Что касается Назначения конкурса на УК. я звонил в департамент. Итог.

По закону (жилищный кодекс) местные власти , обязаны объявить конкурс на обслуживание дома. Ежели они этого не делают, их наказывает ФАС.  Или же застройщик заключает договор (временный) на управление домом со сторонней УК. Поскольку мы еще не собственники (кроме тех 5-6 человек кто получил свидетельство) решать мы не можем. Получается как в том выражении, "без меня, меня женили" (((( Далее еще веселее... конкурс открытый!!! Участие может принять ЛЮБАЯ контора, но весь маразм ситуации заключается в том, что ОТКАЗАТЬСЯ (еесли УК будет УЖАСНАЯ) мы сможет ТОЛЬКО через ГОД!.