Оформление договоров покупкм квартир

Закон есть...запрет есть... Но почему-то исполнять его наша стой.компания не поспешила! Тем более что многие покупали квартиры и после 21 июня 2010г... Печально!

предлагаю кому-либо, кто заключил договор после 21 июня (не долевого участия) обратиться в администрацию БР, либо в другие вышестоящие органы власти (если не знаете как - пишите в личку, подскажу). Заставим через власть римэку изменить договор.

я заключила 28 июля - кто еще
( договор не у меня дома а у сына
но мне кажется "соинвестор " написано в договоре- это не одно и тоже ?
точно текст посмотрю в субботу
но в агентсве недвижимости я спросила по закону 214 ФЗ ? сказали нет потому что дом начали строить до 2005 года

тоже думаю что попервому должны к Золотухину обратиться- в НДВ говорили что финвест работает над этим
а штраф то конечно большой будет это не 30 а все заключенные после 2005года договора

Квартиры проданные в 1 и 5 корпусе и дальше будут продаваться под инвестиционным договором. А вот следующие дома уже должны идти под ФЗ 214. Так мне прокомментировал юрист.

Может быть кто-нибудь подстраховал себя и застраховал свой договор соинвестирования?Если да,то где и как?

Решил купить квартиру, 5 копус, 18 этаж однушка, забронировал уже...

Но вот что думаю, почему они не заключают договор долевого участия? Только обещают "попзже будем переводить но когда- неизвстно". Ведь это же не законно так продавать? Хотя знаю что 90 % новостройки обходят новый закон 214 ФЗ.

Блин, рискуем конечно, но как говорится - кто не рискует тот не пьет шампанского!!!!

Поделитесь пожалуйста своими мнениями по этому поводу!

Мы уже обсуждали этот вопрос. Собственно они имеют право не продавать квартиры по ФЗ214. Разрешение(именно разрешение, а не начало стройки) на строительство было получено в 2004 году, а по закону все разрешения полученные до 2005 могут работать по договорам соинвестирования, чем собственно Римека и воспользовалась. будь я на их месте, сделал бы точно так же.

Перед покупкой квартиры, уточнял этот вопрос у юриста в сфере недвижимости, он мне сказал, что не стоит ждать перевода договоров в соответствии с ФЗ для 1 и 5 корпуса

lvbnhbq2002 = наконец то Вы мой сосед - пятерка - 18 этаж буква А

а у Вас какая буква

Друзья!

Подскажите, договор инвестирования с ФВС можно или нужно регистрировать?

Подскажите, если да, что и как?

В этом договоре указано, что подписывается 3 штуки, один-нам, второй-Римеке, а третий-в рег.палату вроде.

Если договора регистрируются-то все экземпляры сразу!

Тогда не понимаю. В договоре вроде ниписано, что один. Но они же все одинаковые по тексту. Значит, автоматически и остальные регистрируются. Или нет?

У нас был опыт с новостройкой, тогда все экземпляры отдавались на регистрацию, там им номер присваивается, печати соответствующие и т.д.-потом один экземпляр там остаёться, один нам, второй соответственно фирме. А здесь наши договора нигде не зарегистрированы!...увы!

Да договору присвоен только их номер и все....ичто же делать теперь?? куда дальше идти?

контролировать на стройке периодически ( в смотровой ) как я делаю = проверять в компьютере ч то моя квартира по этому адресу еще никому не продана= ,кроме меня= и в шахматке у нас= это мой опыт проверки = не знаю как другие - и еще в щахматках фирм риелторов периодички проверяю = какие они выставляют квартиры на продажу

https://homechart.ru/read/3892/ />
И там про наши договора

Самые распространенные "серые схемы"

Договор соинвестирования

При заключении договора соинвестирования дольщик становится партнером компании по бизнесу, и в равной степени несет все возможные риски. Интересы дольщика здесь никак не защищены и подпадают под действие федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39 "Об инвестиционной деятельности в российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".