Договор

Договор заключили 03.02.10,сказали в офисе что в течении месяца позвонят о регистрации,заплатили пошлину в 100руб,хотя по закону сейчас 200р,так что по идее уфрс должна завернуть обратно,платить пока тоже боюсь,так как строят они вроде как бы на выкупленной площадке у ленспецстроя,к-ый уже продавал на этом участке по 214 закону.уфрс должны в течении 2 недель сделать,так что думаю успеть заплатить не нарушая сроков.

я заключила договор 1.02.10, и мне сказали, что теперь почему то в уфрс задержки и меньше 2 мес они договры не рассматривают. пошлину я кстати тоже залатила 100 руб...может, через две недели, прежде чем платить- позвонить, узнать как дела...

Вы сами отвозили договор на регистрацию?

Что за пошлина? Я ничего не платила, в офисе при заключении договора даже не упоминали про это.

а я спрашивала, нужно ли за чтонить платить..чтоб зарегестрировать-менеджер сказал что все за их счет...и я внесла первый взнос сразу...

Это официальная госпошлина за регистрацию, которая с 29 января стала 200 руб. Я тоже ничего не платила, думаю, после регистрации. Кстати,на сайте Сетл сити в новостях информация о подорожании госпошлины.

Мы платили пошлину... Но тоже 100 руб. Хотя смотрю с 29 января "Вводится также прежде отсутствовавшая в Налоговом кодексе РФ пошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в размере 200 рублей для граждан и 4000 рублей для организаций.". Видимо вы заключали до 29 января и ничего не платили. Странно... Буду звонить менеджеру по этому вопросу.

А есть еще такая формулировка:

"за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 100 рублей;".

В бн на этот счет сказано ,что надо будет доплачивать,а без уплаты пошлины документы на регистрацию не возьмут

Т е нам ждать звонка из ПН, чтонадо им 100 р привезти? Бред. Мы им и так уже 1 млн. заплатили. Неужто из-за 100 р придется ехать через весь город.

интересно для самостоятельной регистрации договора, что понадобится?

У нас в договоре такой пунктик - мне совсем не нравится, платить будем в рассрочку на 36 месяцев - получается, что квартиру передать они не обязаны. Менеджер говорит что передадут по договору найма. Сомневаюсь теперь - завтра подписание.

5.5. Дольщик не имеет права требовать предоставления ему Застройщиком квартиры до полной оплаты долевого взноса. Застройщик вправе удерживать квартиру и не передавать её Дольщику по Акту приёма-передачи до полной оплаты долевого взноса, и в этом случае Застройщик не будет считаться нарушившим сроки передачи квартиры, указанные в разделе 3 настоящего Договора. Если оплата последней части долевого взноса произведена Дольщиком после истечения установленного в разделе 3 настоящего Договора срока передачи Квартиры, Застройщик будет обязан передать Дольщику квартиру (т.е. заявить о готовности квартиры к приёмке с указанием времени места приёмки и обеспечить возможность осмотра и приёмки квартиры) в срок не позднее 1 месяца с момента оплаты Дольщиком последней части долевого взноса.

А они все объекты в срок сдают? Интересно кто-нибудь что-нибудь слышал?

А вот на Новикова в Приморском районе кто знает сколько там квадрат?

Может нафик проще готовое взять ?

Конечно проще...если денег как у одного "чудака" махорки. Риторический вопрос Вы задали и сами, наверняка, имеете на его ответ. Если не имеете, то странно. Никто и никогда бы здесь, именно люди из этого форума, как и вообще все дольщики мира, не ввязались бы в блудняк в долевкой имей достаточно денег на покупку готового жилья. Цена и рассрочка, а в нашем случае беспроцентная, вот на чем нас поимели, надеюсь хорошим концом. Извините....С ХОРОШИМ КОНЦОМ. То есть все для нас кончится ХОРОШО.

Да у нас тоже договор еще не зарегестрирован в регпалате, а 30% они уже хотят....

Мы 40% заплатили.

А что сечас новые условия?

Условия все те же только мы едва набираем 30%....

Ничего не понимаю....Какие 40? Какие 30? Вы о чем? Может мы в разных домах или компаниях? А может вообще в разных городах? Я платил за двушку (60,7) - 20 % от стоимости и за друга иногороднего за студию - 20 %.

И еще...как сказала менеджер цены в 3-й башне выше. Якобы двушка, как моя, подорожала на 400 тысяч (3670000 вместо 3270000), а студия на 170 тысяч (1970000 вместо 1800000). Хотя я знаю, что студия первоначально была 1670000, мы не успели схватить эту цену. Это правда...кто знает?

Да мы в компании сэтл сити, а они заключили договор с Развитие города и нам сказали платить 40% при этом скидка 10% на первый взнос, или 30% но при этом скидки нет. Это в второй башне...