Документы в рег. палате

На самом деле по нашему дому есть и  отказы сразу и приостановки, видимо все зависит от того, к кому попадут документы на рассмотрение. А причины я могу написать после 30 мая (как раз получу в рег. палате либо приостановку, либо отказ по квартире).

И какие будут ваши действия после подучения отказа/приостановки? Я вот думаю продолжать оформление  или уж отложить все это дело на осень....

Да отпишитесь, пожалуйста о причинах, если получите раньше нас А вы в Мега Строе покупали квартиру или у Сплава?

Мы в Мегастрое покупали. Конечно сообщу.

А мы в Сплаве, будем ждать отказ сразу

Я думаю Вам надо обратиться с данной приостановкой в Мега Строй, так как оригинал данного договора однозначно храниться у них. Пусть решают этот вопрос, каким образом мы будем сдавать данный договор в рег. палату. А это единственное  основание по которому приостановили регистрацию?..... Интересно, что же они ни слова про землю не написали? Или оставили на потом.....

Нет, в МегаСтрое пока не были, ждем когда отказ нам наш рег. палата выдаст (у них задержки, мы должны были 30 мая получить), как только получим, то сразу к ним. Уж не знаю, что там они точно написали в отказе, но я сегодня собиралась идти на прием к заместителю начальнику  отдела регистрации долевок, но так как мои документы еще не готовы, то моя знакомая, которая работает в рег. палате уточнила инфу по моему отказа, на что зам. начальника сказала, что к ней идти на прием нет смысла, так как основания  в отказе не устранимы, надо признавать право собственности через суд.

Суд займет время от 1 месяца до 2-х. Представительство в суде стоит в среднем 15 000 рублей, а если сами будете заниматься, то материально вам это встанет только в оплату гос. пошлины (точный размер гос. пошлины не могу сказать)

Получили долгожданный отказ. Основания для отказа:

1. Земельный участок для строительства жилого дома выделен Департаменту строительства и архитектуры администрации г. Самары, разрешение на строительство выдано также данному лицу. Т.о., ООО "Сплав ЛТД", заключившее с вами договор №....., не отвечает требованиям, предъявленным к лицу, которое вправе привлекать денежные средства граждан на строительство объектов капитального строительства.

2. Согласно договору №.....основанием передачи прав является договор от 07.06.2005г., заключенный с ООО "Мегастрой", согласно которому Мегастрой (генподрядчик) поручает, а Сплав принимает на себя обязательство выполнить собственными и привлеченными силами и средствми работы по строительству многоэтажного жилого дома по кл. Мало-Урицкого.... В счет затрат по выполнению работ генподрядчик выделяет подрядчику в жилом доме долю в объеме 50% от общей площади жилых и нежилых помещений. Т.О. последующее заключение договоров уступки может быть связано спередачей  функций по строительству объекта, а не по требованиям предоставления жилых помещений.

3. В соответствии со всякими там законами передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) ИП и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

И в заключении.........идите и обжалуйте отказ в суд

Вот как то так...............

Да, мы обращались в суд. У нас уже 14 июля окончательное судебное заседание, в июне была предварительная беседа с участием юристов Сплав ЛТД и Мегастрой, проблем с признанием права собственности в суде нет.

Я в Мегастрое, у меня тоже отказ.  Придется готовиться в суд.

Как прошло?

Да, сообщите о результатах? И сколько занял весь процесс по времени?

Мы получили решения суда вчера о признании права собственности, сдали уже заранее все документы в рег. палату, вчера приобщили решение, в следующий понедельник получаем свидетельство долгожданное :-) На судебном заседании все было хорошо, никаких лишних вопросов не возникало, 10-15 минут и свободны, решение судьей было принято в этот же день, ответчики Сплав и Мегастрой пришли в полном составе, дольше ждали начала заседания, чем оно  проходило по факту. Всего процедура оформления в суде заняла1,5 месяца, при том, что сами развозили всем повестки в суд и постоянно торопили помощника судьи по тем или иным вопросам. 

Поздравляю!!!

Спасибо за поздравления!!!! Желаю вам оформления без хлопот :-)

Поздравляю! У вас не остался текст иска?