Дубравная, 28....У Вас также дома сдавались???

Насчет дома не в курсе, а квартиру сдать нам так же не могут - повезло, конечно, больше - не хватает только потолков в санузле, но: вентиляция в ванной комнате отсутствует.

Так же слышал, что у них пропадают счетчики воды, будьте внимательны.

Да, вот пригласили завтра на осмотр + подписание акта о приемке ремонта, посмотрим, что на этот раз - до этого обои приклеили не того цвета.

... и помните друзья: ...это не простое жилье - это "ОБРАЗ ЖИЗНИ" (реклама СЛОН)

Как прошёл осмотр? Акт подписали?

Привет всем, моим будущим (надеюсь) соседям. Так рада что случайно наткнулась на этот сайт, хоть на расстоянии теперь буду следить за нашими общими делами. Немного расскажу о моей квартире. Дом 16 (28), подъезд 1. Сами не из Казани (250 км), 28 декабря нас в срочном порядке вызывают приехать и забрать ключи.

АКТ действия № 1. 29.12.2010 как угорелые мчимся. Нас сопровождают в кв-ру. И О УЖАС!!!!!!!!!!!!! Пол (линолеум) весь заляпан строительными материалами, у них так принято наверное делать ремонт, сначало застелают ленолеум, а затем начинают выравнивать стены, потолки и чтоб это все капало, падало на ленолеум и ходить туда-сюда чтоб это потом не отмылось. На кухне прожгли чем-то подоконник, кто не знаем, один говорит я пришел так уже было. Началось с больной головы на здоровую. Далее, выхожу на болкон и снова О УЖАС!!! Бычки от сигарет, на полу непонятный мусор, на потолке балкона черные следы (как обычно в подъезде сигаретами или спичками делает молодеж). Я спрашиваю ЧТО ЭТО?, а мне в ответ "Человеческий фактор" (чуть позже я вам расскажу о другом чел. факторе) Дверей нет, плитка не вся выложена, на обоях плохо проклеены края. С нами осматривал какой-то мужчина, Равиль. Он меня уверяет в том, что к середине января все устронят. Но самое главное он мне обещает полностью заменить ленолеум. Скандал был, я просто в шоке была. Пришел еще какой-то мужчина. Спокойно мне так говорит, что все будет нормально, ЛЕНОЛЕУМ ОТМЫТЬ МОЖНО. Я написала притензию в присутствии деректора этой фирмы которая занимается ремонтами квартир. Он даже свой № тел. дал мужу, чтоб нам быть в курсе. Нам начали звонить эти самые типа того Мини-Прорабы (по другому не назову) например, ТИМУР, он мне сказал что наша кв-ра готова приезжайте, как можно быстрей, типа того их не отпускают с объекта, пока мы не подпишим АКТ. Но мы решили не ехать по их приглашению (звонили 24.01), то погода плохая, поехали когда смогли, т.е. 28.01.2011.

АКТ действия № 2. Заходим, на полу чистая клеенка, все полы застелены. Ну я же идиотка, у меня глаз нет.Поднимаю клеенку, что и следовало ожидать. ЛИНОЛЕУМ ПОМЫЛИ, все в разводат, местами так мыли, что уже краска стала смываться! Прохожу в кухню (т. е. мимо туалета) и чувствую запашок характерный И О УЖАС, УЖАС, УЖАС!!!!!!!!!!!!!! Я заглядываю в туалет, крышка закрыта. Там такой кошмар. Извените, но там столько говна было, что оно уже никуда не смывается ( это и есть тот самый человеческий фактор!). Я так думаю что может уже стояк чемто забился. Как я орала как я материла! Заставляла Тимура сливать воду - бесполезно. На балконе тот же хлам ничего не изменилось, мусора там стало еще больше. На кухне подоконник поменяли, но с окна дует, сказали что регулировать надо. Ванную я не стала даже смотреть, потомучто просто нет лампочек, как я должна увидеть цела ли раковина, нет ли осколов на ванной и т.д. А акт подпиши? Извените, мы эти кв-ры купили не за 2000 руб, не ужели мы за такие деньги должны все это терпеть. Издеваются как хотят. Пошла сново в офис написала жалобу-притензию: 1) Замена унитаза; 2) Замена ленолеума; 3) Регулировка окон; 4) Уборка балкона; 5) При приемки кв-ры доступный осмотр, т. е. лампочки. И еще мне там сказали что эти мини-прорабы не должны нас вызывать, не имеют права. Только по звонку сотрудников офиса приезжать (исключитель женский голос). Этот Тимур позвонить-позвонил, а унитаз не удосужился проверить. Дурдом отдыхает... Вот такая примерно ситуация у меня. Хотелось бы почитать,как из нашего дома другие принимают свои квартирки. У меня вот какой вопрос: Что с шумоизоляцией в этих домах? что совсем так плохо? Спасибо за внимание, жду ответов. С уважением, vtv.

....офигеть, нет слов.

Я тоже из 28 дома, 2-й подъезд. Купила в середине января. Жалею, что заранее не поинтересовалась, что это за жилой комплекс. Вроде, все нахваливали, Регистрация в рег. палате ещё не закончилась, а я уже хочу продавать квартиру...

Смущает ещё и отдаленность от автобусных остановок. Люди, у кого нет автомобиля, как вы ездите на работу?

Беспокоит в первую очередь плохая звукоизоляция, высокая квартплата и отдаленность от автобусной. остановки. И ещё, дорога совсем рядом +Торговый центр совсем рядом будет строиться.

А вот УК и Застройщика проблемы с пешеходной дорожкой не волнуют, им все равно. Они ездят на автомобилях и паркуют свои машины на придомовой площадке, это касается и ООО СЛОН (простите, что опять их вспоминаю, но это факт), тем самым не давая возможности подъехать и припарковаться жильцам. Можно же и на стоянку ставить сотрудникам Застройщика и т.д.

Всем привет))) Вчера мы получили ключи)))))))) Ура))))))

А теперь по порядку:

1. такого бардака как у vtv у нас не было. Во время внутренних работ мы посещали квартиру 3 раза (в начале декабря, в начале и в конце января). в начале января многое не было сделано. Двери межкомнатные везли 1,5 месяца. Однако весь строительный мусор стоял в коридоре в мешках..на выброс. 23 января нас пригласили принять ремонт и подписать акт о том, что к ремонту претензий нет. Во всех комнатах были вымыты полы, а перед входом даже большая тряпка лежала для вытирания ног)))

При этом муж два раза в неделю звонил Тимуру (он отвечает за рабочих) и узнавал, как проходят работы. Тимур даже сам приглашал смотреть квартиру чаще, чтобы мы видели, что работы идут.

2. По поводу шума: незнаю какие у нас соседи, т.к. многое будет зависеть от них. У нас кухня и гостиная выходят на улицу – шума проезжающих машин практически не слышно, если только прислушаться.

Сейчас мы живем в центре города. Вот где шумоизоляция плохая и днем и ночью. Только смена окон чуть чуть приглушила шум с улиц. Соседи они и в Африке соседи: если есть маленькие дети, то вы обязательно будете слышать их рев, топат и т.п. Например, после капитального ремонта в туалете (извините за подробности), я могу слушать утренние речи соседей и вечерней вой пьяного мужика)))

3. Про тепло: в квартире ооочень тепло, в окнах ветер не гуляет.

4. Про снег и сугробы: прочитав комментарии я пришла к выводу, что снег выпал только на Дубравной! Вы о чем говорите? Сейчас в любой двор не заехать и не выехать. Повторюсь: живу в центре – та же фихня!

5. Про проезд: я автомобилист. Но, покупая квартиру на Дубравной, мы с мужем решили, что на работу (в центр), а в будущем и к родителям в Соцгород будет ездить на метро. 25 – ти минутная (зимой и 15 минут летом) прогулка до метро – это физкультура. Сразу скажу: время мы специально засекали от Пр. Победы. Но станция появиться на Фучика/Дубравная.

6. Тарифы: когда мы покупали квартиру Гульназ (отдел продаж) сказала, что кварплата со всеми вытекающими (охрана, консъерж) будет примерно 4-4,5 тыс. рубл.

Я пока незнаю точно, сколько же мы будем платить.

7. Торговый центр: в этом больше плюсов, чем минусов.....Но пока не построят и не заработает точно никто не скажет.

Вроде все написала....

Кстати, нас тоже приглашали 28. 12.10 за ключами. Только приглашения пришли 4 января)))

Можно порадоваться за вас. Может после моего маленького шухера Тимур предварительно проверил все ли в порядке и постелил тряпочку. Надеюсь что в следующий раз все будет именно так.

Их нужно постоянно проверять и названивать, им постоянно надо напоминать о себе.

Надеюсь и у Вас все будет хорошо.

Если не секрет Вы откуда?

Да, Вам повезло zif77, Вы счастливчик, а вот нам так не повезло. Косяки кривые, линолиум попорчен, и т.д., а какой тряпочке речь, после себя мусор собрали бы и то спасибо. Постоянные обещания устранить недоделки, а действий никаких. Мы тоже иногородние, постоянно мотаемся, только деньги на ветер. А купили потому что знакомые наши купили в этом районе квартиру и нам посоветовали, нам тоже район очень нравится - лес, воздух, а вот квитанцию дали к оплате за три месяца вперед, а может мы проживать не будем, нас бы устроила предоплата за 1 месяц.

А квартплата 4-4,5 тыс. для трешки - это дорого, быть может для отдела продаж это недорого, но, думаю для многих это многовато, нужно стараться ее снизить, мы прочитали про датчики света, очень понравилось, хорошая идея, но похоже ни в одном доме не установлено, да и счетчики на тепло не помешали бы. Честно говоря, когда покупали квартиру, то не задумывались о сумме за квартплату, но сегодня прочитав все комментарии, мы подумали, что это немаловажная деталь, а даже очень даже важное для нас.

resurs214, УК не отрицает, что в домах стоит автоматика, счетчики на тепло есть, но перерасчеты на тепло делать не торопится.

если УК так балуется, то можно установить теплосчетчики в квартиру, конечно предварительно нужно рассматривать технические возможности всего дома, да и цена на теплосчетчики тоже наверняка немаленькая.

ВНИМАНИЕ! КЛЮЧИ ОТ ДОМОФОНА.

Ключи на домофон должны выдаваться в количестве двух штук (см. акт о приемке квартиры). На деле приходится терять по 20 минут на объяснение, что ты не верблюд.

Добрый вечер. Я тоже купил квартиру в доме 16А-3 с чистовой отделкой. Вызвали на приемку квартиры 30 декабря. Пришли в офис где дают ключи. Совместно с сотрудником ук пошли смотреть квартиру. Открываем дверь а там пппц... Никакого ремонта, но линолеум уже постелили и начали выравнивать стены. Нам говорят надо написать замечания по квартиру. Мы им: "какие замечания, тут же ваще ничего не сделано". Начали искать недостатки. Недостатков было масса. Самое существенное это промерзание углов наружной стены в одной из комнат. Эти недостатки обещали устранить до 15 января 2011. В конце января решили узнать как обстоят дела в квартире. Нам сказали, что уже два раза разбирали стены и типа все нормально. Отделка еще не начиналась. Проверили стены, а они все также холодные. Начали проверять другие комнаты и оказалось и в них есть холодные стены. Вызвали эксперта, который подтвердил, что имеется недопустимая разница температур.

Хотел бы узнать у кого-нибудь есть такая же проблема?

Привет! Мы из 5 подъезда. Ключи получили так же 30 декабря. Но у нас все более или менее. Окна дули устранили, разетки не ровно были прикручены - выровняли. Правда двери нам поставили ни те которые мы выбирали, но мы с ними договарились и за это они нам провели кабель для телевизора и интернета.

В конце фераля собираемся переезжать. Кто еще есть с 5 подъезда?