Лёд тронулся!

Глянуть конечно нужно. Осмотреть. Чем раньше все глянем, тем больше времени у них на исправления. Создавайте тему. Ошибки и косяки. Давайте писать туда.

А ведь точно....

До конца 4 квартала в договоре указано.

Свидетельство думаю нет((( а я так ваще попал... моя северная зарплата за год ушла в никуда....белая в самаре просто мизерная!

Вы хорошо заметили про свидетельство и возврат налога. Я покопалась и нашла следующее: Когда можно подать документы на вычет:

при покупке полноценной квартиры — после окончания года, в котором вы получили свидетельство на право собственности

При покупке стройварианта — после окончания года, в котором вы получили акт передачи

Read more: http://finance-obzor.ru/vozvrat-podohodnogo-naloga-pri-pokupke-kvartiryi-po-ipoteke.html#ixzz3JXvz9ttj

соответственно, если кто хочет вернуть 13% учитывая з/п за 2014 год, может подписать акт передачи. Свидетельство в текущем году к сожалению мы уже не успеваем сделать(((

Тоже Югорчанин?)))

Ага)))Пыть-Ях... (рядом с Нефтеюганском)

Главное, что бы дата подписания была актуальна. И все документы оформлены правильно. Отклеившаяся плитка - это гарантийный случай и устраняться будет за счет застройщика.

Есть гарантия 5 лет.

Вроде тсж можно создавать, когда все документы на дом будут готовы. Могу ошибаться.

из 23 активным 10 ))))  Собрать всех думаю можно только в выходные. Данные всех покупателей есть у Кости. Вот мы присоеденимся к ТСЖ, и наш новый дом начнет платить за чужие проблемы. Это не есть хорошо.

Ответ на #cmt_1275468 - комментарий от /users/maximus86rus/ - maximus86rus

11 минут назад
Вот я и говорю: надо, чтобы все обсуждали. Не присоединимся - будем переплачивать за свои, решенные у других. Я не юрист, я технарь, и не знаю тонкостей работы управляющих компаний. Возможно Вы и правы.

Важно постараться собраться до начала массового подписания актов. Очень тонкий это момент. Подтянуть бы еще юриста какого по этим вопросам.

есть у меня парняга толковый на севере, могу с ним пообщаться.  И он как раз заехал в новостройку, так ему  уже окна по гарантии меняли и еще что-то. Встретиться надо. Может в эти выходные, в субботу, около дома ? Хотя бы те кто здесь есть . Я юрист , но практики давное небыло, уже лет 8, сами понимаете ,всё изменилось тысячу раз. Я теперь системный админимстратор. По поводу переплаты за косяки. Дом на ново-вокзальной 116 Б, вроде у моих родителей притензий небыло (строили они тоже) Главное собрать норм коллектив, который будет в течении 5 лет требовать устранения всех недочетов с застройщика.

В ДДУ есть пункт, что вместе с актом мы обязаны подписать договор с УК застройщика.

Как будем открещиваться ?

пока не получим  50% свидетельств , мы ничего делать не можем.  

я за эту субботу. Кто еще?

Вы С Константином поговорите о рассылке смс о собрании? 

Ну сейчас позвоню, спрошу. Но думаю СМС рассылка, это не  тот метод. 

Собрание - это чисто наша инициатива. Пообщаюсь , напишу сюда.

Чегой-то хрень какая-то получается. Нигде в инете не встретил описания подобной бумажки. Да и какой смысл? Есть АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ, к нему прилагается СМОТРОВОЙ ЛИСТ. Поскольку я покупаю квартиру по ДДУ, я могу не подписывать АПП до устранения претензий.

Да даже если и подписывать этот АКТ СООТВЕТСТВИЯ, то после осмотра объекта и изучения документации. И, потом, в АКТЕ не может содержаться ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, это просто фиксация фактов.

Мне кажется, что они хотят просто зад себе прикрыть этими бумажками. Где-то у них есть косяк, возможно связанный со сроками, за который могут оштрафовать.

Кстати по договору срок завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 22 июня 2014, с возможностью продления до 4 квартала 2014г. А до 31 декабря строительство, может, и завершится, а вот разрешение они, по видимому, не получат и проинформировать нас об этом за два месяца уже не получится.

Кстати не обязательно подписывается именно АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ. Это может быть иной документ, в котором отражается факт передачи объекта капитального строительства застройщиком участнику ДДУ.

Какая-то муть начинается с приближением сроков.

Давайте Вы позвоните, спросите, и напишите тут. Зачем тыкать пальцем в небо? А мы все подождем .....

ОК. Я постараюсь завтра туда заехать и увидиться с Константином.

Соседи, есть практика общения с Рубаковым в твиттере, там можно конечно спросить про наш случай. Но не приведет ли это к тому, что мы в этом году и в следующем какое-то время не сможем получить ключи от квартир?

а зачем рыть себе яму ? У кого есть вопросы, позвоните Косте. (для начала) Завтра  постарается заехать Dinodanver к нему ... xt раньше времени пороть горячку?

Вот  и я об этом!  Необходимо всем нам договориться и действовать в одном векторе. Ждем  инфо по встрече.

Я буду подписыавать только АПП и только после осмотра. Потому как понятие грубое нарушение слишком размыто. По поводу изменения конструкции тоже не хочу подписывать.

Мне кажется  разрешение на изменения в конструкцию  дает БТИ (или похожий орган) ..но ни как не является самовольным решением. Кто-то решил  сносить стены, проемы, проходы.. без согласования ? Мне такое в доме не надо.! А кто сказал что нельзя посмотреть , Вы бы Косте позвонили бы, уточнили всё.

Ок, но кто-то же определяет , несущая или нет )?  Я считаю, что  получаешь ключи, и планируй себе как хочешь внутри.

несущие стены запрещено вообще ломать,грозит разрушением .