Акт согласования площадей

документов на руках нет так как пока думаем подписывать или нет, но ваш опыт по оспариванию расхождения будет очень интересен.... наличие тех паспорта на квартиру в этом вопросе поможет ? или нужны более веские доводы (доброе слово, пистолет, суд, прокуратура)?

ДО (вместе с..) подписания(ем) акта приёма-передачи, вы подписываете бриру доп.соглаш. о переносе скоров сдачи дома (на 4 кв), и об отсутсвиии взаимных в т.ч. финансовых претензий сторон друг к другу.

поэтому после подписания этих документов в суд за ЧЕМ-ЛИБО идти смысла нет - это вам любой адвокат скажет.

https://homechart.ru/questions/read/18408/ />
если и подавать в суд.. на пени и на признание права собственности - до подписания актов и допика, но это уже дорогостоящий процесс.

если у вас другие соображения - поделитесь - интересно.

__________

ещё у меня вопрос к тем кто заплатил за доп метры. Вам выдали квитанцию об оплате?

Если оплата за 2 кв м - конечно это очень много! дешевле суд =)

но, всё верно пишете, дольше

с другой стороны, вы сможете делать ремонт только когда дом полностью прогреется, а это очень не скоро =)

Если идти в суд, то необходимы какие-либо доказательства, что они требуют доплаты за "лишние метры", в настоящее время их у меня нет, так как не подписываю никаких актов, просто не согласен. Поэтому и прошу пример на другой квартире, что такой беспредел с вымогательством у этого застройщика есть. А то в суде застройщик скажет что я все придумал))). О затратах скажу так: максимальные затраты будут на оформление технического паспорта это около 1500р, а составлять иск и представлять себя буду сам (как показывает практика это эффективнее). Кроме того, у товарища аналогичная ситуация в другом доме. Там при возникновении иска все решилось в досудебном порядке (застройщик от претензий на лишние деньги отказался). Думаю, что вопрос лишних метров на балконе актуален до первого суда. Но нужны хотябы ксерокопии документов.

Тех паспорт стоит 1000. МЫ его сделали, но фактически он не нужен.

Чужие документы вам не помогут - т.к. подавать в иск вы будете от своего имени, а по факту вас БРИР не принуждает ничего подписывать и с иском в суд БРИР не пойдёт т.к. знает что не выиграет - у него нет оснований.

У вашего друга наверное иная ситуация.

зачем вам подавать иск на метры когда можно подать на признание соб-ти?

С ремонтом я бы не спешил. Что будет если вы начнете, а отопление выключат. Это очень вероятно в этом сезоне.

Доброго всем ...

прикинул на калекуляторе сумму неустойки получилось порядка 105тысяч рублей, это без морального ущерба... так что если есть время и не кто в попу не толкает то есть смысл этим и занятся, заодно и незаконную доплату в иск включить ...

дду не зарегистрирован соответственно не заключен. суд ничего не даст. т.к. брир может пойии и через суд расторгнуть договор. вернет вам ваши оплаченные деньги и все (это мнение моего юриста)

И каковы же будут основания расторжения договора, если квартира оплачена в срок???? (Ваш юрист не Екатерина? она похожую песню пела....)

Если ДДУ не зарегистрирован, то это вовсе не ознчает что он не имеет юридическую силу: печать и подписи всегда накладывают ответсвенность на стороны, а по какому законодательству договор проходит, то это гармотный юрист сориентируется.

нет не екатерина. если договор зарегистрирован. застройщик может его расторгнуть только в случае неуплаты в срок. а без регистрации он считается не заключеным до конца. да при пасторжении они должны будут выплатить компенсацию за незаконное обогащение 1/300 ставки в 2ном размере (если вы гражданин) но тут уже считать вам. если вы платили года 2 назад то приемлемо компенсанция покроет потерянную ккартиру (если добьетесь выплаты)

Я остаюсь при своем мнении и не вижу смысла здесь спорить по данному ворпосу. Нас может рассудить только суд, в который возможно дойдет foma2013.

foma2013, разрешите посоветовать вам сходить на бесплатную консультацию к юристу, он вам поможет понять как и с чем лучше идти в суд. Сомневаюсь что кто-то из жильцов захочет делиться с вами доп согл и актом, подправьте меня если это не так.

нет такого понятия.

просто наш незарегистрированный договор не попадает под регулирование 214 ФЗ.

Договор заключен и все споры и разногласия по нему будут рассматриваться согласно закону о защите прав потребителей.

Вы выполнили все свои обязательсва по договору, а Исполнитель нет.

Я просто не представляю какой мотивированный отказ у суда должен быть, чтоб вам отказать в передаче квартиры в собственность, если бы дом не был сдан и квартиру подлежащую передаче нельзя было бы выделить - возможно расторжение договора и возрат вам денег с %. Но тут нет препятствий для выполнения Исполнителем своих обязательств, дом сдан, а значит квартира подлежит передачи Вам.

я сомневаюсь, что такой договор после сдачи дома можно расторгнуть - если это так, просто ещё раз преклоняюсь перед нашим правосудием и возрождающейся защите обманутых дольщиков.

В самаре регистрируются процентов 20-30 от всех ДДУ, а половина дольщиков вообще не имеют ДДУ...

Посоветуйтесь с практикующими юристами, не слушайте советы всех подряд,

если есть реальные прецеденты в г.Самаре, тогда может и стоит тратить время.

привет всем .нахожусь в такой же ситуации ,только у меня квартира куплена через Вип-Строй сервис,пока ничего не платила и не подписывала, чек об оплате не дают , деньги идут в карман, пока дом не прогрелся хочу пободаться. С юристами общалась,в принципе дело того стоит,все дело во времени.

" чек об оплате не дают" -- странно, нам вроде обещали дать. Народ (те кто с ключами), вы серьездно оплачивали в карман без квитанций?

Мы оплачивали через Волго-камский банк. У нас квитанция есть. Ни о каком кармане и речи не было.

Какие-такие чеки об оплате??? Платили через банк - так и заплатите если есть желание. Хотите налом отдать - тоже будут рады.

Платили все по разному, большинство через банк.

Добрый день! ПОдскажите кто-нибудь уже делал доплату за лишние метры?

Приехали... а ветку прочитать слабо?