Зашла на официальный сайт компании ЛЭК

Аналогично - не увидел. Звонил по справочным телефонам и номеру менеджера, что брал у меня деньги. Информации - ноль, одно (безответственное) лицо сообщило, что по его сооборажениям сведения о доме сняты с сайта до переооформления пакета разрешительных документов на строительство. Планирую встречу с менеджером на Московском на завтра. Ну, он будет меня успокаивать - ему за это платят. Скажет, что через 1-3-6 месяцев всё вернётся на сайт. Что дальше? Договор составлен так, что возврат денег без существенных потерь невозможен. Да и сроки возврата могут затянуть до бесконечности. Перевод денег на др. объект? Потребуют доплаты. Молча дарить деньги? Фишка в том, что с человеком, принимающим решения, поговорить не удастся, а если и удастся - будет ли он откровенен? И будет ли информация, от него полученная, актуальна уже завтра?

Вся проблема в том, что ЛЭК никогда не признает официально, что они остановили стройку. Будут всякие сказки рассказывать. А если у нас не будет официальной бумаги, то рычагов давления тоже не будет. Может у народа есть какие-то идеи?

Идеи есть.Простых решений нет. Почитайте Лондон Парк в Дом контроле и Vdolevke. Общение с лэковскими менеджерами бессмысленно. Мы это прошли. Сейчас боремся по всем направлениям: прокуратура, суд, митинги, сми, наш товарищ едет в Москву. Первые иски вырвались за пределы подконтрольных матвиенко городских судов и уходят в Верховный. В понедельник предполагается запись сюжета по Монплезиру, в среду предполагается запись сюжета по Лондон Парку. Если хотите поучаствовать и получить большой объём информации, читайте форумы ЛП.

Я тут подумала, может попробовать вернуть деньги с учетом отступного 25%, но почитав всю информацию здесь, поняла, что возврата денег можно и не ждать.

Nina

Лэк не нарушает никакой договор. В предварительном договоре купли-продажи ни слова о стройке, о сроках и пр. У меня договор вообще заключен с Верона Менеджмент. Наверно, у всех так?

ARV

Очень интересно, что скажет Верховный Суд. Подскажите, форумы ЛП - это что такое?

Народ!!!А кто-ниб вообще платит им ежемесячно или нет???Вообще есть смысл платить???Я в шоке от всей ситуации с этим гребанным лэком!!

Договор они нарушают, другое дело, что ЛЭК действительно никогда официально не объявит об остановке стройки, а сроками они не завязаны.

Скажите пожайлуста у кого-ниб есть рассрочка????я не знаю платить мне или нет!!!Если платить,то за что??? !!!

Платить или нет по рассрочке вы должны решить сами. Есть мнение, что платить не надо. Об этом на ветке Лондон-парка один гражданин заявил, что якобы ему прокурор сказал, что можно не платить. Мне кажется, что все спорные вопросы должны решаться в суде. Суд не всегда поддерживает мнение прокуратуры. И если ЛЭК начислит пени и штрафы, то никакой прокурор не будет их за вас выплачивать. Опять таки, вы пойдете в суд, чтобы доказать незаконность начисления штрафов. Другое дело, что рука не поднимается нести деньги, когда стройка стоит и перспектив нет никаких. У нас тоже рассрочка, но мы выплачивали с опережением графика. Сейчас не платим. Пока есть немного времени. К сожалению, мы все заложники нечистоплотности ЛЭКа. И прав у нас, как выясняется - никаких. Как мне сказал один из менеджеров: " Бизнес - циничная вещь!". Пока власти будут покрывать эту вакханалию, шансов у нас мало. Грустно...

Увидели это безобразие на сайте ЛЭКа и поехали в офис на Московском. Менеджер Голубев (он курирует наш дом) сказал: «Мол пишите заявление на перекидку в другой объект», предложил дом на Звездной (но квартир нашего метража там нет, есть только большего) все наши взносы нам зачтут по курсу 27, стоимость новой квартиры рассчитают по стоимости даты покупки в 2008 года, а курс у.е сегодняшнего дня, нас это не устроило, тогда он сказал что можем оставаться тут сколько угодно официальной бумаги о прекращении строительства мы некогда не увидим, а если захотим забрать деньги то это наше право пишете заявление. Фокус в том, что у ЛЭКа нет такого объекта у которого стоимость одного метра на момент покупки в 2008 году была бы ниже чем на Кондратьевском, плюс там были самые маленькие реалы. Теперь переходя на другой объект нам нужно купить у ЛЭК квартиру большей площади, по большей стоимости одного метра квадратного в уе и по курсу сегодняшнего дня и все это сделать добровольном по собственной инициативе.
Дом на Звездной мне не понравился, когда мы выбирали где купить квартиру, из-за близкого расположения дома к ЛЭП.Я об этом писал в их ветке.
PS Мы приостановили все выплаты в феврале 2009, за этот период стройка с места не сдвинулась.

Yulia

ЛП это Лондон Парк. Ответа из Верховного суда ждать месяца три. Если будем сидеть и ждать, то поможем матвиенко и паше андрееву замять скандал.

У меня рассрочка поквартальная, но в феврале я приостановил платежи. Пусть у меня лучше останется треть от стоимости квартиры чем ничего. Я на 99% уверен, что "лэк" гафкнется и наша задача не дать слиться паше и вале.

С этой Звездной тоже есть проблемы и не малые. Как рассказал менеджер, изначально ЛЭК хотел ЛЭП заменить подземным кабелем, но у них это не получилось согласовать. Теперь принято решение изменить проект, т.е. "сдвинуть дом" ?!! Как это можно себе представить?.Там строятся те сигменты здания, кот.находятся ближе к Орджоникидзе, а те, что ближе к ЛЭП - нет. Но там уже залит фундамент и цокольный этаж. В этих корпусах люди купили квартиры. Как это смещение будет осуществлятся, мне никто не смог пояснить. А уж как они это все будут согласовывать - отдельная история. Так что перспектива весьма туманная. Просто тупик.

А мне кажется, что жизнь налаживается. Возможно, я ошибаюсь, но через какой-то небольшой срок прибудет новая администрация в Смольный, которой очень нужны будут квартиры и Андреев на это рассчитывает(Матвиенко нет смысла строить наш дом, а вот новой администрации близость нашего дома к Смольному может понравиться.Кто-нибудь видел последние расценки на наш дом Реал который в феврале стоил 1.400 млн вдруг стал стоить 2.500млн.) Поэтому всех активно выпроваживают в сад(на Звёздную) и новые расценки на квартиры удивят всех. У Андреева нет причин не строить наш дом , вы посмотрите он заново набрал персонал, ему заново Греф дал кредиты. Он просто ждёт во-первых выпроводить нас у кого договоры с низкой ценой и набрать людей с новым ценником. И думаю ждёт новую администрацию для активного сотрудничества

Слушайте, nikki00, кто это вам дал право нападать на наших соседей. Если не хотите читать "глупости", не читайте. Вас сюда никто не приглашал принимать участие в дискуссии. У себя на ветке ЛП и сидите. Vladiena всего лишь высказала свое мнение. Прежде чем человека глупым называть, вам необходимо поучить орфографию. МесТный пишется через Т, проверочное слово- место.

vladlena, я вам завидую: вы полны оптимизма. С сайта ЛЭКа убрали наш дом. Цены завысили, думаю, для того, чтобы не было новых покупок квартир. ЛЭК не достраивает дома высокой степени готовности (например: Граф Орлов), а уж до нашего дома очередь не скоро дойдет.

Ничего плохого в этом районе абсолютно не вижу. Перспектив у него явно больше, чем у района ЛП. По крайней мере метро здесь будет намного ближе, чем от ЛП до м. Гражданский проспект или до м. Пр. Просвещения.

Живём здесь несколько лет. От Блюхера/Кондратьевского до Финляндского вокзала и до м. Лесная 10 мин транспортом. Кстати, к Питеру относимся намного добрее, чем Вы, коренные.

Эта Nikki, везде свой нос сует Этакая всезнайка! Если люди выбрали этот район, значит есть на это причина: дешевле кв.м., дом предполагается построить внутри квартала ( тихо),рядом живут родственники и т.п. По поводу заводов - они сейчас не работают, так что в плане экологии не так все плохо ( еще неизвестно что хуже : заводы или загазованный и шумный Просвещения),а в дальнейшем: все выведут за четру города, а строителям достанется лакомый кусок рядом с центром. От площади Ленина до Блюхера 10-15 минут ( 6 остановок), рядом все магазины, рынок. Добраться туда из центра гораздо быстрее, чем до Просвещения. Есть конечно и минусы - этого никто не отрицает, но есть и плюсы. Каждый выбирает то, что ему важнее.

Кому, что нравится, то люди и выбирают. У нас, например, не было денег на квартиру в "Звездном", поэтому купили квартиру на Кондратьевском. Доступность общественного транспорта вообще не рассматривалась, т.к. есть машина.

Предлагаю всем, граждане соседи, не теряться и не пропадать! Стройку нашего дома надо держать на контроле.

Nikki, у вас явная каша в голове. Даже большевиков приплели. Да и в театр люди каждый день не ходят.Откуда такое высокомерие? Вы сами вляпались в долгострой и смеете поучать других. Неужели вам было непонятно, когда вы подписывали договор, что если стройка на "нуле", дом не построят за год, а тем более такой огромный комплекс как ЛП. Читали мы ваши призывы, когда вы мотались по всем веткам сайта, и в истерическом стиле в течение нескольких месяцев о том, что необходимо писать в Единую Россию, высшим чинам. Вам говорили о том, что это бесполезно, но вы упорно отстаивали свою точку зрения. Теперь, после того, как вы все перепробовали, вы пришли к тому же выводу, вдруг "прозрели", и радостно нам сообщили то, что мы и так давно знали. Теперь вы с прежним упорством спорите о приоритетном месте своего дома. Вам же говорят: каждый выбирает то, что ему важнее. Не нравится вам Кондратьевский - и не надо. Живите счастливо на Просвещения. Вас уже со всех веток сайта гонят, так вы решили здесь устроить спор. Со своими проблемами мы сами без вас разберемся.

Я это написала для того, что глупо выдавать этот район за ЭЛИТНЫЙ или ПРЕСТИЖНЫЙ, и этим объяснять повышение цен в доме.

Дело , видимо , совсем не в этом. А вот в чём тут дело, надо разбираться, а не придумывать глупые объяснения.