Ж.д. 16А-9. Кто купил квартиру? Начинаем знакомиться :-)

А вы на каком этаже купили? Мне кажется пятна мокрые это из-за того, что кладку кирпича зимой они делали, весна наступит, все высохнет :-) я конечно не строитель, но таки пятна замечала и на других строящихся домах.

А мы в ноябре покупали, сказали что последняя однушка осталась на шестом этаже. Говорили что была для кого то отложена. Тоже предлагали 16А-8, но хотелось побыстрее. Мы  вообще то долевое даже и не рассматривали как вариант, но цены на вторичку так скакнули, что уже и выбора не  осталось.

А вам не кажется что желтая планировка очень темная. Я имею ввиду что,  не часто там будет солнце видно. Мы очень любим когда в комнате светло. А тут как ни посмотришь на изображения на сайте, так наши окна в темноте оказываются. Скорее всего эта проблема только нижних этажей, нас там закрывает еще один дом с улицы дубравной, не помню номер дома.

Ну в комнату-то будет солнце заглядывать до обеда, а вот на кухню вряд ли. А нам больше солнца и не надо, думаю на 16ом этаже темно не будет, а когда солнце припекает целый день, тоже ничего хорошего. На кухню может солнце и заглянуло бы с утра  но там вот высокий ж.д. 16А-13 стоит.

Идея по поводу дизайнера очень интересна, а сколько примерно стоят их услуги? 

По моему самая отличная слышимость в панельных хрущевках. Живем в такой  уже года 3, и никаких неудобств больно то и не испытываем. Да слышно, но раздражения нет - привыкли . Скорее всего, все зависит от соседей, насколько большая семья за стенкой. Я раньше по звукам воды у соседей в ванной определяла, что уже 7 часов утра. Нам кажется что после хрущевки в 30 кв.м. с тонкими стенами, колонкой и ржавой водой, вечно затапливающими соседями, грязным подъездом, свечка тандема  нам покажется раем.

Покажется. Только вопрос ведь в другом. "Рай" этот получаешь не за просто так, а за деньги. Причем не за самые маленькие деньги. Так вот и стоит задуматься, если есть возможность выбрать "рай" с удобствами вроде нормальной звукоизоляции и нет разницы в цене, то зачем платить в пустую?

Artanis, все таки кажется, что у вас уже был неудачный опыт покупки квартиры в Дубраве. Может вы уже какое-то сравнение провели для себя, где примерно за такие же деньги можно купить квартиру, чтобы соседей не слышно было?

Artanis, а вы живете в Экопарке Дубрава? Откуда такая осведомленность, что с соседями можно разговаривать не сильно повышая голос? Или вы такой вывод сделали, прочитав другие темы? А то, что квартплата у них за однокомнатную квартиру выходит 2500-2700 руб. мы уже знаем. В принципе наши друзья в Солнечном городе платят такие же деньги.

Да, живу в Дубраве д.28 и могу подтвердить, то что пишут про звукоизоляцию других ветках - правда.

Видимо Вам сильно не повезло. У нас несколько знакомых, которые живут в 10, 36 домах, жалоб от них не слышали, знаем только то, что если соседи сильно шумят, то слышно.

Вопрос к вам как к сотруднику Юит Лентек ЖК Современник. Насколько там все идеально? Сколько домов построено финами за 4 года и в срок ли они все сдались. Так для сравнения. К тому, что зачем платить в пустую если есть возможность выбрать нормальную звукоизоляцию. Если заинтересуете может я перееду в финское качество.

Вы думаете он не живет на Дубравной? А все антиреклама Экопарк Дубрава?

Наверное живет. Работает в юите это он признал в обсуждениях современника. Но здесь просто пахнет недобросовестной конкуренцией. Я не хочу, чтобы огульно обвиняли все и вся. В Солнечный город люди годами не могут въехать. Там вообще катастрофа. Начиная сроками и качеством и заканчивая документами. Насколько мне известно Юит один единственный  дом за 4 года и тот в срок не сдал. Дубравная 43А ТСЖ 3 млн. со счета пропало. И таких по городу. Вот бы им наши проблемы. У кого щи пустые, а у кого жемчуг мелкий.

Нам вообще без разницы кто за кого, кто против кого и чего. Мы свой выбор сделали осознанно, район Дубравной нам очень нравится, тем более что я любительница покататься на лыжах. При покупке квартиры взяли ипотечный кредит на приличный срок, так что мы во всем будем искать положительные стороны, наслаждаться нашей квартирой, обустраивать ее и создавать уют. Всем советую того же и не ругаться!

А-а-а-а, вот оно в чем дело. Спасибо Leno44ka. Тоже думаю, откуда столько негатива к Экопарку Дубрава.

Что же Вы так? Человек, возможно, переезжает в Современник из Дубравы, и неудивительно, что владеет информацией и готов ею поделиться. Такую мысль Вы не допускаете???

Если бы переезжал, что четко сказал бы, что купил квартиру в Современнике, цены такие то, а качество намного лучше. 

Leno44ka, а вы в Дубраве живете?

Ну и как вам живется в этом комплексе? Правда ли что соседей настолько слышно? Или это уж кому как повезло с соседями?

Дом на второй линии рядом с лесом. Думаю жить вам здесь будет очень комфортно. Не слушайте никого. Один довольный расскажет двоим а недовольный двадцати.

Спасибо Вам. Мы тоже думаем, что многое еще от ген.подрядчика зависит. Нам главное, чтобы после 23.00 не шумели. И еще успокаивает то, что только одна стена граничит с соедями. И слышали, вроде как Тандем собирается открыть продажу парковочных мест, только вряд ли они будут доступны для нас :-(

Да, я не нервничаю (в отличие от Вас). Мне просто интересно, с чего Вам везде враги чудятся, и откуда такая категоричность в суждениях???

К счастью, я работаю не в сфере продаж недвижимости (i.e. не продвигаю продажи квартир Дубравы, либо какого-либо другого комплекса).

Ох, как горячо тут :-) пусть рекламируют Современник, пусть антирекламируют Дубраву, мы настроены оптимистично, это наша первая квартира, нам район очень нравится, тихо, спокойно, нет городской суеты, с нетерпением ждем сдачи дома.

А когда покупали, вы как выбирали? Не ходили смотреть? Мне кажется туда не пускают, если только договорится с содтрудниками СЛОН. У всех здесь присутствующих желтая планировка :-) будем жить друг под другом, уважать и сильно не шуметь :-)

Планировку выбирали по буклетам, да и выбора уже не оставалось, мы забирали последнюю оставшующуюся квартиру в этом доме. Хотели другую планировку, но нам предложили уже только в доме 16А-8, но там срок сдачи аж 2013 год.

Дом смотрели только снаружи, за забор ходить не советовали :-))

Да, мы тоже сначала смотрели 16А-8, там и цены чуть дешевле были, но срок сдачи чуток шокировал. Хотя дом уже подняли и окна ставят, вряд ли до 2013 года тянуть будут.

Здравствуйте.. соседи ..:)  и мы являемся жителями этого дома на 3-этаже ... однажды  буквально на днях я заезжал все идет к завершению....

Интересно, когда дом сдаваться будет? Может раньше сдадут. Скорее хочется получить свои квартиры :-)

сентябрь-октябрь...:-) мы случайно с вами не соседи ...?

Все таки мы будем надеяться на август-сентябрь :-) Мы с 16ого этажа. А вы?

Не помню какого цвета планировка была, рядом с нашей желтой через стенку (по-моему фиолетовая), там темнушка есть и балкон по-больше, плюс рядом нет мусоропровода и все окна смотрят на лес. Вот ее хотели очень.

Мы покупали квартиру в конце октября, нам сказали что из однушек осталась только одна и на втором этаже, низковато конечно и не известно будет ли ходить лифт на 2-й этаж. Но выбора не было, т.к. квартира нужна срочно, и ждать 2013 год не хотелось.

Нам еще в доме 16А-13 предлагали однушку (этот дом еще раньше сдается, 2-й кв. 2012), но там какая-то мутная история с переуступкой прав получилась и мы отказались.

Кстати, по-поводу темной стороны, меня это тоже немного напрягает, не знаю будет ли к нам вообще заглядывать солнышко.

Ну в нашей желтой планировке тоже можно сделать темнушку (мы планируем гардеробную), в коридоре напротив входа углубление же есть по проекту, размеры только не знаем. Еще у нас на 16ом 2 балкона, что меня очень радует :-) На 6ом то еще нормально будет, светло, а вот на 2ом не знаю как.

Мы тоже в этом углублении планируем гардеробную, не знаю только какого оно размера. Вообще идей в голове много по поводу ремонта и обустройства квартиры, хотелось бы еще грамотно это реализовать :-) Кто-нибудь будет пользоваться услугами дизайнера?

У нас тоже, идеи в голове просто море, к услугам дизайнера прибегать не будем, итак квартира в ипотеку, думаю сами все, с большой любовью воплотим в реальность.

Вторые балконы начинаются с 14-го этажа,соответственно метраж квартир будет больше. У Вас так?!