О ходе строительства

Да, железная дорога рядом - это и вовсе неожиданность. В рекламе и в беседе при покупке квартиры о жел. дороге не было ни слова. Слышимость действительно отличная. Поезда проходят с периодичностью в полчаса.

Письмо получил вчера (27.09.2010). Отправлено 13.09.2010 г.
Предлагают приехать. Предлагают подписать акт предварительной приемки. Что это не пойму.
Может кто из сочинских дольщиков уже "причастился"? Поделитесь!!
Была ли попытка сдачи объекта? Каков статус сейчас?

Письма счастья по подписанию акта осмотра квартиры рассылают, а возможно, уже всем разослали. Я говорила по телефону с менеджером из отдела сервиса, она говорит, что необходимо ехать в Сочи и подписывать документ. Если вы не поедете смотреть, указывать в акте недоделки, то через определенное время ваше молчание расценят как согласие со всем, что они наваяли. А рассылают письма в соответствии с последним дополнением к нашим договорам с ними, где сказано, что квартира будет передана дольщикам не позднее 30 сентября. На штемпелях наших писем это зафиксируют, а дальше можете по домам молча сидеть, никуда не двигаться, это уже их не волнует, они свои обязательства исполнили, т.е. не позднее 30 сентября вас пригласили на подписание акта приема - передачи квартиры. А то что у них там ни воды, ни отопления, ни канализации, ни лифта нет, мы все молчим по своим домам сидя.

Была информация о том, что 21.12.2010 г. на объект прибудет какаято высокая коммиссия МИ. Хотелосьбы узнать подробности. Кто с кем встречается? Какие принимаются решени? Когда будет подключена вода и "не временная! электрика?

Может Вам удасться разузнать?

Модест

Здравствуйте! Мы тоже задаемся таким вопросом. Что делать? Вы, как я понимаю, живете в Сочи? Предварительный договор заканчивается 31 декабря, а что потом? Успокаивают каждый раз, наверное нужно всем собираться и предпринимать более серьезные меры. Будем молчать так и будет эта волокита еще и еще продолжаться

Представители нск говорят,что сдача дома перенсена на 15 февраля.Уже не верится.

Всем здравствуйте! На днях общалась с менеджером отдела сервиса Екатериной (она сейчас постоянно находится в Сочи (тел 8 8622 964522), вменяемый специалист, приятно общаться. Так вот что она поведала. На 19 января было запланировано судебное заседание (М-индустрия и админисрация Сочи) по поводу каких-то заморочек с землей. Этот вопрос стопорит заканчивание строительства дома. Вроде бы устно договоренность достигнута, останется только формальность - подписать документ сторонами. Но после 19 января оказалось, что представитель администрации Сочи не явился на заседание суда, и судья перенес рассмотрение дела на 16 февраля. Не факт, что в новый срок все явятся и случится подписание документа. Вполне возможно, что М-индустрия заинтересована потянуть время и причина серьезная вот вам, не является представитель администрации и все тут, что мол мы можем поделать. Что из сделанного компанией: отопление и канализация подключены к городским коммуникациям,  Вода и электричество не подключены, но по электричеству документ (по-моему технические условия) подписан. Но по факту ничего не работает, не включено, видимо, чтобы не платить. Когда квартиры после госкомиссии примет дольщик, он и будет оплачивать все эти услуги за полгода вперед. А сейчас все затраты по отоплению лягут на М-индустрию, которая и так еле портки поддерживает. Вот такие дела. Нужно писать письмо в администрацию СПб и Сочи, иначе мы и в этом году отдыхать будем в деревне у деда. Где наши активисты, которые предлагали оргизацию этого дела?

Суд завершился. Его итог без комментариев не понятен.

Оказыается  Администрация Сочи хотела получить 61 млн. рублей просроченного платежа за аренду земли с МИ. Как в этой ситуации можно было расчитывать на сдачу дома и подписание документов на подключение к сетям города?

Суд удовлетворил иск в сумме менее 1 млн. рублей. Ничего себе ошибочка в расчетах!

Что теперь?  "Стороны" договорятся или будет аппеляция?

И ещё. Как можно было расчитывать на защиту интересов дольщиков со стороны городской администрации, если у этой администрации одно желание - поживиться.

Здравствуйте! Спасибо за информацию по поводу суда с администрацией Сочи, информация утешительная. Думаю, что МИ найдет 1 млн, это уже не 61. После решения суда, наверное, подпишут необходимые документы, и дело дальше всё же пойдет. Была на стройке 3 дня назад, сплошной штиль. Ни людей работающих, ни надзирающих за ними не обнаружено, уже все были в предвкушении праздничного дня. Людям по-прежнему не платят зарплату, они не входят на работу в знак протеста что ли. За месяц выложили 5 погонных метров тратуарной плитки, в подвале по-прежнему стоит вода. Хорошо ещё, что сторож на посту, трезвый, в здравом уме и ясной памяти.

Здравствуйте всем! Сообщаю последнюю информацию по нашему дому, полученную из уст менеджера Екатерины. Тепло подключено к городским сетям, но пока не открывают задвижки по понятным причинам (я думаю), чтобы не платить, все равно никто не живет. Срок подключения электричества к городским сетям - 10-15 апреля. Срок подключения водопроводов (врезка) - 25 марта. Подключение телефонии - к 01 апреля. Ввод дома прожектируется после 15 апреля, т.е. к 1 мая вроде как можно будет начинать суетиться по приему квартир и планировать ремонт. Дай-то бог слова Екатерины да всевышнему в уши.

На решение суда подана подана  аппеляция.Так что песня  долгая

Вот те на.... . А на стройке у менеджеров настроение более-менее. Алексей Шатаевич крутится между стройкой и администрацией, отбивается от рабочих обещаниями выплатить зарплату, пытается их настроить на рабочий лад. Говорят, что с 15 апреля можно будет начинать ремонт в квартирах. Электричество должны подключить до конца апреля. А в первой половине мая заработают лифты. Территорию обустраивать и мелкие недоделки будут до осени, а то и дольше. Но это не помешает ремонту в квартирах. Зарплату рабочим до сих пор не выплачивают, те перебиваются авансами и настроение у них на работу соответствующее.  Да, в новостях по долевке поступила информация, что на основании какого-то законодательного акта (там указывается) можно проводить внеплановые проверки недобросовестных строителей по заявлениям дольщиков. Но нужно ли это нам, т.к. при любой проверке на этот период стопорится строительство до принятия решения.

На днях видела нашу многострадальную стройку. Засланные в Сочи от М-индустрии крутятся как могут, но без денег  что можно сделать. Даже грошовую зарплату гастарбайтерам заплатить не могут. Постоянным работникам тоже зарплату не выплачивают с декабря. От безысходности работники откручивают оборудование, которое сами же монтировали, наверное, чтобы продать и не умереть до зарплаты. После дождя подвал затопило, значит проблема есть с "ливневкой". По-прежнему в доме не подключены вода, отопление, канализация, электричество. 2 покупателя приходили смотреть "товар лицом". Одни даже не поднялись в квартиру, все стало ясно при одном взгляде со стороны, другие после просмотра ехидно хихикали, соотнеся цену и качество. Но руководство настроено оптимистично и верит, что к лету мы сможем начать ремонт, а это значит, что все подключат. Блажен, кто верует...