По электричеству

Молиться нужно всем богам сразу.

Ни один вопрос не решается до конца. Проблемы мешающие сдаче дома придуманные!

То "плесень", то проводка "сгнила" (наверное?).

Удручают фотографии последней актуализации состояния стройки. Подвижки нет.

Если нервы крепкие, рекомендую посмотреть ветку по М-И в Денпанасе.

Все идет к банкротству.

А можно ссылку на эту ветку дать.

Ссылка, о которой говорит modest:

http://www.forum.denpanas.ru/index.php?PHPSESSID1=&topic=818.4344 />
На этом сайте спекулянты-облигационеры, купившие облигации М-индустрии, обсуждают свою главную проблему - как деньги вернуть? Там тусовка своя, со своими проблемами.

То что дело о банкротстве может быть открыто в любой момент уже года два обсуждается, поэтому голову кружить паникой не стоит.

Посмотрим, что дальше будет.

Интересные новости на сайте МИ и на форуме ДЕНПАНАС.

Рекомендую для оптимистов.

Сегодня приехал на стройку, пройти неудалось, прокладывают питающий кабель. Поговорил с рабочими, сказали что еще неделя понадобиться для прокладки и подсоединения.

Когда-же, наконец, мы получим свои квартиры? Дольщики Поэмы у трех озер уже устраивают голодовки...

Да, дольщики "Поэмы" устраивают голодовки, так на них обращают внимание в Мэрии Спб, вице-губернатор Роман Филимонов разбирается с М-индустрией. А мы молчим, а потому все будет катиться по убывающей с нашего молчаливого согласия. Теперь уже говорят, что никакого ограждения вокруг дома тоже не будет (как и обещанного кондиционирования, единого остекления, супер подсветки и ещё много чего). А если нет забора, то и система электронного доступа тоже накрывается, заходи, кто хочет и делай, что хочешь в период отсутствия хозяев. А за все эти обещания мы заплатили деньги. Теперь уже обещают лифты, электричество, воду и канализацию к концу июля. Это уже 99 китайское обещание и передвижка сроков. Помните, инициативная группа предлагала свою помощь? Где она, давайте шевелиться!

Создается сайт дольщиков "Поэмы у трех озер". Пока это только одна страничка, но скоро там будет много полезной информации о поэме и М-Индустрии. Заходите на сайт поэмы у трех озер!

А реально ли создать ТСЖ из иннициативных дольщиков???

Дольщики должны быть не только инициативными, они должны постоянно проживать в Сочи, а таких, я думаю, среди нас найдется немного...

На днях Администрация Сочи подписала постановление о пролонгации срока разрешения на строительство и договора аренды для ДуД. Соответственно получены новое Разрешение на строительство и подписано Дополнительное соглашение к договору аренды. Это не мало, так как в Сочи получить какую либо документацию у этих коррупционно-жадных чиновников практически нереально.

Ольга Григорьевна расскажите, пожалуйста поподробнее про новые договоры по 214 закону. Мне никто не звонил. Может самому нужно позвонить. Кому?

Спасибо большое, Ольга Григорьевна.

Добрый день, дорогие мои потенциальные СОСЕДИ! Звонили мне из М-индустрии по поводу заключения договора тоже. Меня вот такой вопрос интересует. При первичном заключении договора мне, и наверное всем, кто покупал квартиры в нашем Доме у дендрария, говорилось, что все остекление балконов будет голубым стеклом(как в торцовых трешках). Теперь же в М-И говорят, чтобы мы(жильцы) объединялись и стеклили сами(за свой счет), так же и о кондиционировании. Какие мысли на сей счет? Мало того, что нарушены сроки сдачи по договорам(кто-нибудь судится?), так теперь еще лишние расходы за остекление лоджий. Хотя при приобретении квартиры мне говорили, что удорожание и из-за эксклюзивных голубых лоджий тоже. Что вообще слышно, когда ДОМ СДАДУТ наконец? С уважением, Татьяна.

Ольга Григорьевна, спасибо Вам за ответ! Вопрос-Вы уже подписали 214 Договор? Спрашиваю, потому что я живу на Дальнем Востоке и приехать на подписание Договора 214 у меня нет возможности(очень дорогие билеты) Может быть, вы в курсе, когда же строительство закончится? С уважением, Татьяна.

Спасибо большое. Мне звонили, приглашали приехать на подписание договора. После того, как я сказала им про стоимость билетов на самолет более 100 тыс в один конец, МИ как-то невнятно ответили, что будут решать вопрос, каким образом мне отправить договор. У них и на DHL нет средств))) 1-ю квартиру в Сочи построила без всяких проблем. Мдаа..ну не бывает в нашей стране все хорошо всегда...С уважением, Татьяна.

здравствуйте все дольщики по дому у дендрария

сейчас целый час общался с юристом м-индустрия, который подготовил договора для перезаключения

хочу вас всех огорчить

фз-214 нам никто не собирается предлагать

нам предлагают - договор на соинвестирование в строительстве жилого дома,

а это значит, что мы становимся партнерами и несем все риски застройщика и по строительству нашего дома

правовое обоснование договора- фз-39 от 25 02 1999

несколько выдержек из этого договора*

-раздел ответственность сторон п6,6- в случае задержки выполнения застройщиком своих обязательств....,в том числе связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачей соответствующим ведомствам, по причине действий или бездействий государственных органов и учреждений застройщик не несет ответственности, предусмотренной договором, при условии наличия факта обращения уполномоченных им лиц в соответствующие организации

коментарий- как вам это нравиться, застройщик обратился, а органы не хотят действовать, а он не отвечает , сети не принимаются, не подключаются, разрешение на ввод в эксплуатацию не выдается , квартиры не оформляются, а застройщик только поручил уполномоченному обратиться, просто жить здорово здорово

читаем далее раздел 8 форс-мажор

-.....cтороны относят стихийные бедствия, войну или военные действия, забастовки, изменения действующего законодательства, а также принятие органами государственной власти или органами самоуправления решений, повлекших за собой невозможность( полностью или частично) выполнение договора

коментарий- при этом не слова о том , что эти события и должна подтверждать государственная власть

пункт 8,2 в случае задержки выполнения застройщиком своих обязательств, по вине третьих лиц(связанной с подключением дома к городским инженерным сетям и их передачей на баланс соответствующих организаций) , застройщик не несет ответственности, предусмотренной договором, ......

коментарий- ну это не имеет отношения к форс-мажору, этот факт подверждае только то , что красной нитью протягивается не состоятельность застройщика по сетям и что ждать нам разрешения , как соинвесторам , и своих квартир до белых мух неизвестно какого года

акты приемки - передачи по сроку договора - до 30 июня 2012

коментарий- разрешение на строительство и аренда земли продлена только до 01 июня 2012, а что потом, дали получается последний срок и продлять его, вероятнее всего, власти города больше не собираются, значит будет действовать форс-можор

гарантий качества строительства договором не предусмотрео, есть только пункт 5,1,10 где стороны признаю( ну просто понимают), что получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома является подтверждением соответствия объекта.......( а если акт госкомиссии будет подписан с недоделками, тогда как)

Давайте объединятся и требовать заключения с нами договоров по фз-214

сочинсы отзовитесь, давайте обратимся в московскую коллегию адвокатов, к стати ее председатель будет в сочи на следующей неделе, правда по другим домам

я разговаривала с москвой (колегия аадвакатов)

они очень обеспокоены ситуацией по сдаче домов в сочи, очень много обращений

хотят привлечь прессу и власти, поскольку на носу олимпиада

представитель москвы в сочи Ризбаев Рустам Рифович , его телефон 8 918 203 5074, но просили обращаться организованно, так как один в поле не воин

давайте сочинцы назначим встечу у нашего многострадального дома

30 08 2011

Я полность поддерживаю ваше предложение. Нам нужно объединяться и действовать с привлечением юристов. Вы молодец, что тратите свое время на наши общие проблемы. Готова приехать в Сочи в период до 12 сентября. У меня есть несколько контактов наших соседей.

Давайте начнем. Оргаганизуйте встречу с адвокатами. Понятно, что много народа мы не соберем, так давайте действовать с теми кто есть, пусть это будет хотя бы и пять человек. Я считаю что нужно составить коллективный иск, дешевле наверно будет. Я готов хоть завтра. Думаю, что разговаривать можно сколько угодно, ничего от этого не изменится. Нужен ИСК !!!!!! Что мы теряем? Ничего! Кроме расходов на адвоката. Зато спокойней спать будем. КОГда встречаемся с адвокатом??????

Договор соинвестирования это развод!!!!! Не подписывайте никто!!! ИСК, только ИСК. Других вариантов нет. Останемся не с чем. Все к этому идет.