Расторгнуть Договор ЗАО "Строитель" г.Новосибирск

А для чего?

Опасаюсь банкротсва или других факторов долгостроя...

Перспективы строительства - полная неопределенность... Да, пока цены не поднялись, можно подождать. Хотелось бы только знать сколько и чего...
С инвесторами они не считаются, и думаю, не собираются... Как можно повлиять на ситуацию, чтобы хоть они сделали вид и объяснили порядок вещей.

Начните с того что Вы не инвестор а УЧАСТНИК долевого строительства.
" Хотелось бы только знать сколько и чего... "
Не знаю как вам, а мне прислали письмо еще в конце того года.

Согласно закону 214
Статья 21. Информация о проекте строительства
.....

2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(ред. от 27.12.2009)" >законом;

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -

влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста до ста пятидесяти минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от трех тысяч до четырех тысяч минимальных размеров оплаты труда.

Я буду очень Вам признателен (думаю и остальные учатники данного форума тоже)
Если вы потребуете эту ( пункт 2 и 4 ) информацию у застройщика и обнародуете здесь (что бы каждому не пришлось это делать самостоятельно).
После ознакомления с ней Целесообразно предпринимать какие либо действия для разрешения создавшейся ситации.

Не думаю что расторжение договора будет хорошим вариантом для нас участников:
если застройщик не сможет рассчитаться ( предполагаю но не уверен, что если бы у застройщика были деньги то он бы и дом достроил в срок и небыло бы этого разговора... думаю запрос выше указанной информации это прояснит)

то это - банкротство и обращение взыскания на предмет залога
Закон 214 :
Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества
......
2. При недостатке денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, такие денежные средства после удержания сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на данное имущество и его реализацией, распределяются между участниками долевого строительства и залогодержателями, указанными в частях 6 и 7 статьи 13 настоящего Федерального закона, пропорционально размерам их требований к моменту удовлетворения этих требований.

Тоесть, как я это вижу - высавят на торги почти готовый дом и врятли он будет куплен за стоимость которой хватит, что бы рассчитаться с нами именно теми деньгами , как написанно в ДДУ ососбенно "после удержания сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на данное имущество и его реализацией"
итого:
кто-то купит за копейки почти готовый дом и нам достанутся тоже копейки.