Сдача дома

Я думаю, что все знают примерно столько же, сколько и вы. Нам всем говорят одинаковую иформацию. Я знаю, что есть трудности со сдачей из за проблем с подъездом к дому пожарных машин. Из за этого перед подъездом запретили парковку машин и сейчас изменяют проект благоустройства. Попробуйте дозвониться до директора. По ДДУ передача ключей не позднее 6 месяцев со дня завершения разрешения на строительство.

Я была на объекте неделю назад, количество строителей уменьшилось, но дом внутри практически готов, во дворе стоят стекла для остекления, стеклят потихоньку) и начали закрывать лоджии через которые ранее подавались строительные материалы. Ждем...

До первых морозов сдадут.. Иначе - это ж какие издержки застройщику..

Есть информация,что разрешение на строительство продлено до конца года, но акты приема подписывать будут после 20 сентября и до середины октября всем отдадут ключи

Скажите, что влечет за собой подписание акта сдачи-приемки квартиры?

Насколько я понимаю акт приема-передачи можно подписать после получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и распоряжения администрации района о присвоении почтового адреса. Подписанием Акта приема-передачи стороны четко фиксируют момент перехода обязанностей по содержанию квартиры от застройщика к дольщику.

Кто-нибудь планирует воспользоваться помощью эксперта по осмотру квартиры перед подписанием акта приема-передачи?

Спасибо, я так и предполагала, что сразу оплата за квартиру пойдет..

На осмотр квартиры планируем пригласить знакомого строителя-инженера. А вот если не планируем в этом году начать ремонт, то подписание акта возможно отложить и на какой срок?

Застройщик обязан в срок не превышающий 6мес. после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Объект ДС Участнику (предварительно известив его). Участник ДС обязан его принять по Акту приема-передачи сразу (в течении 7-10 дней - см. ДДУ/переуступка) же после получения сообщения от Застройщика о ВВоде +Готовности к передаче.

С этого момента возникае обязанность нести расходы (ЖКХ) и право обратиться в Росреестр/МФЦ с заявлением о регистрации права собственности (приложить с копиями ДДУ/переуступка+Акт+г/пошлина+паспорт). Кадастровый паспорт на все здание (и объекты в нем), вместе с Документами о вводе объекта в эксплуатацию обязан оформить и предоставить в Росреестр Застройщик (в течении 10 дней, насколько помню, после получения им Разрешения на ввод)

Спасибо за разъяснения.

Как считаете, будет ли застройщик считаться с пожеланиями дольщиков скорее или не скорее подписать акт передачи или всех сразу в течение 10 дней после сдачи дома вызовут?

не знаю.. как им удобно. так и будут делать....тут дело не в наших пожеланиях, а в его возможностях решать вопросы..

kad.arbitr.ru/Card/0d09cb41-6fe4-44ef-bad8-3a0f80b81a6f - информация по 17 этажке;

kad.arbitr.ru/Card/1cf7305a-95b7-4a11-9fbb-a934459a33ba - информация по 23 этажке (нарушение требований проектной документации - не произведен снос жилого дома(ов и гаражей).

Судя по тексту (как я понимаю) у Застройщика м.б. затруднения в получении разрешения на ввод : п.1 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Волгострой оштрафован за то что возвел дом не в соответствии с проектом, коттедж не снес, это показала проверка. Собственно об этом и постановлегие суда. На сколько мне извпстно, проект переделали. Из за этого и вытекает изменение благоустройства прилегающей территории и отсутствие парковки. Как то как я вижу это

Так я и не о штрафе, а об обязанности снести дом.. Хорошо, если переделали Проект - но достоверной инфы-то нет...

Есть здесь владельцы квартир в 17-этажке? Квартплату кто-нибудь платит? Мне с апреля начисляют, хотя я не живу, никаких актов не подписывал.

кто ключи от домофона брал в тсж, в эти кв приносят квитанции( взял кл- значит живешь). Мы не брали нам и не приносят, а соседка с мая платит- хотя тоже не живет.

P.S. Могут начислять кв/плату только с момента передачи Вам кв. по Акту приема передачи, который вы подписали, либо - с момента получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - это уже автоматом, в независимости от вашего желания..

Я тоже так рассуждаю. Договор даже с УК не подписан. Жду сдачи дома.

Нам нужно срочно создавать ТСЖ. Встречаемся 10.10.14 в 17-00 у дома