Сдача дома

Спасибо большое, я очень хочу в свою новую квартиру)))

я была в конце апреля где-то 23...обои уже были поклеены..правда сантехника около квартиры еще лежала, коечно все зависит от этажа..у меня на 10-м этаже квартира..дело вроде двигалось)

У меня тоже со сроком 01 июня. Сегодня звонила начальнику отдела продаж, она обещала более точную информацию к 20 мая, ключи тоже пообещала. Вчера была в доме ...правда в квартиру не попала...около квартир  лежит сантехника ...видимо еще не установилию Про компенсацию не думала..хочется поскорее получить ключи от квартиры))

Мы тоже не очень хотим лумать о компенсации, пока надеемся на разумные сроки заселения. Уже не терпится въехать в квартиру)

Как зовут начальника отдела продаж, подскажите пож-та? И еще кто-нибудь приобретает у софжи квартиру в ипотеку, сами софжи нам отказали и почему-то мне сказали что никаких документов кроме свидетельства на квартиру они выдавать не будут, а сбер прислал аж 24 пункта, у кого эти документы собирать?!?!..

А какие пункты вам сбер прислал? И что СОФЖИ на это говорит? Почему они только один документ для ипотеки будут давать?

Сбер прислал список документов для приобретения готового жилья у застройщика, многие я допускаю что нам дадут, а вот например, распоряжение о назначении директора, копия паспорта директора, копия паспорта доверенного лица, ЕГРЮЛ, инн, св-во о гос регистрации предприятия, устав с отметкой о принятии в налоговую, а большего всего меня удивило, первый раз о таком слышу СПРАВКА О ПОДТВЕРЖДЕНИИ, ЧТО СДЕЛКА ПО ПРОДАЖЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРУПНОЙ.

А в софжи мне сказали что никто не будет собирать документы, они продают готовое жилье, выдают свидетельство на квартиру и все.

а не получится требовать компенсацию не за что... читайте внимательно. Вам вообще никто ничего не обязан ни в какие сроки. Тянуть с оформлением свидетельств а по "предварительному договору" можно сколь угодно долго

Информация у всех разная, я тоже сегодня звонила в Софжи , обещали заключить основной договор в среду или четверг на следующей неделе. Я предполагала, что сроки увеличатся, но не на столько, ведь обещали ключи 9 мая, но как известно обещанного 3 года ждут.))

А у вас какой подъезд?...второй?..

нет, 1-й подъезд 4-й этаж.

А как вы попали в квартиру?....они ведь закрыты, я бы тоже хотела посмотреть на каком этапе ремонт моей квартиры.

Мы у строителей спросили, которые на лестнице попались, они и сказали, что линолеум еще не привезли. Предполагаю что дверей тоже еще нет в квартире. А если вам повезет строителей поймать на этаже, то они вас могут пустить в квартиру, но будут смотреть что вы делаете, мы в марте так попали в квартиру.

Не надо наводить панику, это не первый дом, который строит эта организация, она некоммерческая, строит дом в основном на собственные средства, потому что когда мы в феврале забивали квартиру вообще весь дом свободный был. В доме работы ведутся, ну на месяц раньше-месяц позже сдадут, ничего страшного. До этого мы брали долевку, так там только через 1,5 года сдали от назначенного срока.

Мы ее не наводим,  а выясняем ситуацию, ведь когда есть информация, которую знаем только мы - ситуация в одном свете видится, когда информация еще от кого-то (желательно, конечно знающего) - по-другому. Мы ищем, так сказать, объективную информацию. А по поводу сдачи...Когда есть где жить, то можно и год-два подождать, а когда нет - увы, нельзя.

Только предварительный договор, в котором сказано, что основной договор должен быть заключен к 1 июня. Но если у продавца возникнет задержка в оформлении права собственности в связи с деятельностью уполномоченных гос.органов указанный срок подлежит автоматическому продлению. По поводу расторжения договора указано в п.4 Ответственность сторон, в котором опять же софжи прикрыли себя со всех сторон

Спасибо за информацию....сегодня мне сказали тоже самое в СОФЖИ

Нам тоже сказали ждите, позвоните вначале следующей недели, т.е. 3-4 июня.

Я  сегодня ездила заключать  основной договор, правда еще подписала один документ, что до 17 июня не буду требовать ключи, а на понедельник договорились ехать оформлять документы в рег.орган. 

А вам из СОФЖИ позвонили? Вы через них покупаете? А почему не будем требовать ключи раньше 17 июня? Там что-то не готово еще в доме? Звонили сегодня в Монолит, якобы свидетельство на дом есть, госкомиссия ходит - принимает дом. А нам не звонят насчет основного договора. А в понедельник какие докумнты поедете оформлять? Нам отпишите как что прошло?

Конечно СОФЖИ сами не звонят, пока им не позвонишь звонка от них не дождешься.Да, я покупала квартиру через СОФЖИ. О свидетельстве на дом не знаю , видела свидетельство именно на свою квартиру от 16 мая 2013, теперь нужно оформлять собственность на себя.Я так понимаю, что его уже приняли, иначе не было бы свидетельств. В понедельник хотели ехать сдавать документы в рег. палату, но видимо я рано радовалась в пятницу звонка от них так и не дождалась, неудобно было им звонить и напоминать, а теперь понимаю, что с ними нужно быть наглее.

А акт-приема передачи квартиры когда подписывают? Разве не до оформления свидетельства в рег палате? Вы смотрели свою квартиру? И в рег палату очередь софжи заняли или вы сами подсуетились?

В свидетельстве для СОФЖИ уже написано, что акт-передачи подписан, как-то у них все мутно. В рег.палату хотела идти и офорьдять свидетельство платно, потому что ждать уже нет больше сил.

Я тоже уже давно поняла что они сами не позвонят, что на счет ипотеки звонила сама долбила, так назвонила, что один раз послали и сказали что звоните 1 июня и никаких документов для ипотеки мы вам собирать не будем, но в понедельник 27мая они сами мне позвонили и спосили мы ипотеку берем или наличкой, т.к. они основной договор составляют, и все на этом, сказали звоните через неделю. Без акта-приема передачи как-то странно принимать квартиру и так кота в мешке берешь, да еще уже свидетельство будет, как им потом предъявлять если что-то по договору не найдешь в квартире, у тебя уже свидетельство будет на руках?

В основном договоре стоит пункт, не помню какой...который и является актом-передачи. а насчет свидетельства теперь не знаю, буду звонить опять в нонедельник.

Насчет 17 июня, мотивируют тем, что не все квартиры еще сделаны, не везде лежит линолеум, Я так поняла, что это касается 2-го подъезда.

До 17 июня ключи не выдадут..точно, потому что при подписании основного договора подписывается соглашение, что до 17 июня покупатель не будет требовать ключи, но сказали, что 17 крайний срок и что планируют к 10 выдавать...совсем скоро)))

Нам не столько ключи нужны сколько "честность" ответов, мы сейчас в другом городе живем, для оформления квартиры отпуск надо брать, сами знаете на много дней никто неотпустит.

Это точно, что мы уже не считаемся "свежими" клиентами, нас уже поймали на крючок, отказаться мы можем с потерей денег и поэтому крутят нами как хотят и хомят. А в каком подъезде у вас квартира и этаж? А 4т.р за что?

 

А 3т.р. возможно за ускорение очереди. Мы когда продавали квартиру именно за эту сумму покупали очередь. Второй вариант приехать рано-рано утром, часов в 5 и занять очередь, а 3-й вариант записаться на конкретный день, но у них запись за 1,5-2 месяца, это не вариант для нашей ситуации.

точно...3000 руб. за ускорение))

значит, я могу уже получать ключи?...сегодня звонила в СОФЖИ...сказали, что сегодня приемка дома)