SOS! объединяйтесь жильцы!

Менеджеры уверяют что это не так.

Допустим сети за наш счет построят, а кто их эксплуатировать будет? В случае неисправности у города хорошая отмаза будет - кто строил, пусть тот и ремонтирует... У кого на балансе эти сети будут? Каков механизм сдачи и приемки? Кто разрешит перекапывать дорогу летом при производстве работ, если на Выборгском уже сейчас по выходным пробки? Дело хорошее, но вопросов море. Почему это наша головная боль, если строительство наружных инженерных сетей - дело города? Что с электрикой? По хорошему все коммуникации прокладываются в одной траншее, чтоб не копать сто раз - берется одно разрешение на проведение земляных работ. Нам мощности электрические отпущены? Может ещё подстанцию строить надо? Все в принципе решаемо, просто не очень понятна ситуация по наличию всей необходимой согласованной документации и договоров со всеми заинтересованными сторонами (чтоб был свет, вода, тепло и канализация). Позиция города непонятна - пусть дольщики вкладывают средства, поскольку у города их нет, но тогда городские службы должны хоть частично компенсировать затраты в виде льгот, например по оплате комунальных услуг.

да, я тоже не согласна. ведь они уже должны были заложить все расходы в стоимость квартиры. получается, что с одного дома они поимеют 5 лямчиков! круто?

Полностью соглашусь со всеми комментариями...все расходы ЗАЛОЖЕНЫ!!!!!!!!в стоимость домов...Надо создавать инициативную(нормальную)группу и со всеми требованиями к Матвиенко.............

Пообщаться с соседями по ШВ можно "В Контакте" :группа "Жилой комплекс "Шуваловские высоты"

http://vkontakte.ru/club1492292

и на форуме пайщиков ШВ

http://visoty.spb.ru/index.php

Ура! Много дельных вопросов и мыслей на этом форуме, и на другом (по ссылке). Выводы из прочитанного:

1. нет информации у нас, и порядка в документации у Застройщика - наше ли это дело - мучить бедного председателя вопросами об информации которой она не владеет (Человек она не плохой, но в данном случае просто не в теме), для этого (для вопросов по адресу) есть специалисты (специалист всегда лучше "любителя") например ПРОКУРАТУРА, может они разберуться у кого и что спрашивать?

2. нет ответственности Застройщика перед ЖСК - без коментариев

3. нет механизма голосования (подсчета голосов) - результат уже известен, сами понимаете.

4. нет никакого контроля за денежными средствами (их целевое использование).

5. нет правовой базы под "поборами", тем более добровольные пожертвования ни к чему не обязывают.

6. почему-то нет комментариев применительно к нашей ситуации закона о защите прав потребителя (там есть немного и про дольщиков), есть ещё кое-какие гос документы. И почему мы должны разбираться и переживать кто кому сколько должен, ведь жилое помещение, которое обязуется нам сдать Застройщик, должен иметь все инженерные коммуникации, эта часть расходов не может не быть учтеной в стоимости кв. метра жилплощади уже по определению!

7. А теперь приятное (для меня по крайней мере) - среди нас - ДОЛЬЩИКОВ есть классные, НАСТОЯЩИЕ специалисты в разных областях, и весьма продвинутые. Есть неравнодушные, думающие, грамотные в разных вопросах СОСЕДИ. Есть надежда, что вместе справимся!