что есть хорошо,что есть плохо?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
что есть хорошо,что есть плохо?
в чем принципиальные различия?
При условии - цена одинаковая за квадрат
Луговое за:
1 развитая инфраструктура,(в пяти минутах ходьбы Синюшка)
2 на момент приобретения квартиры, были дома которые сданы в эксплуатацию
3
Луговое против:
1
Березовое за:
1 красивое место (зелень, лес)
2 планировка квартир удачнее чем в леговом
Березовое против:
1 еще ни один дом не сдан в эксплуатацию (проблема ввода из-за канализации)
2 инфраструктуры нет. (школа, д\с далеко, необходим свой транспорт)
Возможно у кого то найдутся другие за и против Интересно будет их услышать
Застройщики все одинаковые, только названия разные. Принцип у всех один - максимально сэкономить на строительстве. И у тех и у других - договор в большей степени защищает их интересы, а не будущих дольщиков. Обе компании проверенные.
Мое мнение:
Березовый - тот же зеленый берег, и т.п., только с други местом расположения. Мне показалоь, что там даже планировки одинаовые - кк никак одна строительная компания - Норд-Вест. Кстати, в пенобетон без всяких проблем вкрутила тремя движениями ключ от машины - до основания...Интересно, как будет висеть кухонный шкаф...с посудой...?!
Луговое - в осномном стены монолитные заливные, это плюс. Остановка куда ближе, чем в Березовом.К тому же если нет времени и достаточной осведомленности в делах ремонтных - ВостСибСтрой предлагает и чистовую отделку. Еще в июле цена чистовой была - 34 000 за квадрат. Чероновая кажется 30 000 стоила.
Минусы общие - сейчас хорошей звукоизоляции практически нет нигде.Плюс в том - что это малоэтажки...на случай землятрясения и все такое.
Кстати, где то писали что Луговое - настоящий муравейник - вопрос, а как тогда называется ZEON?!?!
я как бывший житель г.Владивостока,заявляю...ZEON это маленькое бунгало...Луговое это то что нужно...кстати там где Москва расширяется,планируется застроить малоэтажными зданиями...
Что касается второго плюса по березовому, то есть более удачной планировки, я пожалуй не соглашусь, хотя спорить не стану - во первых дело вкуса, во вторых я просматривал только 50% планировок, да и то интересующей меня площади.
К большим минусам Лугового я бы добавил пробку как раз от Лугового и до Сергеева (хотя вопрос решается - строят подземные переходы)
А можно мне,из Березорого, отписаться?
Давайте попробуем объективно...
Инфраструктура:
От Лугового до синушки 1 км
От Березового до радужного 2 км
География
Луговое - поле
Березовый - лес
Материал (1 очередь)
Луговое - Монолитный каркас + газобетон
Березовый - Монолитный каркас + газобетон
Цена на август 2010
Луговое 25тр
Березовый 23 тр
Задержка строительства
Луговое 1 очередь(сдача 4 кв 2010) - 3 месяца
Березовый 1 очередь(сдача 2 кв 2011) - пока 2 месяца
Планировки
Луговое - без балконов/лоджий
Березоый - с лоджиями
Дворы
Луговое - рядное расположение домов
Березовый - расположение квадратами
В итоге каждый из нас сделал свой выбор, исходя из собственных предпочтений.
если обективно то от лугового до конева 200-300 метров а от березового до радужного все три километра:))
я всю жизнь прожила на Конева, а последние 3 месяца в Луговом, прогулочным шагом гуляю к маме в гости 7 минут.
Я тоже всю жизнь прожила на Конева (40дом), и поэтому Луговое для меня роднее, И уж совсем не далеко. А от центральной дороги (Лермонтова) до березового на машине почти 3 км
Ну вы и разводите..... В Березовый от Академгородка дорога асфальт 3 мин езды да и маршрутки ходят каждые 10 мин И при чем тут Радужный - находится вообще в другом месте! Вокруг лес в Березовом, а не трубы ТЭЦ в Луговом, на которые страшно смотреть-то, а не только дышать.Школа строится и детские сады тоже, а это главное. А вся инфраструктура в Луговом на Синюшке. Выдержит ли она такой наплыв людей. В поликлиннику очередь будет как за последней булкой хлеба.... Просто дела выбора, кому что нравится..... Думаю, нравится может там, где воздух чище, работа и учеба рядом(либо возможность добраться быстро без пробок) и т.д. В Луговом коттеджи рядом что-то не строят, а в Березовом два рядом коттеджных поселка. Это я про ВЫБОР, А НЕ ПРО ЛУЧШЕ ИЛИ ХУЖЕ... Всего доброго)))
"Березовый от Академгородка дорога асфальт 3 мин езды да и маршрутки ходят каждые 10 мин"
Номер маршрутки, пожалуйста, напишите, хочу съездить в березовый, посмотреть. Заранее спасибо.
№ 68к от Академгородка стоят указатели через коттеджный поселок до Березового и от остановки Энергетиков две маршрутки через каждые 10-15 минут с табличкой Березовый следуют через Радужный школу милиции далее Березовый.Удачи
да да номер маршрутки от березового напишите пожалуйста всем луговым поедем посмотрим:))) заодно школу и больницу осмотрим:)))))
№ маршрутного такси через Академгородок 68к-ходит с января дорога просто супер! Маршрутное такси(2 штуки) от остановки Энергетиков (площадка,где стоят маршрутки в Мельничную падь) интервал каждые 10-15 минут далее Радужный школа милициии Березовый.Проезд стоит в первом случае бесплатно во втором 10 рубь.В Березовый можно попасть сегодня городским транспортом с двух сторон))))))))))) Здание поликлинники тоже можете увидеть оно единственное в четыре этажа))))))) Все остальное в процессе))))))) 62 га поселок сразу не может быть построен но мы знаем что это будет и это главное)))))))А вам водить детей в частные детские сады и в соседний микрорайон школы даже в перспективе ( Я с уважением к вам, жители Лугового. Я просто думаю... тот кто строит такие объекты в первую очередь должен думать о том, как туда побольше людей натолкать.... а не о том, чем они там будут заниматься....то бишь детские сады,школы и т.д.А в Березовом много чего планируется.Там покупают квартиры люди, думающие о здоровье своем и своих детей. Сегодня были там дети,чьи родители уже сейчас делают ремонты, берут туда велосипеды и накручивают счастливые на свежем воздухе, а зимой на лыжах, ну и все такое прочее..... С уважением ко всем servsiV))))))))))))
уважаемый(ая) servisV позвольте вас просвятить на счет экологии.....в иркутске преобладают северо-западные ветра если посмотреть на карту в гугле или яндексе то вы увидите что березовый находится как раз к юго востоку от новоиркутской ТЭЦ, а луговое к северо-западу; следовательно 90% времени все выбросы от тэц будут оседать именно в березовом, а не в луговом так как юговосточных ветров у нас практически не бывает!!!! к тому же расстояние по прямой до ТЭЦ от березового не намного больше чем до лугового
http://www.homechart.ru/i/userfiles/143734_57b41a8e51.jpg style="width: 500px; height: 266px" />
это интересно где вы дороги просто супер увидили ????? проезжал там в сентябре чуть бампер не оставил. дорога от школы милиции и до простоквашино либо уитый асфальт с ямами либо гравий весь в колдобинах. а по часному сектору так вообще дорога в одну машину и летом, а что же будет зимой когда грейдером прочистят в одну полосу?
а светофор на микрохирургии и очередь на него в 1-2 км, утром естественно, как на работу ездить?.
Луговое в этом случае все в асфальте синшку отремонтировали в три полосы. сказка а не дорога.
насколько я помню
по срокам сдачи
когда был выбор это и то.... то Березовый тоже сначала был запланирован на сдачу 4 кв 2010 г.....
Вы не правы.
сначала планировали в 4 кв.2011 , потом во 2 кв.2011
На сайте НВ в истории проектных деклараций это видно
Я этого и не скрываю(посмотрите мой первый пост ).
Но раз тема Луговое vs Березовый, то думаю мнение жителя Березового, будет инересно.
я больше склоняюсь к луговому, т. к. Березовый расположен в районе лесополосы, а луговое все таки на открытой местности и для детей , мне так кажется это лучше, опять же трасса ближе и выезд из города не затягивается. луговое ПО сердцу.
Что сравнивать комплексы. Квартиру надо покупать в домах , которые уже сданы. А то останитесь в незастроенном лугу под березой. У нас строительство напоминает пирамиду , первые очереди сдают , а на остальные нет денег на достройку., А жить в своей квартире можно, хоть где. В любом районе свои "прелести" поверьте мне .........
komarovam , искренне сочуствую вашей проблеме с Инокеньтьевской слободой, но купить квартиру в готовом доме стоит в 2 раза дороже, и большинству это не по карману. Поэтому народ и идет в долевое строительство, хотя есть большой риск.
Мои основные критерии при выборе были: малоэтажка, т.к. быстро возводят; надежный застройщик, у НВ нет ни одного не завершенного проекта + максималная задержка пол года.
Да уж Ерши это показатель постройки НВ. Люди теперь квартиры продать не могут и жить в них тоже не фантан.
Да, Ершами НВ подпортили себе репутацию, но где первый опыт ВСС? там все было хорошо?
ну не знаю , что у вас за шаг.......... С Лугового до остановки Маршала Конева спокойно -- не торопясь, пешком по дороги ,20 минут.........
10 минут...и то я короткого пути не знал...шёл вдоль дороги!
Я с детьми иду до остановки 12-13 минут учитывая что дети то бегут то медленно идут от дома. один иду 7 минут. Единственное неудобство в дождь по проезжей части которая ещё не заосфальтированная. А район нравится. Начали жить ещё весной грязь топтали а сейчас уже лучше и лучше. Вообще до остановки 700 метров до лугового
я знаю дорогу через гаражи , там много людей ходят на дачу , Спуститесь по ступенькам к больнице и сразу направа , подождете людей --- кто идет на дачу и смело с ними , один раз пройдете потом будете знать ,
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *