Что нового

В ИВИ.
На их сайте появилось сообщение о получении разрешения на ввод в эксплуатацию.

Спасибо

 А с кем вы разговаривали в ИВИ, когда звонили? С отделом продаж?

На тот момент были отменены договора долевого участия....так что все компании предлагали только предварительной купли продажи...

 Договоры долевого участия не отменили, а ужесточили требования для заключения таких договоров для застройщиков - ответственность на них возложили. А это никому не нужно, вот и заключают договора предварительные. НО еще нет судебных прецендентов по таким договорам, так что тут все может быть по любому сценарию.

В любом случае, сейчас об этом рассуждать уже поздно, нужно было думать при заключении договора. Сейчас нужно думать что делать в текущей ситуации.

Со слов адвоката: самый хреновый вариант с предварительным договором - дом не сдан, не достроен и т.д. у компании возникли проблемы и она решила не отдавать квартиры.в договоре написано что деньги идут на покупку векселей  (или чего похожего, вроде как пожертвования).ВОТ ТОГДА АБЗАЦ.

 наш договор хоть и хреновенький но с ним есть шансы отбить квартиру.по крайней мере деньги но это уже совсем... сказал если что - биться до конца.

 Самое главное теперь для нас чтобы иви оформила дом в собственность.нам кстати надо не тянуть с голосованием по поводу выбора управления домом. На данный момент единственным приемлемым вариантом - УК которую предложили(имхо). Про срок в 5 лет сказал что если будут реальные претензии - собирается собрание жильцов, выбирается председатель, организовывается тсж расторгается договор с УК или полюбовно или по решению суда и УК передаёт дом на баланс ТСЖ или же другой выбранной УК.

Теперь ясно, вы уже были сами у юриста. Молодцы!

Письма в ИВИ он вам не советовал писать?

Про переисбрание УК - на первом этапе будет очень проблематично, т.к. собрать больше половины жильцов в новом доме - дело не простое. Поэтому надо голосовать за предложенную УК, но с пересмотром договора.

Да это правильно вот только если они согласятся его изменить.Письмо писать надо. по поводу права требования о заключении основного договора купли продажы и передачи квартиры.также указать что против реорганизации в том случае, если вновь созданное зао получает какие либо права на наш дом.

Думаю с дальнейшим шумом надо погодить, по крайней мере до конца апреля. с требованием тоже сегодня разобрались, бюллетень отдали.если в апреле не будет смотровых - обратимся в инстанции которые обсуждали. (в отделе оформл. сказали ген. директор назначил смотровые на апрель.)

Писать надо будет в комитет по строительству и в комитет при фракции единая россия(не помню как наз-ся но когда понад. найду) можно и губернатору. реального толку может и не будет но хоть какое-товнимание привлечем.писать наверное надо будет от лица инициативной группы?! когда дело до суда дойдёт (надеюсь не дойдёт) тогда будем выбирать юриста/контору. Думаю скопом проще будет дешевле да и юрист советовал не по одиночке а всем ну или группами.

у меня строительный номер был 209,а после ПИБ 206...объясняют тем,что произошло объединение квартир...

А где можно узнать новый номер?

я звонила в отдел оформления по поводу лишних метров и заодно мне сказали об изменении номера

Спасибо

у меня возникла мысль..нужно ли это как-то документировать,вносить поправки в договор или дополнительное соглашение об изменении???

Смотря какая квартира теперь оказалась под номером,указанным в договоре.Если побольше то может и не стоит.))

Так и есть. Квартира та же самая, только номер другой, вот и все :)