Давайте знакомиться!

Сергей,здравствуйте!Меня зовут Светлана, мы на майские праздники были в Сочи и обменяли Клубничную на Ангару.Этаж 7-ой и тоже двушка.Уже прождали 2 года и вот решили еще подождать т.к. на Клубничной прямо перед домом стали строить скоростную магистраль,да и квартиры там с планировкой похуже чем в Ангаре.С документами опять же пока проблема.Выбрали Ангару и надеемся, что это более привлекательный и беспроблемный вариант (хотя еще не известно, что может прийти в голову Олимпстрою и как бы там тоже не решили строить какой-нибудь объект).На стройке мы были, рабочих много, обещают сразу стеклить по ходу дела.Будем надеяться на лучшее.

Здравствуйте Светлана!Спасибо за хорошие новости!Я тоже был в Сочи в конце апреля,на Пасху.И в воскресенье на стройке было много рабочих.Сейчас дела остоят лучше,чем в том году,когда этаж возводили 3-4 месяца!Я тоже очень оптиместично смотрю в будущее!Надеюсь,что к лету 2012 г мы уже увидим фасад,готовый остекленный красивый дом!У меня знакомая работает в Сочинской администрации,и она уверяет,что относительно этого объекта все в порядке,под снос он не попадает,а район станет скоро намного доступнее относительно центра,т.к. недалеко пройдет дублер!Этот дом имеет статус жилого,многоквартирного,этот факт являлся для меня определяющим,при выборе квартиры в Сочи!Если не секрет,то по какой цене Вы приобрели там квартиру?Я сам из Москвы,а Вы откуда?

Здравствуйте будущие соседи! Меня зовут Александр. У меня в Ангаре двушка 2 этаж. Живу в Сочи и регулярно наблюдаю за строительством дома, которое практически не ведется. Делается только видимость. Да летом были движения, что то продвигалось, а с сентября строительство встало. Я переодически прозванивал в Роспром, где меня уверяли что все в порядке и дом строится, но по факту там никого нет. Не знаю с чем это связано и как надолго эта остановка, но есть предложение: нужно чтоб каждый дольщик прозвонил застройщику и спрашивал с них когда будет возобновлено строительство и требовать сдачи дома в срок. Возможно нашими совмесными усилиями мы добьемся скорейшего завершения строительства.

Приветствую!Я живу в Москве,и поетому не могу наблюдать за стройкой!Последний раз звонил в РосПром месяц назад.Спрашивал,почему нет новых фото состройки.Менеджер заверил меня,что все в порядке.Они сейчас жду поставки стройматериалов,на которые из-за стройки олимпийских объектов образовалась очередь!Ну не впервой,т.к. в 2010 году стройка так же продвигалась крайне медленно!Хорошие новости в вашем сообщении хотя бы те,что на стройке хоть кто то есть!Сколько по факту построено этажей?Закончен хоть скелет дома?Надеюсь,что к лету будет фасад!Информируйте пожалуйста иногда нас о состоянии строительства.

Привет всем! Мы тоже недавно купили двушку, очень переживаем , что стройка продвигается очень медленно. Сейчас готовится к заливке 14 этаж. Обещали к 20 декабря залить но пока тишина. Надеемся что все будет хорошо!

Поздравляю будующих соседей с победой над 14 этажом. Залили 11 января.

Вчера звонили в Роспром.Те ответили,что реально ключи можно будет получить уже в конце лета.Конечно радует их оптимистический настрой,но учитывая скорость строительства дома,думаю отделочные работы могут затянуться еще на год,если строители не удвоят темпы работ!

Роспром и компания это ещё те оптимисты(аферисты) я бы даже сказал сказочники....врут и не краснеют...по всей стройке ходят два с половиной узбека туда сюда и создают видимость строительства....больно смотреть на эти потуги!!!!!!!

Шерстянников С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-СОЧИ"

Жилой комплекс "Клубничный", г. Сочи, Центральный район, мкр. Новые Сочи, ул. Клубничная

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой комплекс "Улитка", г. Сочи, Хостинский район, мкр. Бытха

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой комплекс "Лестница", г. Сочи, Хостинский район, мкр. Бытха, ул. Краевско-Греческая

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой дом на ул. Дмитриевой, г. Сочи, Хостинский район, мкр. Светлана, ул. Дмитриевой, д. 5

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой комплекс "Раевский", г. Сочи, Хостинский район, мкр. Светлана, ул. Депутатская 15/10

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой дом на ул. Полтавской, г. Сочи, Центральный район, мкр. Мамайка, ул. Полтавская, 17

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой дом на Морском переулке, г. Сочи, Центральный район, переулок Морской

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой комплекс "Раевский Black Sea", г. Сочи, Хостинский район, мкр. Светлана, ул. Черноморская

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РОСПРОМ", ООО "РОСПРОМ-Сочи" не выдавалось.

Жилой комплекс "Золотой Ключик", г. Сочи, Хостинский район, мкр. Светлана, ул. Яна Фабрициуса

Разрешение на строительство объекта Шерстянникову С.В., ООО "РО�%A

.http://www.unds.ru/vopr6.html

Считаю нужным немного добавить про коммуникации в сочинских новостройках

Вода.

По напору и качеству оной жалоб не слышно, значит здесь все нормалек. Проблема может быть в другом: некоторые застройщики не считают нужным вообще получать ТУ(техусловия в дальнейшем) на воду и врезаются в водопроводы незаконно. А когда Водоканал это выявляет-дом уже давно заселен и жильцы удивляются: где счета за воду? Удивляться перестают, когда им приходят счета за подключение к водопроводу.

Поэтому при покупке новостройки обязательно проверяем ТУ на воду и договора с Водоканалом.

Свет.

Здесь проблема может быть в киловаттах. Дело в том, что при строительстве, ТУ на свет может быть даны на небольшие мощности. Как пример, сейчас во многих новостройках при включении "стиралки" уже не включишь микроволновку.

Поэтому при покупке новостроя уточняем количество выделенных киловатт именно на вашу квартиру. (Например, 2кв - это мало!)Либо придется доплатить за доп. мощности.

Газ.

Как правило отопление в современных новостройках - газовое. Лучше выбирать новостройку (мое личное ИМХО) с индив. газовым котлом в каждой квартире, а не общим на весь дом. В первом случае вы платите только за себя, во втором -за других в свое отсуствие.

Еще момент: встечаются новостройки, где общий газовый котел при отоплении (то есть дом газифицирован), а плиты...электрические! Это значит, что застройщик не договорился с Горгазом о поквартирной разводке или не хочет (потому что дорого)договариваться. Учитывайте, что в данном случае не будет 50% скидки на свет (как в квартирах с электроплитами).

Спасибо за информацию! Только вот какое отопление будет у нас в Ангаре еще не ясно!сначала был разговор о котле в каждой квартире,потом Андрей сказал,что будет один на весь дом.По фотографиям видно ,что начали заливать последний 17 этаж или это только так кажется.Соседи,кто из Сочи,может вы подскажете как там на самом деле?! Что-то рабочих вообще не видно на стройке.Сколько еще ждать- не понятно!

И еще вопрос.Может кто-нибудь знает,что строят внизу нашего дома со стороны моря.Мы были в сентябре и там заливали большую площадку.Может быть это тоже многоэтажка и она закроет нам весь симпатичный вид на море?Если кто-то знает-поделитесь,будем очень благодарны!

Всем добрый день! Мы живем на Мамайке в непосредственной близости со стройкой и весь процесс строительства на виду, так что задавайте вопросы, не стесняйтесь. На сегодня ситуация такая. Из монолитных работ остался последний этаж и перекрытие. Но к работам пока не приступают, по причине не оплаты за предыдущий этаж. ( общался с Турками. Монолитные работы ведут они.) как только оплатят, сразу приступят. Андрей подтверждает, что скоро оплатим. Если все будет по плану то под крышей дом будет через 2 с половиной месяца. Дальше трудно сказать, как пойдут дела? Все зависит от финансирования Роспрома. По крайней мере обещают летом сделать фасад и полностью остеклить. Со стороны моря действительно строят дома, но не высотки. Есть еще расчищенное место. Что там задуманно пока нет информации. По отоплению, говорят, что будет один автономный котел на весь дом, но на вопросс где Он будет стоять ответить не могут.Предполагаю, что они сами толком не знают и так далеко не
заглядывают.

Большое спасибо за информацию!Хоть кто-то активизировался на нашей страничке.Я захожу на страницу объекта "Лукоморье" и там ребята молодцы,много нужных вещей пишут о плюсах и минусах в работе нашего застройщика.У всех надежда только на то,что не кинули бы,а о сроках сдачи уже все привыкают к мысли,что будет это не ско-о-оро! Нам видно тоже можно мечтать о возможном ремонте в квартирах только к Новому Году!Видно денег у Роспрома маловато,да и продажи квартир по всем объектам совсем плохенькие.Накупились уже все квартир в Сочи и пошел отток.У меня еще один вопрос,если можно,а по поводу 3-й очереди дублера Курортного проспекта на Мамайке пока ничего не слышно? Или уже прорыли тоннели? Я по карте смотрела и вроде бы выход должен быть где-то чуть ниже нашего дома.Может под окнами будет скоростная магистраль?Светлана.

Спасибо написала Александру, а Вам Сергей,забыла ответить.Мы живем в Мытищах,работаем в Москве.Если ближе к ремонту возникнут вопросы по совместной отправке стройматериалов или мебели в Сочи, то мы готовы обсуждать данный вопрос.С других страничек сайта я подчерпнула информацию о том,что многие соседи из одного города так делают.Пишут,что в Сочи не очень хороший выбор и с тем и другим.Хотя мои родственники купили квартиру на Невской,сразу за ж/д вокзалом вверху и сделали хороший ремонт и обстановку в квартире из материалов купленных в Сочи.По мере появления проблем,будем обсуждать,если Вы не против.В Сочи будем в конце мая,может быть появится новая инфра.Квартиру мы купили по цене указанной сейчас на сайте кажется там это 5 этаж,а у нас 7-ой.У нас шел зачет оплаты квартиры на Клубничной,от которой мы отказались и плюс доплата.

По поводу дублера, я вас успокою. Большая развяска и въезд в тоннель будет на въезде в город возле поста ГАИ, там же проходит обводная дорога. А та стройка, которая ведется ниже нашего дома, это промежуточный портал дублера. Простыми словами технический тоннель. Там дороги не будет. Предназначение или вентеляционный, или эвакуационный проход.

Спасибо!Кое что прояснилось.

Сегодня начали монтаж опалубки последнего этажа.

Хорошая новость!Скоро будем радоваться только тому,что рабочие вообще появляются на стройке,а уж если что-то делают,так совсем предел мечтаний!!!!!