"Как зарабатывают председатели ТСЖ и ТСН?! (просмотров: 14816)

Дмитрий , IP-hash: 0c134a3e1

  

  Есть один простой вопрос:

  - что имеет председатель ТСЖ и ТСН со своего правления?

  И тут есть несколько ответов:

- Порядок в своём собственном доме.

  - Возможность улучшать жизнь дома своими руками и по своему желанию.

  - Зарабатывать как на обычной работе.

  - Зарабатывать на махинациях и иметь доступ к финансам.

Конечно надо учитывать, что многие из председателей, абсолютно честные и порядочные люди. Мне знакомы такие, которые сделали своим талантом организаторов из дома просто "конфетку". Но сейчас хочу поговорить о менее честных людях...

И так , как же можно выжать эту финансовую мочалку под названием ТСЖ и ТСН:

  - Самый простой способ это откат от эксплуатационной компании

  - Ещё один не плохой, это надбавка рабочим которую они никогда не получают

  -Закупка материалом и расходных, а так же ремонт за баснословные цены с возвратом части в карман...

  -Сдача в аренду помещений по пониженной ставке или вообще без регистрации - с функцией наличной оплаты председателю.

  -Сдача в аренду рекламных мест.

  -Позволение расклеивать или раскладывать рекламные объявления или рекламные стойки (неплохой доход).

  -Проценты за ремонт квартир, сантехники, электрики в этом доме по "рекомендации" председателя.

  -Оплата работ которые никогда не производились.

  И того может накапать спокойно от 100 т.р. до 500 т.р в месяц!!!

  Ну это только скромная часть того, что можно взять с ТСЖ и ТСН, причём половина из данного списка - трудно проверяема и трудно доказуема.

Сами механизмы я могу Вам рассказать поподробнее, т.к. досконально их знаю.

Я все же склоняюсь к тому, что воровать и вымагать деньги больше в природе плохо воспитанного человека, чем в природе человека занимающего пост Председателя ТСЖ и ТСН. И система должна помогать, организовывать и не искушать Председателя лёгкой добычей. Мы должны "убрать" неучтённые деньги, организовать грамотное движение финансов, сделать прозрачными платёжные отношения! Когда люди говорят , что это невозможно, то лучше сказать - я над этим ещё не думал! ВМЕСТЕ МЫ СМОЖЕМ ВСЁ!

Как зарабатывают председатели ТСЖ и ТСН?!

Конечно правы те люди которые думают, что если все деньги тратить на эксплуатацию дома и не собирать свыше необходимого минимума, то денег не останеться!

  А я предлагал рассмотреть бухгалтерию реального "нерадивого" председателя который:

  1.Договорился с рекламщиками и повесил рекламму на дом 3 плаката: в месяц 10140 руб

  2.Написал в штатном расписании 4 человека и "справляется" 2 и того 2х18000=36000 р.

  3.Выполнил ремонт подъезда с откатом (ремонт 100 т.р) откат 20000 р

  4.Сдал подвальное помещение под склад: (30 000 р.)

  5.Договорился с организацией которая обслуживает (например котельную) об откате 5000р.

  6.Оштрафовал работников за невыход на работу или другой косяк на общую сумму 5000 р.

  7.Выполнил озелинение перед домом с откатом 10000 р.

  Вот уже пример из жизни набрал : 116 140 рублей

Как зарабатывают председатели ТСЖ и ТСН?!

Дорогие друзья,это сообщение тем из вас,которые являются председателями ТСЖ,ТСН, сейчас такое время когда необходимо держаться на своём посту и делать всё, что от Вас зависит чтобы дома которыми вы управляете цвели и повышали своё благополучие и техническую устойчивость!!! Не принимайте близко к сердцу беспочвенные наезды жильцов и других недовольных.

Эту ветку форума, я сделал лишь для того, чтобы гнали проходимцев и крахоборов с поста на котором у них будет возможность воровать и разваливать хозяйство дома!

Удачи Вам,и моральных сил!"