Управляющий Гастелло 42-44

В каком доме?

У нас тоже горячая вода. Всегда. И напр хороший и вода горячая. Проблем нет

Напишите номер дома и квартиры

Насколько я поняла, тут у 90% людей горячей воды нет. Вам как то странно повезло :))) Врядли сантехник чем то поможет.

Тут просто и гастелло 44 и 42 дома, в 42 доме ее и не было вообще, обьещали 29 го включить, вчера даже приходила в Ук скахали да включаем, но я даже и звука воды не слышала хотя целый день сижу с ребенком дома на больничном. Так что вопрос о включении воды для все октуален!

2. Когда начнут делать внутридворовую площадку? Появяться ли лавочки около подьезда и соответственно урны?

3. Будут ли в доме интернет провайдоры кроме самаралан и аиста?

4.  Есть ли местный электрик и как к нему позвонить? Вырубает переодически пробки в квартире при включении дрели например.

Вода по Гастелло 42 подключена в полном обьеме,сегодня 05.06.2014 г. проведены дополнительные настройки, смотрим сообщаем  какая вода с 5 по последний этажи. 

Немного сложнее с1 по 5 этажи идет процесс настройки иподключения, работы ведутся.

2. Первый этап осуществляет застройщик связанный с завозом грунтом и песка

лавочки и урны будут установлены в течение 10 рабочих дней.

3 В настоящее время работуют 3 компании перечисленные Вами  и Самара Связь Иформ,если появятся другие компании, которые заявят свое желание, то мы готовы рассмотреть их предложения.

4.Инженер-электик 89277416999 звонить в рабочее время

Огромное спасибо за информацию. К сожалнью на сегодняшнее утро вода у нас была прохладная чуть теплее холодной, мыться самой а тем более сполоснуть  ребенка невозможно, поссмотрю есть ли изменения вечером. Живем на 7 этаже гастелло 42 - 47.

Может у других жильцов по другому хотелось бы услышать их мнение.

А что с поступлением воды в подвал?

Добрый день! Милая Лена Оплата всех услуг Вы производите  согласно п.5. Акта-приема передач квартиры в пользование,который Вы подписывали в СОФЖИ..Откройте Акт и все встанет на свои места.

А прокуратуре позвольте заниматься важными делами

Юля, добрый день! Мы сегодня были в квартире, правда недолго- горячая вода была. 

Лифт пассажирский не запускается с целью сохранения Ваших же денег. Практика показала при вселении если пускают 2 лифта, то перевозчики будут использовать и пассажирский,поверьте это так.

Что мы будем иметь в итоге-два не очень хорошего качества лифта.

грузовые на сегодняшний момент чинились не один десяток раз.Ремонтные работы  производятся за счет жильцов.,Это же понятно.Поэтому правильнее сохранить в надлежащем виде хоть один лифт не так ли.

По поводу праздников двора конечно будем проводить если это будет-решение жильцов.

42 дом  пока не вселен полн-естественно никакого решения пока не может быть.

44 дом на данном этапе проводит выбор Совета дома,который будет представлять интересы жильцов и естественно котрый будет определять приоритеты по расходованию денег,

42 дому тоже никто не препятствует,но после полного вселения.

Вода подключена с6 и выше этажи-льется горячая с напором.

С 1-5 ведутся и в понедельник опять застройщие и специалисты УК вновь будут работать .

С 1 по 5 этажи пока отлаживается. В четверг работали специалиста от застройщика и от компании.

В понедельник в том же составе прдолжатся работы. Если все произойдет нормально ,то воду не нужно будет сливать верхние этажи пользуюся сразу и горячей.

Он от горячей воды зависит.

 этаж7 дома 42 радуется плесканием в ванне, вода горячая полотецесушители кипяток. Спасибо!

1. Вопрос другой куда делись мусорные контейнеры?? Было между домами около 4, теперь стоят 2, и посстоянный мусор около, вчера в вс приезжала утром мусорная машина, сегодня 9,06 в 7,30 утра все жуе было забито и все лежало около контейнеров.

2. Третий день наблюдаю завозу земли на территорию двора, все клево , ноо... зачем же землю кидать на строительный мусор и даже деревянную лестницу?? В одном из 4 секторов просто камни лежат, разве что то может расти на этом месте? Понимаю что прикроете землей и красота будет, но для посадки деревьев нужна земля и глубже чем завозимая. Да и просто хотя бы бетонный мусор вывезти трактором было бы неплохо, водителем как понимаю все равно куда эту землю кидать.

Мусорные контейнеры для жителей домов 42,44 находятся в районе бункера 2 шт. Поэтому просьба вынос мусора производить в эти контейнеры. За прежнюю контейнерную площадку отвечает соседняя УК.

3. На данном этапе обустройством газонов , детской площадки занимается застройщик.

простите рай- н бункера это где??? за домами?то там один большой контейнер под строительный мусор, да и 2 контейнера на 2 высотных дома как то маловато будет.

Бункер-это большой котейнер под строительный мусор . А рядом стоят два евро контейнера, с момента переноса переполнения еще ни разу не было, можете взглянуть все чистенько. Я смотрю 3 раза в день,так повезло лоджия выходит прямо на эту площадку. В случае необходимости закупим еще.

Спасибо большое)) а то я пару раз ходила в этот бункер а он высокий для меня и кидать что то неудобно, теперь буду знать что там и обычные есть)))

Нужны ли вам елочки для посадки? Есть возможность в августе привезти с севера хвойных деревьев, если надо то сколько  по высоте сантиметров 30 хватит? и что лучше елки или сосна например? пихту боюсь не довезут браконьерская уже считается)))

Конечно же надо, с дачи тоже планирую несколько штук привезти,30см это очень хорошо приживаются годичные елки остальные проблемно . Хорошо бы если побольше появилось  таких желающих  как вы и я. Ведь что мы посеем  тем будем любоваться. Поэтому  привозите с дач многолетние цветы , сирень и т.д. Это шаша жизнь,это наш дом

Полотенцесушитель горячий если имеется горячая вода в квартире и в туалетной комнате тоже должно быть тепло

У нас почему то полотенцесуштель-холодный.В чем может быть причина и что небходимо предпринять?

Вода горячая-есть,краны на поло-теле открыты.

Сделайте заявку в УК посмотрят сантехники

Умнички! Нас уже трое! Присоединяйтесь все , не будьте равнодушными! У нас должно быть лучше всех потому как мы этого желаем. Высадку, пересадку Вы правы делать необходимо осенью или ранней весной. С весной не получилось, ждали Грунт да и меня не было. Поэтому в сентябре приступим. Поливать есть чем, через недельку сделаем подключку. Обратили наверное внимание ,что за домом уже имеютя каштаны, кустарники. Красота.

Ага я каждое утро прохожу любуюсь новинками нашего двора)))

Жду с нетерпением дворовой площадки только, я как понела 2 части будут газоны а остальные 2 под детскую площадку и еще что то?

Расскажите что в планах, может примите пожелания от жителей дома, будет ли детская площадка под разные возрасты ребенка(  маленькие и большие горки и так же качели)

Я бы вообще рада была бы беседке для взрослых еще, чтобы можно было выйти вечером и просто посидеть воздухом подышать пока ребенок играет в песочнице, или кто то с коляской посидит пока ребенок спит.

Рядом с детской площадкой нев сегда удобно бывает молодым мамам.

На сегодняшний день засторойщик заканчивает свою работу. Обратили внимание что площадь унас между домами огромная. На этом месте по проекту должен быть паркинг,но затем отменили, поэтому мы стали обладателями такой шикарной территории.Здесь можно разбить мини парк. Многие жители были против засыпки полностью карты песком- считаю это разумным. На Детской площадка будут мафы не забывайте мы с Вами сдали на все про все 4000 рубл на что хватит..Ждем пожеланий, а далее при вселении как решим будем еще что то устанавливать.Хотелось бы рассадить ивы,сирень,елки, каштаны,березы,цветы.Начнем рассадку в августе в сентябре,мафы- раньше. А вопрос беседки-все в наших руках,мне бы тоже этого хотелось,но это стоит денег.Вообщем осталось  50 не заселеных жильцов в доме г42,какзаселимся проводим собрание и все вопросы обсуждаем вместе.

ДОбрый день ! Я поняла что у Вас холодный полотенцесушитель был холодный. Сейчас изменилась ситуация?Если все еще холодный то напишите

какое колличество ,небходимо знать что у нас буде к сентябрю,полив обеспечим.Ну может и не стоит пихту если капризная.

штуки 2-3 привезут в начале августа, только могу я их сразу вам отнести? так как потом в отпуск уеду, боюсь что пропадут дома.

Начсчет площадки, то конечно надо сделать удобно и для взрослых и для детей, так как культурный досуг интересен для всех. Тот же самы к примеру стол для настольного тенниса или просто турник для взрослых.

Горки и игровые принадлежности целесообразно сделать разных возрастов, от 1 до 3, и старше 3, так как там где интересно малышам деткам повзрослее уже скучно, очень нравятся пласстмассовые горки, намного бесопаснее чем железные. Да и площадку можно соорудить для разных мероприятий массовых, к примеру  оставить место под новогоднюю елку и площадку куда люди выйдут чтобы отметить новый год с соседми с двух домов, 

Будет ли детская площадка ограждаться забором, что тоже не мало важно.

Ну может быть сразу и посадим, так- то можно и принести.Насчет пластмассовой горки учтем и Ваше пожелание обсудим с генеральныи директором. Но в настоящее время ждем план благоустройства от Застройщика,нужно знать что они нам должны сделать еще ,добавив к грунту и песку, если в плане ничего нет,то потом будем решать что мы можем позволить в предел собранных средств. По поводу елки думаю места у нас хватает,только будут ли согласны жильцы ее покупать. Идейные люди  у нас есть и мне кажется не мало,но пока мы разговариваем только на предмет посадки, а о дополнительных расходах пока думаю вести речь рано.Все хочется сразу и много,но когда 300 чел. не оченьлегко достичь единого мнения.44 дом собирается на собрания а явка очень низкая, а как решать вопрсы с таким раскладом . Надеюсь что наш будет более активный. По крайней мере все друг с другом здороваются ну хотябы в лифте- это здорово.Поживем увидим. Поэтому всего доброго,везет ,скоро отпуск у Вас!

Ну может быть сразу и посадим, так- то можно и принести.Насчет пластмассовой горки учтем и Ваше пожелание обсудим с генеральныи директором. Но в настоящее время ждем план благоустройства от Застройщика,нужно знать что они нам должны сделать еще ,добавив к грунту и песку, если в плане ничего нет,то потом будем решать что мы можем позволить в предел собранных средств. По поводу елки думаю места у нас хватает,только будут ли согласны жильцы ее покупать. Идейные люди  у нас есть и мне кажется не мало,но пока мы разговариваем только на предмет посадки, а о дополнительных расходах пока думаю вести речь рано.Все хочется сразу и много,но когда 300 чел. не оченьлегко достичь единого мнения.44 дом собирается на собрания а явка очень низкая, а как решать вопрсы с таким раскладом . Надеюсь что наш будет более активный. По крайней мере все друг с другом здороваются ну хотябы в лифте- это здорово.Поживем увидим. Поэтому всего доброго,везет ,скоро отпуск у Вас!

Доброго времени суток! Очень страшно становится, когда непрофессионал начинает выдвигать разные призывы к действию. Предлагаю не привозить с дач кто яблоньку, кто вишенку, а обратиться к агроному (или к любому др. профессионалу) из Администрации Советского района за услугой ландшафтного дизайна и советом по поводу растительности (какой сорт, когда сажать и.т.д) и купить соответствующие растения либо в питомнике (или, как вариант,в МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз»). Нам здесь жить долго и не хочется лицезреть ужасную картину неудавшегося сада-совхоза, тем более, что денежные средства позволяют заказать услуги профессионала и приобрести адаптированные, подходящие для дворового озеленения растения.

Поддержу, такими вопросами действительно лучше заниматся профессионалам.

Но никакой ландшафтный дизайн нас не спасет, если будет продолжаться этот свинарник в подезде и около него.

Вчера увидела у подьезда гору строительного мусора, подумала, ладно, может быть люди выносят, чтобы вывезти все разом. Но сегодня гора никуда не пропала так и лежит на своем месте прямо напротив входа в подъезд. Мне стало интересно, что это за нищебродство такое, когда делая ремонт, который разумеется сам по себе не дешев, у людей нет 1 т.р. чтобы вывезти строительный мусор? Кстати у подьезда лежала...часть стены, судя по пустотам та, что между кухней и комнатой. Найти бы номер квартиры, а я уверена у УК есть такая возможность и отправить данные этих товарищией в соответствующие инстанции, пусть проверяют законность перепланировки, штрафуют, делают предписания и.т.д. Может быть тогда включится мозг и станет ясно, что не всем приятно созерцать эти помои возле подъезда?

http://www.homechart.ru/i/userfiles/313936_289afcad9c.jpg style="width: 443px; height: 440px;" />

Вот как вы хорошо распорядилились, то прокуратура то совхозники. Т-Е если  жители с дач привезут елки, а их обещали много привезти, если это пионы будут . цветы,каштаны ,сирень. Это что колхоз или совхоз, это получается вы сейчас бросаете вызов всем тем,кто это сделает? Чудненько ничего ни сделав, как умеем критиковать.А откликнулось очень много людей, тоесть все они колхозники.

За все деньги что вы сдали УК отчитается при их исользовании.И ландшафтный дизайн там не предусмотрен. Откройте договор п331 все прописано. Что сделаем сами ,то и будет во дворе дома.

А если есть желание, то все Вам будут благодарны, вызывайте дизайнеров в компитенцию УК такие услуги не входят.

И не забывайте у нас в штате дворник, а не садовник и он выполняет, то, что ему полагается. А если нужен садовник, то за эти услуги необходимо платить,это решение примите не Вы , а общее собрание жильцов.50% жильцов - это кворум. А вообще хочется узнать побольше приходите к управляющей,а вообще я из Админитстации, работала там и таких штатных единиц нет не было, манипулируете знаниями якобы которых нет, что за фантазии.

 

И давайте уж мыслить немного позитивней.

Приветствую! Поподробнее осветить вопрос о прокуратуре можно? Я не писала в форуме по данной теме....

И просьба, не нагнетайте негатив и не выдергивайте из контекста отдельные фразы, ситуация по нашему дому, мягко говоря, непозитивна, ни один из вопросов  в рабочем порядке не решается, проще решить напрямую с застройщиком, нежели с УК (а вопросов все больше и больше с каждым днем , ответов-0).  

Насчет "приходите к управляющей" к сожалению (или к счастью) не все являются домохозяйками и пенсионерами, которые в рабочее время могут позволить себе такую роскошь.

Спасибо за своевременные и скорые ответы.

Хотелось бы узнать какие вопросы Вы можете решить напрямую с Застройщиком.  Отвечаю-только те вопросы  решаете ,что связаны с гарантийным обслуживанием Вашей квартиры и это правильно. С нашей стороны мы берем от Вас заявления и направляем Застройщику и не по одной заявке я порешала вопросы,глобальные заявки, связанные с затоплением.

Но Вы тоже должны понимать ,что если управляющий будет сидеть весь день и заниматься перепиской , то остальные дела сами будут самой делаться или все таки я также как и Вы должна работать. Своевременные и скорыу - по телефону.Остальные при наличии времени и 29 не работал компьютер.

в 42 доме все отлично с этим кипяток всегда бежит.

На следующей недели в 44 доме будут проводить работы по подключению насоса.Наконец-то и я дождалась вместе с вами. 

если идет речь о 44 доме то вопрос о покупке  насоса решен.И куплен пришел насос большего размера.В настоящее время ждем нужного размера и недели чеоез три будет запуск насоса.

в 42 доме по вечерам с напором воды тоже бывает беда ,сейчас вот слабенькой струйкой течёт при полностью открытых кранах, придётся час - полтора ждать чтобы нормально в душ сходить (

 планируется ли в будущем замена насоса как в 44 доме ?

Планируется,сначала запустим 44 и затем 42

443067

Во вторник обходили все подьезды внепланово,отчитались .Хорошо заявка принята, в пятницу индивидуально направлю электриков. Ну если так обстоят дела позвоните  по вторникам и пятницам идет опломбировка и заодно поменяют. На сайт захожу  не так часто .Лучше позвонить

Мне кажется, лучше установить светодиодные фонари с датчиками движения, как на лестничной клетке, и вопрос отпадет сам собой, и статья расходов на данную операцию исчезнет раз и навсегда.

Согласна,но вы в курсе, что во 2-ых подьездах 42,44, на лесничных маршах, выкрутили 16 шт,они замечательные,но не дешовые, вообще хорошее дело компания сделала,но увы!Хочется сказать ,эх,люди........

44 дом -решит на собрании,поставит компания конечно же.

Да, к сожалению среди жильцов, а так же рабочих, которые делают ремонт есть такие НЕлюди.Сделали хороший,красивый дом,благоустраивают...А тут и лампочки выкручивают и дверь от лифта и входную ломают и т.д. Как бы не хотелось,но с такими придется бороться-иначе за год из дома помойку сделают.Кстати насчет листовок-препреждений, это правильно-хоть кого-то возможно заставит задуматься.

Кому интересно, можете в гугле почитать-

теория разбитых окон нью йорк.

насчет лампочек-у светодиодных очень большой срок службы-так может их заклеивать жидкими гвоздями(навечно)) или прикручивать так,чтоб не смогли открутить не повредив саму лампу..а если перегорит-то все равно менять.

Вот мои наблюдения. Каждый день хожу мимо урн и лавочек около 44 д.  0-0-0чень часто у лавочек- семечки орешки бутылки в урнах коробки вернее крышки от  упаковки бумаги, бутылки 1,5 л.Думаю что это здесь это делает? Ну это урны все таки для мелких предметов. пусть это будет коробка от сигарет,оберточный материал из под конфет и т.д.Эти большие бутылки заполняют всю урну и дальше все летит вокруг.

У нас всего этого нет. Поставим у подьезда будет тоже самое, особенно в поонедельник смотреть страшно., сказыватся бурные ночи.

Поэтому мои мысли лучше все это установить вот через дорогу где будет мини парк,там лавочки,урны.

Лавочки должны были бы быть уже давно, я помню свои обещания.

Они имеются в наличии на базе, сама видела,но устанавливать будут когда немного хуже будет погода, в связи с тем,что бригада сейчас занято работами по кровле кроют крышу,освободятся сразу к нам,так обещал руководитель этого подразделения.

Именно так и будет, а пока потрачены деньгт только на то,что мы имели при вьезде.

И не только это, ради экскурса зайдите на 17 этаж по лестничнму маршу, мы даже большую нужду справляем здесь.И кто же у нас здесь будет работать уборшицами. А нашли очень старательную, очень хорошую молодую с высшим образованием, которая с февраля впервые убрала этот лесничный марш , только успела убрать, вот Вам подароу УК.

Так вот предлагаю, все не безразличные каждый живущий не поленитесь присматривайтесь, когда появилось безобразие , кто это мог сделать. Вот 2 подьезд  позвонил четко определили кто это сделал, потому как видели, что мешок с мусором стоял у двери , квартиры ,а потом у входной двери. мы нашли этого товарища,посмотрим видео, еще подтверждающий материал и в административную комиссию. Вот только так мы сможем навести порядок жду сообщений