В 2009 году по моему предложению была создана Инициативная группа соинвесторов Н-Т Имевшийся опыт деятельности в течение нескольких лет  в качестве Председателя ИГ другой новостройки в Москве (с некоторыми проблемами) помог мне задать демократическое (не авторитарное) и конструктивное (не конфликтное) начало общей деятельности соинвесторов с целью ОКАЗАНИЯ СОДЕЙСТВИЯ ЗАСТРОЙЩИКУ В УСКОРЕНИИ ВВЕДЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА.

Причиной создания ИГ была тяжёлая кризисная ситуация в конце 2008 года, сложившаяся в строительной сфере Балашинского района и острая борьба за привлечение соинвесторов,  развернувшаяся между застройщиками, местными лоббистами и дельцами,а также прекращение бюджетного финансирования новостроек со стороны районной администрации..

В целях наиболее свободного формирования и развития ИГ я не стал посещать встречи будущей ИГ лично и ограничился активной деятельностью в информационном пространстве, перепиской и личными встречами с отдельными соинвесторами.

История деятельности ИГ.

1 Этап.  Старт.

Самым важным из всех дел на первом этапе было создание независимой Интернет-площадки для объединения соинвесторов. Форум nktr.forum2x2.ru  создал Амалекс (за что ему большое спасибо) и стал по сути Председателем («Лидером») ИГ. С этого момента и была заложена мина замедленного действия, подменяющая, но не разделяющая понятия, нужные для ОБЩЕГО ДЕЛА.

Мина:

Администратор своего личного форума не может и не должен быть Председателем ИГ. Конфликт интересов и использование ресурса в личных целях неизбежны.

Администратор форума – не является представителем мнения большинства соинвесторов.

Амалекс – является представителем своих личных интересов, как один из соинвесторов, имеющий свои коммерческие интересы, как администратора форума и свои личные амбиции, как потенциального Председателя ТСЖ на зарплате, использующего служебное положение (форум) в качестве средства достижения личных целей и управления людьми.

2 Этап. Как за счёт форума Амалекс стал  «руководителем» соинвесторов. Избирательная компания Амалекса.

Контакты в Министерстве Строительства Московской области изначально были установлены мной лично. Целью было  ДОНЕСЕНИЕ ДО КОНСТАНТИНА ЗОЛОТУХИНА (далее КЗ) ИНФОРМАЦИИ О НАЛИЧИИ ИГ И  ВОЗМОЖНОСТИ КОНСТРУКТИВНОГО ДИАЛОГА И СОТРУДНИЧЕСТВА С ИГ. Акцент был поставлен на СОТРУДНИЧЕСТВО И СОДЕЙСТВИЕ ЗАСТРОЙЩИКУ.

Звёздный час Амалекса наступил, когда состоялось рядовое (таких  тысячи) совещание в Министерстве Строительства МО. Сходив на него, Амалекс наделил сам себя общественно-значимым статусом  от имени соинвесторов, на который он и пытается опираться до сих пор. Отныне восторженные соинвесторы (низы) всегда ждут новостей от  Амалекса (верхи) посредством форума. Создалась иллюзия какого-то свершения, каких-то его личных организаторских способностей в достижение всеми желанной цели – введения объекта в эксплуатацию.

Я же не стал писать, что МинСтрой МО сам вышел на меня (соинвесторов) на форуме вдлевке.ру и предложил помощь. В этом нет никакой личной заслуги Амалекса

Но реальность оказалась куда жёстче ожиданий Амалекса. Отсутствие у него опыта работы в гос.структурах и с гос.структурами, дипломатических навыков и способностей объективно и трезво оценивать РЕАЛИИ строительной сферы после кризисного Подмосковья, взаимоотношения между властью, местными ресурсными монополистами, подрядчиками и застройщиками  привели к острому личному  конфликту Амалекса с КЗ.

С тех пор Амалекс уже не мог объективно защищать интересы большинства соинвесторов. Он стал прикрываться «толпой», защищая всего-навсего свои личные амбиции и интересы.  Его личная конфликтная позиция имеет право на жизнь, но ИМЕННО он сделал её ОБЩЕЙ ПОЗИЦИЕЙ КОНФЛИКТА со стороны соинвесторов.

В результате – письма, расторжение договоров, поиски СВОЕЙ ПРАВДЫ и СВОЕЙ ЛИЧНОЙ СПРАВЕДЛИВОСТИ. У КЗ тоже есть своя правда и справедливость и она тоже имеет право на жизнь и ничем не уступает правде Амалекса. К чему всё это привело?

Амалекс первый отступил от целей создания ИГ и принципов её работы, предложенных мной – конструктивность и сотрудничество, содействие застройщику. Почему другие соинвесторы должны быть заложниками личных целей одного человека? Человека, который перед тем, как что-то отрезать, не стал семь раз отмерять, или совершил ошибку.

Дальше была трата времени и сил на написание писем во все концы света. Ни одно из них стройку не ускорило, а некоторые замедлили. Нужно уметь в этом себе честно признаться. Так Амалекс стал главой канцелярии неорганизованной «толпы» соивесторов. 

Да, у нас получился долгострой, были и остаются проблемы, которые медленно решает

сам застройщик и лично КЗ, а не Амалекс.

Нужно понимать то, что конфликтные действия Амалекса и других соинвесторов не приблизили введение в эксплуатацию объекта ни на один день. То, что борьба за «свои права» что-то приближает – полная иллюзия.  Для меня это очевидно, как для практика. Контроль за строительством со стороны гос.органов и связь с соинвесторами шли бы в рабочем порядке и без Амалекса, меня или кого бы то ни было. Гос.органы работают сами по себе, в своём ритме, ни быстрее, ни медленнее. Вот и всё. А остальное самопиар Амалекса для поддержания своего статуса. Пусть не  депутат, но хоть что-то.

3. Финиш

А) Персональная война Амалекса

Кто кому объявил войну? Амалекс – КЗ. Именно так. И я могу понять КЗ. Если Амалекс ему объявил войну, публично бросил вызов, то тогда - «на войне, как на войне». Застройщик разделил его квартиру. Это следствия   личного выбора Амалекса. Это его личная проблема.  Пусть тратит на это СВОИ личные силы, время и средства, а не ресурс объединения соинвесторов и  ИГ. Как человек, я сочувствую Амалексу и его семье, но нужно понимать, что такой финал -  следствия его избирательной кампании в Председатели ТСЖ. Не всегда и не все становятся победителями.

Я сделал другой выбор и мне застройщик не мешает. Более того, я писал о том, что мне дважды пошли на встречу с оплатой и обменом квартиры, хотя я до сих пор не знаком лично с КЗ. Он умеет идти на встречу в том, в чём реально может.

Б) Выводы о местном Навальном (Амалекс)

Я буду голосовать за Собянина. Навальный, если он такой честный – пусть идёт работать в Полицию или Следственный Комитет, ловит бандитов и казнокрадов за небольшую зарплату. Пусть не берёт ни взятки, ни подарки. Мне страшно представить свой город (Москву) если Навальный победит и соберёт  свою «команду». Они что-то умеют реально делать, кроме того, как бороться, разоблачать и митинговать? Нет. А если придут к власти – будут честнее и профессиональнее? Нет. Так вот, в своём ЖК мне бы не хотелось видеть такого же Председателя ТСЖ, который пришёл бороться, а потом будет на нас учиться работать, а потом станет таким же, с кем и чем мы все боролись. Да уже стал.

В) Форум местного Навального (Блогер-Амалекс)

Когда без объяснения причин, личного сообщения или звонка (мы лично знакомы, нормально общались 4 года) Амалекс удалил один мой комментарий и отредактировал ещё несколько других я понял, кто в доме хозяин. Никаких сообщений  о нарушении мной правил форума мне не поступало, да я ничего и не нарушал (моя корректность, уважение к Закону и правилам,  доброжелательность, не конфликтность на форуме известна всем более 5 лет). Ничего,  кроме личных интересов Амалекса. А вот это и есть более важное ЛИЧНОЕ ДЕЛО Амалекса. Вот  какой цели служит его форум. Это его личный блог.

Амалекс удалил моё предложение соинвесторам первого корпуса  сообща закупать материалы у застройщика с бетонного завода на нашей стройке (нам же ближе и дешевле). И потребовал «согласовать рекламу» на форуме. Денег захотел? С меня? За рекламу застройщика? Это что, помощь ОБЩЕМУ ДЕЛУ?  Да пусть хоть какую-то копейку  рабочие получат.

Ответьте себе сами, почему застройщик должен относится к этому человеку с уважением? Да Амалекс же осознанно вредит этому строительству, ОБЩЕМУ ДЕЛУ, а не помогает.

Г) Цензура от Амалекса

Амалекс стёр из моего сообщения, написанного сразу после получения ключей СМАЙЛИКИ.  Я сначала даже не поверил, что взрослый человек может тратить время на эту «деятельность» Чем же они ему так помешали, почему разозлили? Ответ - улыбками! Ведь «смайл» – улыбка. Моя и Наша радость для него – не в радость. Это нужно понимать

Я ждал этого дня 5 лет, не стал расторгать договор, мешать, старался чем-то помочь застройщику, по мере своих сир,  удерживал других людей от бессмысленной траты сил на борьбу, и снова долго ждал, и ДОЖДАЛСЯ !!!  Этот день был для меня настолько долгожданным и радостным, а Амалекс решил мне его отравить.

У него же ТЕПЕРЬ квартиры нет (хотя была до начала борьбы), как же я тут радуюсь, а не иду на баррикады?  Нет, все на баррикады, за него. А ключи получать не надо. Ему ведь ключи не выдают, значит, пусть и другие боятся и не получают их и откладывают СВОЮ СОБСТВЕННУЮ ЖИЗНЬ на потом. А куда нам спешить? Вот так он опять хочет прикрыться «толпой» и повести всех на штурм, за свои интересы. Амалекс осознанно пытается манипулировать поведением и настроением соинвесторов, чтобы добиться от застройщика своих требований. А является ли это ОБЩИХ ДЕЛОМ, целью ИГ или всех соинвесторов – нет.

Чем ещё ему не угодили СМАЙЛИКИ?  Да ведь это грубая реклама застройщика. Не нужно писать, что всё, наконец, хорошо, ключи, начали выдавать, к ремонту можно приступать. Благополучный финал для нас уже наступил, но НЕ ДЛЯ НЕГО ЛИЧНО. Но враг застройщик (да и мы с Вами) не дождётся поздравлений от Амалекса. А разве не получение ключей от своих квартир являлось ОБЩИМ ДЕЛОМ и целью ИГ – Да!

Я написал на форуме сообщение о причине своего выхода из ИГ – его персоне,  Амалекс снова удаляет половину этого комментария, цинично оставляя только ту половину, в которой я благодарю его за поддержание форума и позитивную часть его активности, которая, безусловно, тоже была. Ведь не бывает белого и чёрного на сто процентов и оценивать нужно по достоинству и успехи и ошибки. Но Амалекс рассудил, что достаточно похвалы, а критику можно просто стереть. Так сотри тогда и благодарность, просто удали, нет, благодарность он оставил.

Д) Причины моего выхода из ИГ

Я не могу продолжать быть частью того, за что мне, во многом, стыдно.

Не разумно быть частью того, что сам не одобряешь.

Не стоит идти за «Лидером», которого я сам не выбирал и чей путь мне не близок.

Не стоит считаться последователем человека, которого сам не уважаешь.

Нельзя нести ответственность за то, на что сам не можешь повлиять (цензура на форуме).

Лучше самому или вместе с другими людьми добиваться ранее поставленных целей, теми способами, которые были заявлены изначально, чем пытаться вести борьбу с другими людьми, которые изменили свои цели и не говорят об этом прямо или изменили способы достижения этих целей, и не могут этого признать.

Е)  Начни с себя, Амалекс!

Может ли Амалекс быть Лидером ИГ, всех соинвесторов, которые хотят здесь жить, а не бороться? Нет. История с Амалексом учит всех нас персональной ответственности за ОБЩЕЕ ДЕЛО. За свои слова и дела. Не нужно жить двойной моралью, одной для других, другой для себя.

В ситуации с застройщиком - он считает себя несправедливо пострадавшим и незащищённым. Застройщик разделил его квартиру. А почему нет? Ведь застройщик ПОКА владеет всем имущественных комплексом. Это его полное право. Это ЕГО личная площадка. И он тут пока хозяин.

А чем отличается поведение  Амалекса  на форуме от застройщика? Ничем.

Что он делает на  своей площадке (территории) - на своём форуме? Всё, что захочет. Здесь он хозяин. Он ведёт себя так  же бесцеремонно, как, по его мнению, ведёт себя застройщик.

Разница в том, что застройщик, при всех его сложностях, хитростях  и недостатках (другая тема) ведёт себя бесцеремонно по отношению к Амалексу  ПЕРСОНАЛЬНО, а не ко всем соинвесторам в целом. И на это есть причины. И я с ними согласен. И от души советую соинвесторам не идти за Амалексом. Ибо, как известно, если слепой поведёт слепого – оба упадут в яму. Смотрите под ноги, дорогие соинвесторы, смотрите, за кем идёте.

4.  Настоящее и Будущее ИГ.

ИГ по своей сути работает и не нуждается в руководстве со стороны Амалекса (или моём). Огромное спасибо всем активным людям, членам ИГ и простым соинвесторам, за организацию информационного обмена и контроля за ходом строительства. Это и было одной из целей ИГ, которую создавал я - и эта цель успешно выполняется. Спасибо каждому, кто внёс свой вклад.

На мой взгляд, ситуация, в которую Амалекс поставил сам себя мешает ИГ и интересам большинства соинвесторов. Он не может и не должен быть Председателем ИГ,  рупором большинства соинвесторов. Ему лучше самому уйти или перестать себя позиционировать  «Лидером» ИГ. Амалекс просто администратор своего форума (опять скажу спасибо за его большой труд в этой части). Вот пусть им и остаётся.

На мой взгляд, пришло время выбрать другого Председателя ИГ (себя не предлагаю) Этот человек должен быть позитивным и готовым сотрудничать с застройщиком. Он не должен быть похож на Навального. Вероятно, этим человеком может стать кто-то из рабочей группы, которая сейчас посещает стройку. Спасибо Вам, дорогие будущие соседи.

К сведению соинвесторов: 

Застройщик понимает, что Амалекс не уполномочен большинством соинвесторов на представление их интересов и что форум nktr.forum2x2.ru является его личным инструментом в борьбе за власть и личные цели.

Застройщик доброжелательно воспринимает активных  соинвесторов и ИГ в целом. Но существует некоторая настороженность в связи с воздействием Амалекса на деятельность ИГ посредством форума.

Моя личная позиция:

Вижу свою личную роль на этом этапе в том, чтобы помочь ОБЩЕМУ ДЕЛУ и не дать ошибочности пути одного человека – Амалекса повлиять на обстоятельства жизни многих других. Я создал ИГ и несу ответственность за её деятельность и достижение ей поставленных изначально целей, главная из которых – заселение в свои квартиры.

На форуме Амалекса я больше высказываться не буду, только читать, если он не закроет мне доступ.