Для инфо, кто не знает, то  по проекту внешние стены в общем коридоре должны идти вровень в самих квартирах