Привет

Я у них в офисе был 16.09 . Сказали, что продажи начались только со второй недели сентября. Трешки были и угловые и в центральной части.

да,трёшки были,но другие этажи,а я хотела именно третий этаж.https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/sad_smile.gif />  в каком офисе был? А ты откуда знаешь,что со стройкой все в порядке? А то все пугают,что 98% строек по городу стоит...но эти вроде активно работают,там помоему 5 этаж уже делают,бетономешалки вереницей ездят.

Я сначала у дома с ребятами пообщался, затем в офис на Блюхера, 45 зашел + свои справки навел. По этот дом Сбербанк им недавно выдал целевой кредит (дом ведь небольшой), они предлагают заключение договоров долевого строительства с регистрацией в Регпалате со сроком сдачи дома 30.06.2010 г.  Т.е. у них интерес по этому дому - все сделать в срок (иначе санкции!). По домам в других райнах у Атома действительно проблемы (нет денег, кредиты не дают, т.к. сильно большие стройки и т.д.). Атому, что бы не потерять свое лицо, нужен ввод дома, хотя бы и небольшого. Думаю, что когда коробку возведут, ипотека будет возможна на этот дом.

16.09  была вроде трешка в центральной части в 1 подъезде. Попробуй пообщайся.  

По твоей информации - мой этаж уже доделывают (коробку)

В офисе на Блюхера непосредственно занимаются этим домом, лучше с ними общаться. Со мной уже договор заключили. Жду когда в Регпалате он пройдет.

Привет! Я видел на сайте Атома, что на 1-комнатные подняли цены. На остальные -прежние цены указаны. Т.е. на 3-х комнатные теперь цена около 50000 р/м ?

На сайте у них информация отстаёт от реальности - там у них всё ещё третий этаж коробки строят,а на самом деле десятый :)  А про цены - получается,что я забрала последнюю дешёвую трёшку на 3 этаже по 43,5 тр за метр + 4т,р, после повышения = 47,5 т,р она стоила бы сейчас, Если 1 и 2 этажи не брать в расчёт (они ,конечно, дешевле,но не очень хорошие-там на 2эт. трешки над козырьком),то из нормальных остались от 4 эт.и выше,а там и цены выше.Получается,что да,там цена около 50т.р. 

 

Нормальные цвета. Главное, чтобы качественно делали и в срок...

У Атома стандартная чистовая отделка (можно в их каталоге посмотреть в агентстве). Заехав, жить можно. Дом будет все равно садиться и после усадки нужно ремонт делать.  

Ага, на форуме соседей на E1 уже квартиру спрашивают - купить хотят двушку выше второго этажа. Если не секрет,зачем в Атом звонил? Чего ещё говорят? В доме окна ставят,можно понять уже как будет выглядеть. А, что хочу спросить,ты писал про стандартную отделку - я видела на их сайте варианты отделки,может ты знаешь какие межкомнатные двери у нас будут - белые или тёмные? Или это сюрприз...

Спрашивал про высоту потолков (ответили: 2,75 м). Про снос деревянного дома перед строящимся домом (ответ: снесут).  Будут ли еще дом строить между этим домом и тротуаром ул.Советской  (ответ: нет, т.к. санитарная зона не позволяет). Про балконы (сказали, что будет стенка 90 см, выше застеклено, внутри балкон без отделки). Про цвет дверей ничего сказать не могу.   

в смысле, перепланировку делать или ремонт?

имею ввиду именно перепланировку, чтобы превратить ее в 3-хкомнатную 

да,видела уже..,хотя на сайте АСК ,кликнув наш дом,в разделе характеристики объекта написано :

в договоре вроде тоже так написано  

читала на форуме Е1 про вторую очередь? может что-нибудь знаешь где она будет? а то чё-т я не врубаюсь - я думала,что будут строить на прям на самом углу Уральской-Советской,на горке,где забор стоит,а тут про какой-то третий подъезд говорятhttps://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/confused_smile.gif />

строить будут прям вплотную к нашему дому, если стоять лицом к подездам то справа, изначально планировалась тоже 10-ти этажка, но так как квартиры пользуются спросом решили строить 18-ть этажей. Не знаю будут ли сносить бараки, есть вероятность что будут.Говорят как только забор уберут начнут там площадку готовить для нового дома. Короче после сдачи будем еще годика полтора жить около стройки https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/confused_smile.gif />

ага,а ещё интересно- где у 18-ти этажки будет двор и парковка? По плану будет парковка на 28 машиномест вдоль нашего дома,но на 150 ,или сколько там будет ,квартир это капля в море - будем машины домой уносить .. 

За 18-ти этажкой целых 5 (!!!) машиномест пририсовано (у Омской) по ген.плану! Вообще с парковкой у дома будет тяжко. Сейчас Атом предлагает быдущим жильцам нащего дома места в подземном паркинге в 5 минутах ходьбы (Блюхера, 45). Я ходил -  смотрел, вроде нормальный паркинг. Цена 550 т.р. за машиноместо.

На паркинге на Блюхера ,45 много свободных мест, но они все сдавались в аренду (3-4 т.р. в месяц), даже очередь была на аренду. С марта 2010 г. плату за аренду подняли до 6 т.р. в месяц  - сразу свободно стало!!! Вот Атом и решил продать их. А может и искуственно аренду подняли, т.к. из нашего дома много претензий Атому шло по отсутствую паркинга (сразу: АТС  - клиентоориентированная компания!). 

Только надо иметь ввиду, что машиноместо в паркинге - это трудноликвидная недвижимость (если срочно нужно продать, то не продать!!!).

если не трудно,киньте фотку этого генплана,а то у меня реально на копии генплана,который дали в АСК,вместо пристроя "детская игровая площадка" и "хозяйственная площадка" Что мне там дали?..чудеса..

гляну приложение к договору. Про детскую площадку не помню чтоб что то было http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/whatchutalkingabout_smile.gif />
 

Vikttor, посмотри в разделе "фотографии" - что это у меня за копия такая? пристроя нет ,а справа в таблице буквенные обозначения есть ( если скопировать и увеличить,то можно будет прочитать)

На сайте АСК цены на вторую очередь выложили, т.е. продажи начались. Срок завершения строительства  -3 кв.2011 г.

Позвонил: не продают еще во 2-й секции, но уже есть куча заявок на весь дом целиком! Если только кто откажется, то тогда свободные появятся. Да еще: и последнюю 1-комнатную квартиру в нашем доме на 1 этаже тоже продали!
Кризис в расцвете!!!

Ага,я была в АСК на днях,сказали что почти всё "продано" по заявкам,есть несколько трёшек с 1 по 10 эт. по цене 4800000 р и тех скоро не останется... и увидела наконец новый генплан ))

АСК сегодня официально продажи второй секции открыло! И план этажа на сайте выложило. У 3-х комн. (по одному стояку) в туалете окно будет!