О Манхеттене

никогда это не закончится

у нас на объекте Дом у дендрария этот ужас с достройкой тоже не кончается

Дольщикам не обойтись без арбитражного суда !

Этот материал будет интересен дольщикам, чьи застройщики банкротятся в арбитражном суде ( М-индустрия). Первое заседание 22 сентября 2011 г.

В связи с принятием поправок в Закон "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве застройщиков изменился порядок защиты прав дольщиками таких компаний.

Новые правила применяются при рассмотрении дел о банкротстве, которые начались до принятия нового закона, если еще не начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов. Пока, насколько нам известно, ни одни названный застройщик-банкрот не находиться в этой стадии банкротства.

В соответствии с новым законом, дольщики могут войти в дело о банкротстве в течение 60 дней с момента вступления в силу нового закона – то есть до начала октября 2011 г.

Для чего это надо сделать?

1. Если раньше при невозможности достройки дома горе-застройщиком, Правительство Санкт-Петербурга или Ленинградской области могло, при определенных условиях, передать дом на достройку коллективу дольщиков (смотрите протоколы Рабочей группы по вопросам долевого строительства при Комитете по строительству),

ТО СЕЙЧАС это решение может принять только Арбитражный Суд,

рассматривающий дело о банкротстве (ст. 201.10 Закона РФ «О несостоятельности

(банкротстве)»)!

2. Если раньше застройщик, даже находясь на стадии банкротства, мог сдать дом в эксплуатацию, и передать квартиры дольщикам,

ТО СЕЙЧАС это может сделать только Арбитражный суд, рассматривающий дело

о банкротстве (ст. 201.11 Закона о банкротстве)!

3. Если раньше даже при наличии дела о банкротстве застройщика можно было в суде общей юрисдикции признать право собственности на квартиру,

ТО СЕЙЧАС только Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве может вынести решение о признании права собственности на квартиру.

Таким образом, дольщики могут решить свои проблемы только при условии вступления в дело о банкротстве в Арбитражном суде.

Так а что ж Вы, уважаемый, даже не изучив толком новый закон о банкроте, за, в принципе немаленькие деньги (15 минут - 3 000 рублей), упорно акцентируя внимание консультируемых, что консультация ни в коем случае не является бесплатной, при этом упорно не желая замечать, то что Вам дали за конс не 3000 р. а 5000, посоветовали, что нужно обращаться в суд по месту нахождения имущества в суд общей юрисдикции?

Вопрос, как я понимаю риторический.

Ну а еще один вопрос - при самом лучшем раскладе - в случае удовлетворения наших требований, не подскажите ли, в какую очередь кредиторов нам становится? Боюсь предположить - в 3-ю? И дальше - годы чудесные...