Нюансы покупки квартиры

Идея неплохая, только надо очень основательно подойти к этому вопросу. Зайдите на сайт Управления по надзору за долевым строительством Краснодарского края. Там можно почерпнуть много интересной информации. В Сочи очень много застройщиков, которые строят без разрешения, на дачных участках, поэтому предлагают невысокие цены. А исход один - дома под снос ,и не соглашайтесь ни на какие уговоры. Обязательно лично проверить все документы на строительство. Ни в коем случае не подписывать Предварительных договоров. Только Договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. И то это не 100% гарантия получения жилья.

Мы вроде все проверили, но пока шла стройка деньги "закончились" и теперь наш Застройщик банкрот!!!

Агентствам недвижимости верить нельзя, наше до сих пор такие сказки рассказывает!!! Все проверяйте сами, посмотрите на месте. Отелей полно в частном секторе, всегда есть бюджетные места, дают скидки, можно договориться.

Поищите информацию в интернете, посмотрите что пишут будущие жильцы.

Строят в городе очень много, выбор есть.

Удачи Вам, будьте ОЧЕНЬ бдительны, никому не верьте, все проверяйте. Например, чтобы узнать есть ли аренда земли у Застройщика (часто нет), можно обратиться в Росреестр в Адлере и вам сделают выписку по запросу, стоит где- то 200 руб.

Лучше всего покупать, вторичное жилье т. е то которое уже прошло проверку и дом сдан в эксплуатацию. Во-первых, безопасно, во-вторых, все документы прошли через юстицию, если вы приобретаете уже сданный дом , а именно квартиру, то на часть земли вам выдают свидетельство ( это ваша доля) так же как и на квартиру. Не берите новостройку, действительно, можно " пролететь" , берите квартиру в уже жилом доме-это безопасно! И еще цены 1,5 мил., очень заманчевы, но там значит скрывается какой-то подвох! Нормальное жилье от 2,0 мил.,рублей. Удачи вам!

Если Вы хотите жить В Сочи, то надо знать, что Сочи имеет несколько районов. Сам центр тоже имеет районы(микро), например, центральный (дорогой и опасный), так, мой товарищ купил весь этаж в районе Ривъеры и третий год дом не принимают, т.к. земля не оформлена. Или микрорайон Мамайка - у вонючей речки , но дёшево.

В центре высотки торчат мешая обзору моря друг другу . Архитекторы не "участвуют" в строительстве города. Деньги мешают.

Если Вы пара не молодая и не миллионеры, то жить надо в Сочи -Лазаревкий район пос.Лазаревское. Идеально

можно прожить до ста лет выбрав квартиру в 4-х этажном, чудесном особнике (их десятки) по улице Тормахова. Рядом река, и море и Магнит, рынки. Ровная местность. Или в 16 -ти этажном (7 блоков) "Коралл Хаусе". Успехов.

Я очень много агенств сочинских "перелопатила". Столько раз "кидали", неквалифицированно консультировали и подбирали . Полгода (если не больше) не могла определиться с агенством, да и вообще что-то найти (даже определиться с районом покупки). Случайно вышла на Реал-инвест (странно, что случайно, тк компания довольно-таки крупная и имеет несколько офисов, в т.ч. является и застройщиком). Тем не менее, буквально за пару дней мне подобрали именно то, что меня полностью утсроило. И в след. 10 дней (у меня была ипотека) уже полностью квартира была в моей собственности (самое долгое было- ждать оценки банка: около недели).

Мы приобрели квартиру совсем недавно в ЖК "Светлана", покупку производили через агенство http://www.vincent-realty.ru/. Главное - руководствуйтесь своей суммой и внутренними ощущениями,нравится ли вам место расположения дома и прочее.

Поглядела я на вашу Светлану на сайте http://www.vincent-realty.ru/, да, выглядит очень круто! А сколько за нее отдали?

Мы взяли самую недорогую квартиру, в 4 000 000р с лишним обошлась, не дешево конечно, но мы хотели именно элит-класса квартиру, поэтому в Винсент за наши деньги любой каприз исполнить могли.

Через агенство реально удобно покупать жилье, да и снимать тоже. Я несколько раз в своей жизни занималась этими вопросами сама, могу сказать, что уже спустя неделю поисков я плюнула и сказала, что лучше я заплачу агентские, но поберегу свою нервную систему. А Винсент уже давненько существует на рынке недвижимости, не в курсе?

Да, давненько уже, если не ошибаюсь, то около 12 лет на рынке продаж они.

Мы вообще без агентства покупали, все прошло абсолютно нормально. Выбрали сами квартиру в новостройке бизнес класса, правда долго изучали текущие предложения, много пришлось покопаться в инете, поездить по городу, но по итогу выбрали Огни Сочи. Потом я приехала к ним со своим юристом, он все повыспрашивал, посмотрел нужные документы и только после этого мы оформляли сделку. По сути агентство и не нужно, если сам знаешь, как все должно быть правильно, или есть знакомый, кто может подсказать.

Здравствуйте ! Есть хороший агент , добросовестный , я сам занимаюсь ремонтом в сочи , местный . Мой тел 89184097441 дам тел. Вообще хорошие дома Империал, нагорная , Парус , кубанская. Это центр , море 10мин.

Здравствуйте. Я занимаюсь продажей недвижимости 12 лет. Порекомендовать могу только себя, потому что за других людей мы не отвечаем. 8913 835 05 35 буду рада помочь