Объект Темпа на углу Бадаева и Коллонтай

Там рядом зваод Пигмент, раньше туда отходы складировал, но сроки давности их захранения прошли в 2 раза...

и еще они перед строительством верхнюю часть грута увозили с утилизацию (могильники)

так что можете выдохнуть, все там ок

Здравствуйте, а как там вообще, стоит брать трешку в понельке, все ли там работает, есть ли места для парковки? Спасибо.https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif />

насчет панельки не знаю... я слюнями исхожу на их кирпич  )))

хотя в панельках мне больше нравятся планировки

строительство идет полным ходом, почти каждый день проезжаю и пейзаж меняется  ))))

места для паркинга сейчас начали продавать, чтобы не быть голословной зайдите на их сайт sktemp.spb.ru, продажа мест идет сейчас со спец предложениями

Милая девушка, а может вы знаете почему в 1 корпусе при 100% оплате за треху просят 5400000, а во 2 уже 5600000, есть отличия, или кто не успел тот.... И ещё вопросик, а какие там плиты и есть ли они в наличии или при въезде нужно покупать? Спасибо.

Говорят, что Северный город или Лен Спец Сму ( не помню точно) сдает с отделкой и вроде там и ламинат и плита и сантехника и цена как у Темпа, правда в районе Большевиков не строят, а нуно именно там.

могу сказать, что у них есть вариант покупки как с полной, так и с частичной отделкой, наверное от этого и цена

А с остальным не подскажу, это надо уже к менеджерам приставать, к тому же сейчас кризис и наверняка можно поторговаться, особенно указав на 100% оплату...

у них кстати офис продаж открылся как раз в первом сданом панельном доме на Бадаева... думаю, чтоит съездить, возможно они что покажут

сама все хочу завернуть поговорить, да руки не доходят и точных данных им для торговли не смогу назвать... а беспредметно говорить, только время терять

Спасибо, сегодня, завтра схожу помучаю их.

самый большой вопрос для меня, почему в первом корпусе (который, кстати, уже перезимовал) остались непроданные квартиры. Какой-то подвох..

думаю причина разницы в цене - ограниченность выбора планировок в первом корпусе. сам сейчас рассуждаю, есть ли смысл переплачивать 200 тыс. за такой же метраж, но другую планировку.

"ОНИ САМИ"   именно так и объясняют разницу в цене   "...ограниченность выбора планировок в первом корпусе...."

потому что темпу надо заселить первый корпус быстрее..........

Совершенно негибкая контора. В первый раз сталкиваюсь с такой негибкостью, нежеланием идти навстречу заказчику и разгильдяйством с советских времен. Отношение к покупателю как в сов.магазине - "вас много - я одна". Не хотите покупать по выставленной нами цене и на наших условиях - идите отсюда, вместо вас еще десяток придет.  Кризис не помог ничуть.

А в каком вопросе Вы не сошлись?  

Я на этой неделе как раз хочу пообщаться с Ними, неужели действительно, "...сов. магазин....."  Я уже слышала, что не очень-то общаются, но, надеялась, что это.........так ............... редкое исключение.

А как   качество строительства?.....

что значит "на временной схеме" ???

вода,свет-не на постоянке пока!а вы то купили там что-то?

Планирую купить, вот хотела разные отзывы увидеть, но что-то мало совсем пишут.....

прежде чем купить узнайте все!цены-то падают!

временая схема по простой причине - дом еще не сдан! естественный процесс, а корпуса 1 и 2 уже сданы и соответственно запитаны на постоянной основе. сам живу в 1 корпусе меньше месяца, нас все устраивает. 

корпус 8/3 продается с июля как вторичка(как же он не сдан!!!?)

 выходит что пока не заключены договоры на обслуживание с соответствующими инстанциями, как то петроэнергосбыт и т.д., простой пример - родня приобрела квартиру в сданном доме, НО договоров на обслуживание данного дома у ТСЖ ни с водоканалом ни с петроэлектросбытом и т.д. до сих пор нет, хотя официально дом сдан, так вот у них до сих пор не дали отопление, хотя в прошлом году было все ок.

похоже на то.(хотя батареи топят и лифты работают-но это все равно не показатель).А как думаете чем повременка чревата?И если что известно про 8/3-пишите!

Мне кажется что компания достаточно серьезно настроена, строительство ведется достаточно быстрыми темпами, работа ведется без остановки, облагораживается прилегающая территория, брошеных обектов нигде  не замечено, что тоже неплохой показатель, а с временной схемой продают и заселяют большинство новостроек ( электричество по крайней мере), в предыдущей квартире на постоянную схему электричество запитали через год после сдачи. Все вышесказанное мое личное мнение, как поведет себя ТЕМП я не знаю!!! 

но стоит ли сразу после покупки и получения собствености из гбр спешить прдписывать акт приемки-передачи квартиры у темпа?как думаете?а если не подписывать долго то что?

а кто вам даст зарегистрировать дкп если Вы квартиру не приннимаете? и смысл вообще это делать?

не путайте первичку и вторичку-может тогда поймете!

я ничего и не путаю... это уже не долевое участие, а покупка по дкп.... тем более что темп не будет регистрировать с Вами договор, если Вы не принимаете квартиру... так в чем смысл отказа от приемки квартиры???

я уже купил у них квартиру-и получил свидетельство о собственности из гбр, а акт приемки-передачи подписал через два месяца после этого(и то желею что так быстро).А в чем смысл узнайте у нормального юриста.

так зачем вообще принимать?))))) оплату произвели, свидетельство получили и все, можете забыть о ней))))

а серьезно, не вижу смысла... риск случайной гибели? бремя содержания жилого помещения и общего имущества? не понимаю... хоть убейте)))...

а вы историю государства росейского вспомните!

История государства Российского насчитывает много веков, и вот не знаю с чего начинать вспоминать... с Киевской руси?..или лихие, современные 90-е? нет, ну серьезно, из каких соображений Вы не хотели принимать сразу квартиру? https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif />  что Вам насоветовали нормальные юристы?

ответ стоит денег как и юристы( if literaly)

а есть ли он, ответ? если бы был, давно бы написали...

мне, собственно говоря Юристу по профессии, очень интересно, что же такого страшного Вам мои коллеги наговорили? это почему же квартиру надо принимать как можно позже?  

а у нас в стране все юристы(некоторые даже по национальности),а полезная информация извини всегда стоила денег!(если бы мне на мобилу скинули хотя-бы 100р.-я бы расказал!

понятно.....

и не путайте золото с золой!

это была шутка) вот Вы сами и ответили на свой вопрос)

золота навалили и на нем дом построили.... на золотом дне живем...)))))

так не пишите что она последняя)))) я тоже последнюю покупал, месяца 2 назад https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif />

насчет ремонта согласен... трешины по стенам уже пошли... в ванной пока только https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/sad_smile.gif />

когда мы бронировали, нам сказали, что она последня))))))))https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/confused_smile.gif /> оказывается, что нет... но мне как-то все равно... а трещины - они и будут - это понятно - дом встает на грунт, без трещин никак... 

да.. поначалу я даже из-за трещин как то расстроился... но сейчас все равно ремонт делать не буду.. денег банально на это нет.. так что пущай усаживается)))))

и действительно, разницы то нет, последняя или нет, хотя я бы может выбрал квартирку с окнами в другую сторону))) не повезло тем, кто взял квартиры с видом не стену паркинга, когда выбирали ее еще не было, никто не думал, что он высотой с 6-этажный дом будет((((

у нас одно окно на стену дома вышло((( ну хоть не в притык, и то нормально - шторы красивые исправят дело, тем более в окошко сидеть смотреть времени нет - надо зарабатывать на ускоренное избавление от ипотечного гнета в два миллиона))))) а окна из кухни и гостинной  во двор - так что из главные виды приличные)))))))))

хочу сказать в пользу темпа, что ребята из августа, что с ними работают, мне безумно понравились своей оперативностью - спасибо им огромное - за 2 часа собрали все документы для банка!!!! скинули по факсу док-ты для оценочной компании и вообще очень нам способствуют!!!! до этого мы пытались купить двушку у ойкумены, до сих пор вспоминаю с содроганием - мало того, что застройщики и собственники серебряных ключей находятся в Москве, так ойкуменовцы ( а конкретно представитель застройщика с доверенностью на продажу в простой письменной форме) МЕСЯЯЯЦ доставали нам по документику, которые МЫ САМИ заверяли за свои деньги у нотариуса, сами ездили доставали телефоны управляющего ЖСК для получения справок 7 и 9, а так же об отсутствии задолженностей, ездили за этими справками по одной, в общем- кошмар, в итоге отказались от того об"екта, хотя он был и лучше по планировке и по расположению, но риск потерять свои деньги - около 2х миллионов - был для нас решающим фактором в пользу темпа, где все прозрачней!!!!

ну не мудрено, что темп быстро все подготовил) надо побыстрее заселить дома... вчера вечером прогулялся по территории, второй корпус практически не заселен, не говоря уже о других домах... а содержать то их надо...

насчет прозрачности - да, немного в городе застройщиков продающих квартиры по дкп, уже с собственностью... из вариантов просмотренных мной, таких объектов не было, лио цена у них запредельная была... если бы юит работал по схеме темпа, то я наверное уже сейчас жил бы в атмосфере или КК... но увы, собственность в марте 10-го года...