Сдача ЖК Париж

Очень хочу верить!!!

ммм...да долевка это утопия, посчитать возможную выгоду от вложенных средств, нервы, дополнительные средства, да лучше готовую от собственника купить!!!

В данном контексте, информация подтверждается министерством строительства СО. http://63media.ru/press/17.01.2013/181536/

Вопрос с жильем критичен (съемная за 10 тыс. р. в месяц, да еще с намерением собственника продать ее), но купили именно в Доме №1 ЖК Париж. Сейчас везде озвучен перенос сроков на 2013год. Удобно для Застройщика - огромный резерв времени и опять же - никакой конкретики. Или все-таки Федоров в интервью о "Звездных садах" оставляет надежду по срокам сдачи ЖК Париж: ??????????????????

"ПОСКО заканчивает работу на ЖК «Париж». «Мы называем дату окончания строительства — 15 февраля 2013 г., но постараемся окончить уже 1 февраля»

http://chronograf.ru/articles/?a=11122 />

А на каком этапе сейчас сдача 2-го дома секций 6-8? Обещали 25.12.12.

Знает кто-нибудь, в чем проблема сейчас?

В частности, с документами на землю (аренда) вопрос окончательно решился? Договор с администрацией подписан?

Таких подробностей не знаю... Как разр док-цию получат - буду узнавать все. Но уж раз А6-А7 сдали, то и мы не за горами=)

Хоть работы ведуться медленно, но они ведутся и шаг за шагом дом приобретает благородный вид.

Стараюсь раз в две недели посещать дом № 1, как я ранее писал после посещения дома в новогодние праздники многое уже сделано, остались лифты, немного по сварке, электрике и залатать дыры на площадках перед квартирами где проходит труба. Это то что бросается в глаза, не знаю может там и еще чего нужно делать что не видно.

Но есть и немного критики...вчера когда зашел в квартиру, увидел что провод электрики - который ранее выходил из стены примерно на метр, сейчас срезаный и остался кусочек примерно сантиметров 20. Ради интереса прошел по другим квартирам, где соответственно не стоят двери, там такая-же ситуация, во многих квартирах провод вообще длинной 10 сантиметров. Не представляю что можно сделать с проводом такой длинны! Скорее всего придется вырубать провод из стены до самого щитка и вести новый. Такая ситуация во всех квартирах дома №1 секция 2. Наверное чернорабочие срезали на цветмет.

а вообще есть какой либо норматив о том какой длины должен быть этот самый провод в квартире перед сдачей?? и можно ли предъявить застройщику претензию, если длина не соответствует? Думаю ПОСКО и не выгодно сейчас сдавать дом - выгодней весной, когда тепло наступит и не надо будет тратить большие средства на прогрев дома: слегка так подтопят недолго, а там и солнышко... вот они и оттягивают с запуском на ремонт.

Если 30.01.2013 документы на ввод в эксплуатацию на Париж, дом 1 не будут поданы в ГИС, я намерена требовать неустойку за сроки строительства по договору.

Ничего личного - просто деньги. Застройщик получил 100% от стоимости квартиры, должна быть ответственность за свои обещания. На сегодняшний день застройщик не выполняет своих обязательств и не несет за это никакой ответственности. призываю всех заинтересованных в сдаче дома поступать так же. пусть платят деньгами за свои отсрочки...

Надо узнать по поводу провода электричества, если у него должна быть определенная длинна, то разумно будет всем вместе организованно потребовать устранения нарушения, пускай переделывают.

А на счет очередных переносов сроков, сколько раз уже их переносили, сколько обещали. Помнится на последнем собрании были сроки установлены до 15.01.2013. Ситуация с лифтами осталась на прежнем уровне. Монтировать их не один день и не одну неделю нужно, а их еще даже и не начинали думать устанавливать. Богданов говорит что уже 15.02.2013 года запланировали передавать квартиры.

В общем хотят побыстрее передать не смотря на недочеты чтоб с них за неустойку не требовали возмещения.

На счет возмещения неустойки нужно договариваться с ними. Или пусть снижают из-за отсутствия перегородки, ведь нужно еще денег потратить на рабочую силу для их возведения, также пусть снижают из-за нарушения сроков сдачи - Или через суд требовать, думаю он будет на нашей стороне. Так-же с их стороны будет порядочным взять во внимание что они не поставили нам электрическую подстанцию, чем обеспечили значительной головной болью и неудобствами.

Совсем забыл упомянуть, при последнем посещении дома, обнаружил четыре квартиры где сделана перепланировка. Какимто образом из однокомнатной квартиры сделали двухкомнатную, одна из которых без окна получилась. Разве можно делать такие перепланировки на стадии окончания строительных и отделочных работ? Из-за них потом ко всему дому будут притензии! Или они что думают - начнут там раньше остальных жить что-ли?

Только что в Твиттере Рубаков ответил

@DrRu87 По инф-ции мин-ва строит-ва,проведена процедура по переоформ-ю з/у на физ.лицо,заключ.договор аренды м/у физ.лицом и ПОСКО.В ближ. время должны обрат-ся в ДСА за разрешит.док-цией.

Да на самом деле почему? Надо с юристом поговарить...

Спасибо! Напиши... Очень интересно

Я в 7 секции приняла квартиру без межкомнатных перегородок, только санузел отгородили и кухню, но я пожалела, что не снесла перегородку в кухне. Пустые блоки, кривая стена. У нас больше денег ушло на выравнивание, да и метраж жалко.

Правильные слова... Некоторые зациклились на перегородках. А потом их либо сносить, либо выравнивать, потому как качество их желает быть лучшего. Так что надо делать самим качественно и в нужном месте.

Я не говорил про все недоделки. Речь шла только о перегородках. А спорить можно сколько угодно, но каждый сделает так, как ему нужно.

Конечно каждый все по-своему сделает. Но если мы хотим, что бы наш дом сдали в эксплуатацию как можно быстрее, то делать перегородки по своему желанию все-таки надо после сдачи дома. Чем меньше будет расхождений с планировками в техпаспорте на дом, тем быстрее комиссия примет решение. То же самое и с электрическим кабелем. Его длина и прокладка должны соответствовать электротехнической части проекта. Проект разрабатывается согласно ГОСТам. Проект с такой длиной кабеля не прошел бы экспертизу. Это я как проектировщик знаю.

раз вы проектировщик, то скажите нам какой длины должны быть кабели по проекту (норматив, приминительный в среднем к жилым домам).Зная это,мы можем предъявить застройщику требования при подписании Актов приема-передачи о снижении цены за излишки площади.

этот вопрос меня так-же интересует.

Кто-нибудь вкурсе как обстоят дела с лифтами? вроде планировали с начала февраля заняться ими, но ведь они ранее обещали что 20-го января начнут монтировать, пока тишина.